さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築12年
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,279万円 | 価格を確認する | 7,445万円 | 24.8万円/月 2.4% | 3LDK | 80.92m² - |
| 302 | 1億953万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 22.1万円/月 2.4% | 3LDK | 72.88m² - |
| 303 | 1億990万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.1万円/月 2.4% | 3LDK | 72.88m² - |
| 304 | 1億955万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.1万円/月 2.4% | 3LDK | 72.88m² - |
| 305 | 1億955万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 22.1万円/月 2.4% | 3LDK | 72.88m² - |
| 306 | 1億2,233万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 24.9万円/月 2.5% | 3LDK | 81.20m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m² | 10階 | 72.88m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 成約1億円 | 137万円/m² | 13階 | 72.88m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/08 | 成約1億1,800万円 | 150万円/m² | 15階 | 78.24m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 成約1億2,400万円 | 153万円/m² | 10階 | 80.92m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/01 | 成約9,980万円 | 136万円/m² | 14階 | 72.88m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約1億4,700万円 | 163万円/m² | 18階 | 90.00m² | 2LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 101万円/m² | 3階 | 58.79m² | 2LDK | 浦和パークハウス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約7,760万円 | 107万円/m² | 7階 | 71.94m² | 2SLDK | 浦和パークハウス | 築16年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 143万円/m² | 11階 | 69.48m² | 3LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| オススメ | シティハウス浦和高砂の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,970万円 | 98万円/m² | 6階 | 60.37m² | 2LDK | サンメゾン浦和高砂エルド | 築9年 |
| 2025/06 | 成約9,290万円 | 126万円/m² | 8階 | 73.40m² | 2LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築7年 |
| 2024/09 | 成約9,200万円 | 110万円/m² | 6階 | 83.37m² | 4LDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3SLDK | プラウド浦和高砂マークス | 築6年 |
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 5階 | 73.16m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 89万円/m² | 6階 | 50.09m² | 1LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/07 | 成約7,300万円 | 104万円/m² | 13階 | 70.08m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億2,580万円 | 172万円/m² | 4階 | 72.88m² | 3SLDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 27万円/月 | 12階 | 70.41m² | -- | 築11年 |
| 2024/12 | 30万円/月 | 7階 | 78.24m² | -- | 築10年 |
| 2024/08 | 26万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/07 | 27.5万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/05 | 29万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/05 | 30万円/月 | 4階 | 78.24m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 24万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 35万円/月 | 13階 | 78.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 27万円/月 | 10階 | 66.81m² | 3LDK | 築7年 |
| 2020/06 | 27万円/月 | 10階 | 66.81m² | 3LDK | 築6年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
165%築12年新築時価格
7,445万円+4,834万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,279万円142万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・飲食店
駅周辺には飲食店が多く、外食や買い物に困ることはありません。
アクセス
大宮駅へも短時間でアクセスでき、通勤や通学に便利です。
防災・安全性
浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
子育て環境
中浦和
大型の商業施設が少ないため、買い物に関しては少し不便さを感じることもありますが、近隣の商店街やスーパーが点在しているので日常の買い物には困りません。
地域コミュニティ
浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数99戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
| 建物名 | シティハウス浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 18階建(99部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.88㎡〜90.28㎡ |
| 新築時価格 | 6020万円〜11500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜541万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜29.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.88m² | 1億1,649万円 | 5,804万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。