3,118万円〜6,187万円
坪単価 271万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 10.3万円〜19.7万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
センチュリー南葛西
江戸川区・葛西臨海公園駅 徒歩20分・築3年
3,118万円〜6,187万円
坪単価 271万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 10.3万円〜19.7万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
センチュリー南葛西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
センチュリー南葛西部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 18.2万円/月 3.8% | 3LDK | 70.90m² 南 |
| 102 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 103 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 18.4万円/月 3.7% | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 201 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 18.8万円/月 3.6% | 3LDK | 74.91m² 西 |
| 202 | 6,040万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 18.2万円/月 3.6% | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 203 | 5,624万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 17.6万円/月 3.8% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 205 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 18万円/月 3.6% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 301 | 5,813万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 18.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 302 | 6,057万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 303 | 5,639万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 305 | 5,969万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 401 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 19.4万円/月 4.0% | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 402 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.6万円/月 3.9% | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 403 | 5,667万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 405 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 19.4万円/月 3.9% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 501 | 5,825万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.5万円/月 4.0% | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 502 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 503 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 19万円/月 4.0% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 505 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 19.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.30m² 南 |
| 601 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16.9万円/月 3.9% | 2LDK | 60.89m² 西 |
| 602 | 6,122万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 72.05m² 南 |
| 603 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 18.6万円/月 4.0% | 3LDK | 65.75m² 南 |
| 605 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 16.6万円/月 3.9% | 2LDK | 59.43m² 南 |
| 701 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 10.3万円/月 4.0% | 1DK | 35.65m² 西 |
| 702 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.26m² 南 |
| 703 | 6,054万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 19.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.79m² 南 |
| 801 | 5,262万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 18万円/月 4.1% | 3LDK | 61.23m² 南 |
| 802 | 5,584万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.8万円/月 4.0% | 3LDK | 65.19m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.90m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 5,974万円
- 新築時価格
- 4,688万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
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- 3.6%
- 3LDK
- 74.91m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 6,040万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 72.05m²
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,624万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 67.78m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 5,958万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 71.30m²
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301
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.15m²
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302
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- 新築時価格
- 5,318万円
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- 3.9%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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センチュリー南葛西販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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センチュリー南葛西売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築4,838万円 | 79万円/m² | 8階 | 61.23m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,498万円 | 94万円/m² | 7階 | 68.79m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,398万円 | 76万円/m² | 7階 | 70.26m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築3,298万円 | 92万円/m² | 7階 | 35.65m² | 1DK | -- |
| 2023/05 | 新築4,508万円 | 75万円/m² | 6階 | 59.43m² | 2LDK | -- |
| 2023/05 | 新築4,948万円 | 75万円/m² | 6階 | 65.75m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
- オススメセンチュリー南葛西の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,430万円 | 96万円/m² | 3階 | 76.86m² | 4LDK | オーベル葛西ガーラレジデンス | -- |
| 2026/05 | 成約5,990万円 | 87万円/m² | 8階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築3年 |
| 2025/11 | 成約5,150万円 | 91万円/m² | 5階 | 56.01m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | 築1年 |
| オススメ | センチュリー南葛西の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 82万円/m² | 10階 | 78.41m² | 4LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| 2025/11 | 成約5,440万円 | 82万円/m² | 5階 | 66.01m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| 2025/09 | 成約5,160万円 | 75万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築2年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 7階 | 72.78m² | 4LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | 築1年 |
| 2025/01 | 成約6,400万円 | 87万円/m² | 12階 | 72.78m² | 3LDK | ガーラ・レジデンス葛西パークブライト | -- |
| 2024/10 | 成約5,190万円 | 75万円/m² | 1階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築1年 |
| 2024/08 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 3階 | 68.34m² | 3LDK | センチュリー葛西グリーンフィールド | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...センチュリー南葛西資産性スコア
3.94
センチュリー南葛西の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
センチュリー南葛西の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センチュリー南葛西価格推移と将来予測
参考相場価格
5,814万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築0～10年未満の平均値 - 98万円/m²
想定売買価格
センチュリー南葛西101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センチュリー南葛西マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5葛西臨海公園
駅を出るとすぐに広い公園があって、潮風や海の香りが感じられるのが気持ちいいです。駅自体は派手さはないけれど清潔感があり、近くには水族館や植物園もあって休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4東京ディズニーランド
自宅周辺には図書館があり、休日は無料でくつろげるので子供の読書習慣にも良い環境です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
センチュリー南葛西マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。
センチュリー南葛西詳細情報
基本情報
| 建物名 | センチュリー南葛西（センチュリーミナミカサイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南葛西5丁目5-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.65㎡〜74.91㎡ |
| 新築時価格 | 3308万円〜6488万円 63.4万円/m²〜94.3万円/m² 平均：4936万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：11000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：36% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 55台 駐輪場設置率：196% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
センチュリー南葛西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.65m² | 3,118万円 | 1,782万円 |
| 2LDK | 60.16m² | 5,099万円 | 3,887万円 |
| 3LDK | 70.26m² | 5,958万円 | 5,146万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
センチュリー南葛西の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。
葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
その他の最寄り駅：