アクアリーナ南葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,663万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 202 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 203 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 204 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 205 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 206 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 207 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 208 | 3,938万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 209 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 210 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 211 | 4,202万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 212 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 3,981万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.52m²
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- 参考相場価格
- 4,207万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- 3,878万円
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- 81.87m²
- -
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- 3LDK
- 70.71m²
- -
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- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
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- 3,810万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 68.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...アクアリーナ南葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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アクアリーナ南葛西売買履歴
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/04
- 2020/02
- 2018/07
- 2018/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約5,130万円 | 59万円/m² | 15階 | 85.73m² | 4LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 成約4,070万円 | 53万円/m² | 4階 | 75.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 7階 | 75.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 4階 | 81.87m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 9階 | 81.87m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/06
- オススメアクアリーナ南葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,070万円 | 54万円/m² | 9階 | 74.16m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,380万円 | 56万円/m² | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 南葛西グリーンホームズIV | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 6階 | 66.77m² | 2LDK | サンクタス南葛西グランス | 築18年 |
| オススメ | アクアリーナ南葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.36m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,030万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.57m² | 3LDK | ライオンズマンション南葛西パークサイド | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 6階 | 75.32m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築19年 |
| 2023/06 | 成約3,730万円 | 49万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | バームステージ葛西臨海公園 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約4,060万円 | 46万円/m² | 7階 | 86.74m² | 3LDK | クレストフォルム南葛西 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 6階 | 71.05m² | 3LDK | グランシティ葛西パークサイドレジデンス | 築19年 |
| 2022/12 | 成約3,470万円 | 43万円/m² | 2階 | 80.40m² | 3LDK | ライオンズマンション南葛西パークサイド | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクアリーナ南葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアリーナ南葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,663万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアリーナ南葛西マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
42019年の口コミでは総合評価4.0と高評価を得ています。住環境の良さが評価されています。
管理・お手入れ
1ゴミ捨て場のハエが特に夏場は多く不衛生です。ゴミ捨て場近くの部屋の前までハエが広がっていて不快でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5葛西
外国人向けの日本語教室や相談窓口が充実していて、困ったときに頼れる場所があるのは安心です。
買い物・生活利便性
5西葛西
駅前にはイオンやワイズマートなどスーパーが複数あり、ドラッグストアや100円ショップ、コンビニも充実しているので日常の買い物に困ることはありません。飲食店も多く、和洋中や本格的なインドカレー...
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクアリーナ南葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
アクアリーナ南葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアリーナ南葛西（アクアリーナみなみかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西1丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜94.62㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜4958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 121台 駐車費※1：1000/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアリーナ南葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.74m² | 4,077万円 | 5,124万円 |
| 4LDK | 81.87m² | 4,882万円 | 6,104万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 76.29m²
- 7階/9階建
アクアリーナ南葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。