アクアリーナ南葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アクアリーナ南葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,722万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 65.81m² | - |
| 202 | 3,969万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 203 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 204 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 205 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 75.70m² | - |
| 206 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 71.59m² | - |
| 207 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 81.87m² | - |
| 208 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 70.71m² | - |
| 209 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.74m² | - |
| 210 | 3,824万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 211 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.48m² | - |
| 212 | 4,015万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 71.11m² | - |
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 65.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 新築時価格
- 3,178万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 4,038万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.35m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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アクアリーナ南葛西売買履歴
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/04
- 2020/02
- 2018/07
- 2018/05
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約5,130万円 | 59万円/m² | 15階 | 85.73m² | 4LDK | 築17年 |
| 2022/04 | 成約4,070万円 | 53万円/m² | 4階 | 75.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約3,270万円 | 46万円/m² | 5階 | 70.71m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 7階 | 75.70m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 4階 | 81.87m² | 4LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 9階 | 81.87m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,280万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.01m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,090万円 | 55万円/m² | 9階 | 74.16m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,370万円 | 56万円/m² | 3階 | 77.67m² | 2SLDK | 南葛西グリーンホームズIV | 築21年 |
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| 2025/06 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 6階 | 66.77m² | 2LDK | サンクタス南葛西グランス | 築18年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 3階 | 68.36m² | 2LDK | 葛西臨海公園グリーンホームズ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約4,020万円 | 52万円/m² | 2階 | 76.57m² | 3LDK | ライオンズマンション南葛西パークサイド | 築22年 |
| 2024/08 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 6階 | 75.32m² | 3LDK | グランシティ南葛西ファインコースト | 築19年 |
| 2023/06 | 成約3,710万円 | 48万円/m² | 3階 | 75.77m² | 3LDK | バームステージ葛西臨海公園 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約4,060万円 | 46万円/m² | 7階 | 86.74m² | 3LDK | クレストフォルム南葛西 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 6階 | 71.05m² | 3LDK | グランシティ葛西パークサイドレジデンス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクアリーナ南葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアリーナ南葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 56.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアリーナ南葛西マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4建物の外観は独特なフォルムで魅力的です。
周辺環境
42019年の口コミでは総合評価4.0と高評価を得ています。住環境の良さが評価されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4葛西
駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
子育て環境
5西葛西
西葛西駅周辺は子供が多くて公園もたくさんあり、いつも賑やかで子育てしやすい雰囲気です。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクアリーナ南葛西マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 葛西臨海公園が徒歩圏内というとても贅沢な環境です。東京湾に面したとても大きな公園で、園内には水族館や鳥類園、大観覧車、芝生広場などがあり、遊びどころがいっぱいです。小さいお子様がいらっしゃる方やペットを飼われている方にもおすすめのスポットです。
アクアリーナ南葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアリーナ南葛西（アクアリーナみなみかさい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西1丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（121部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.81㎡〜94.62㎡ |
| 新築時価格 | 2738万円〜4958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 121台 駐車費※1：1000/月 ~ 5000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクアリーナ南葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.74m² | 4,138万円 | 5,469万円 |
| 4LDK | 81.87m² | 4,985万円 | 6,578万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.37m²
- 6階/10階建
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。