センチュリー南葛西
江戸川区・葛西臨海公園駅 徒歩20分・築3年
2026年05月25日
センチュリー南葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
センチュリー南葛西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 102 | 5,600万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 103 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 17万円/月 | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 201 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 74.91m² 西 |
| 202 | 6,048万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 203 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 205 | 5,968万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 301 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 302 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 18万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 303 | 5,649万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 305 | 5,985万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 401 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 402 | 6,103万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 403 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 405 | 6,016万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 501 | 5,849万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 502 | 6,140万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 503 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 505 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 601 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 60.89m² 西 |
| 602 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 603 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 65.75m² 南 |
| 605 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.3万円/月 | 2LDK | 59.43m² 南 |
| 701 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 9.8万円/月 | 1DK | 35.65m² 西 |
| 702 | 5,999万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 70.26m² 南 |
| 703 | 6,053万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 18万円/月 | 3LDK | 68.79m² 南 |
| 801 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 61.23m² 南 |
| 802 | 5,581万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 65.19m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,826万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 3LDK
- 70.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,600万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,989万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,212万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 74.91m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,048万円
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- 17.2万円/月
- 3LDK
- 72.05m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,648万円
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- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 71.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 72.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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センチュリー南葛西販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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センチュリー南葛西売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築4,838万円 | 79万円/m² | 8階 | 61.23m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,498万円 | 94万円/m² | 7階 | 68.79m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,398万円 | 76万円/m² | 7階 | 70.26m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築3,298万円 | 92万円/m² | 7階 | 35.65m² | 1DK | -- |
| 2023/05 | 新築4,508万円 | 75万円/m² | 6階 | 59.43m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,948万円 | 75万円/m² | 6階 | 65.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,160万円 | 92万円/m² | 5階 | 56.01m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | 築1年 |
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 82万円/m² | 10階 | 78.41m² | 4LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| 2025/11 | 成約5,460万円 | 82万円/m² | 5階 | 66.01m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| オススメ | センチュリー南葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,150万円 | 75万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| 2025/09 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 7階 | 72.78m² | 4LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | 築1年 |
| 2025/01 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 12階 | 72.78m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | -- |
| 2024/10 | 成約5,180万円 | 75万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築1年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 3階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築1年 |
| 2024/07 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 3階 | 70.53m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー | -- |
| 2023/11 | 成約6,400万円 | 94万円/m² | 12階 | 68.05m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...センチュリー南葛西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センチュリー南葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,826万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 97.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センチュリー南葛西マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4葛西臨海公園
葛西臨海公園駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値が高まっていると感じます。東京都全体の上昇率よりはやや低めですが、安定した資産性が期待できそうです。
買い物・生活利便性
5東京ディズニーランド
ディズニーランドがすぐ近くにあるので毎日がイベントのような雰囲気で、駅周辺は活気があって楽しい気分になれます。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
センチュリー南葛西マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
センチュリー南葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | センチュリー南葛西（センチュリーミナミカサイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西5丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.65㎡〜74.91㎡ |
| 新築時価格 | 3308万円〜6488万円 63.4万円/m²〜94.3万円/m² 平均：4936万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：11000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：196% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月226円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 226円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5404円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センチュリー南葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.65m² | 3,134万円 | 1,785万円 |
| 2LDK | 60.16m² | 5,108万円 | 3,905万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 5,968万円 | 5,155万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.64m²
- 2階/7階建
センチュリー南葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：