1,790万円〜3,436万円
坪単価198万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年09月17日
L'Arte資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
L'Arte部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
| 1階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.64m² | 西 |
| 1階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.10m² | 南 |
| 1階 | 3,436万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 56.50m² | 南西 |
| 2階 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
| 2階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | - |
| 3階 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | - |
| 3階 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.35m² | 西 |
| 4階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | - |
| 4階 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.59m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.59m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.64m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,876万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.10m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 56.50m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,855万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.59m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,871万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.35m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.59m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.59m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
L'Arte販売中・賃貸の物件（0件）
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L'Arte資産性スコア
3.78
L'Arteの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
L'Arteの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L'Arte価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
L'Arte1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L'Arteマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
浦和
4最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
医療・福祉
中浦和
5駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
L'Arteマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるL'Arte、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
L'Arte詳細情報
基本情報
| 建物名 | L'Arte |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.59㎡〜56.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L'Arte間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.23m² | 2,055万円 | 1,115万円 |
| 1K | 29.59m² | 1,874万円 | 1,315万円 |
| 2DK | 56.57m² | 3,419万円 | 1,875万円 |
L'Arte売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,645万円〜6,045万円258〜276万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
デュアルタイムズ浦和高砂現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億870万円〜1億1,870万円478〜522万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円358〜383万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 21階
- 当時築21年
エイペックスタワー浦和現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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