アクアリーナ南葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,646万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 202 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 203 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 204 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 205 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 206 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 207 | 4,554万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 208 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 209 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 210 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 211 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 212 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
- 参考相場価格
- 3,646万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 75.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 71.59m²
- -
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 4LDK
- 81.87m²
- -
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 3LDK
- 70.71m²
- -
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 3LDK
- 70.74m²
- -
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 2,858万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アクアリーナ南葛西販売中・賃貸の物件（0件）
アクアリーナ南葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアリーナ南葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,646万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアリーナ南葛西口コミ(15件)
- 周辺環境4
家賃相場が安く、単身向け物件も多いエリアです。
- 周辺環境4
湯処葛西というスーパー銭湯が近くにあり、料金も安く都内最大級の露天風呂が楽しめます。
- 周辺環境4
地区全体が平坦で坂がないため移動が楽です。美味しいインドカレー店が多いのも特徴です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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アクアリーナ南葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
アクアリーナ南葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアリーナ南葛西（アクアリーナみなみかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西1丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜94.62㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜4958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 121台 駐車費※1：1000/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアリーナ南葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.74m² | 4,049万円 | 4,879万円 |
| 4LDK | 81.87m² | 4,860万円 | 5,775万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円124〜141万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
葛西臨海公園グリーンホームズ現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円169〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ライオンズマンション南葛西パークサイド現在築23年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円164〜180万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
グランシティ南葛西ファインコースト現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アクアリーナ南葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。