シティハウス浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築12年

4.60上位3%
1億901万円〜1億4,687万円
坪単価 495万円/坪〜541万円/坪
想定賃料 22.1万円〜29.9万円/月
2.4%〜2.6%
最終更新2026年07月21日
お気に入り

シティハウス浦和高砂

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築12年

1億901万円〜1億4,687万円
坪単価 495万円/坪〜541万円/坪
想定賃料 22.1万円〜29.9万円/月
2.4%〜2.6%
上位3%
4.60
最終更新
2026年07月21日

シティハウス浦和高砂部屋別の参考相場価格

6部屋 / 95部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3011億2,279万円価格を確認する7,445万円24.8万円/月
2.4%
3LDK80.92
-
3021億953万円価格を確認する6,020万円22.1万円/月
2.4%
3LDK72.88
-
3031億990万円価格を確認する6,380万円22.1万円/月
2.4%
3LDK72.88
-
3041億955万円価格を確認する6,098万円22.1万円/月
2.4%
3LDK72.88
-
3051億955万円価格を確認する6,098万円22.1万円/月
2.4%
3LDK72.88
-
3061億2,233万円価格を確認する6,990万円24.9万円/月
2.5%
3LDK81.20
-
301
参考相場価格
1億2,279万円
新築時価格
7,445万円
想定賃料
24.8万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 80.92
  • -
302
参考相場価格
1億953万円
新築時価格
6,020万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
303
参考相場価格
1億990万円
新築時価格
6,380万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
304
参考相場価格
1億955万円
新築時価格
6,098万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
1億955万円
新築時価格
6,098万円
想定賃料
22.1万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 72.88
  • -
306
参考相場価格
1億2,233万円
新築時価格
6,990万円
想定賃料
24.9万円/月
想定利回り
2.5%
  • 3LDK
  • 81.20
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

シティハウス浦和高砂利回り・空室率を診断します。

シティハウス浦和高砂販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティハウス浦和高砂売買履歴

販売中物件が3あります

シティハウス浦和高砂の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス浦和高砂
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

シティハウス浦和高砂の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス浦和高砂
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティハウス浦和高砂販売履歴

販売中物件が3あります

シティハウス浦和高砂の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス浦和高砂
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティハウス浦和高砂賃貸履歴

  • 2025/03
    27万円/月
    • 70.41m²
    • --
    • 12階
    • 当時築11年
  • 2024/12
    30万円/月
    • 78.24m²
    • --
    • 7階
    • 当時築10年
  • 2024/08
    26万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築10年
  • 2024/07
    27.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10年
  • 2024/05
    29万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築10年
  • 2022/05
    30万円/月
    • 78.24m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築8年
  • 2022/04
    24万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8年
  • 2021/06
    35万円/月
    • 78.24m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築7年
  • 2021/04
    27万円/月
    • 66.81m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7年
  • 2020/06
    27万円/月
    • 66.81m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6年
シティハウス浦和高砂の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
シティハウス浦和高砂
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス浦和高砂資産性スコア

4.60
上位3%
シティハウス浦和高砂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス浦和高砂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス浦和高砂居住エリアの評価

シティハウス浦和高砂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス浦和高砂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

165%築12年

新築時価格

7,445万円+4,834万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス浦和高砂価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,279万円142万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス浦和高砂301の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+97.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス浦和高砂マンションの口コミ・評判(334件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食店

    5

    駅周辺には飲食店が多く、外食や買い物に困ることはありません。

  • アクセス

    5

    大宮駅へも短時間でアクセスでき、通勤や通学に便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    浦和

    浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。

  • 子育て環境

    3

    中浦和

    大型の商業施設が少ないため、買い物に関しては少し不便さを感じることもありますが、近隣の商店街やスーパーが点在しているので日常の買い物には困りません。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス浦和高砂マンション概要

JR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数99戸のマンションです。 街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

シティハウス浦和高砂詳細情報

基本情報

建物名シティハウス浦和高砂
住所埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)18階建(99部屋)
建築構造RC造
専有面積72.88㎡〜90.28㎡
新築時価格6020万円〜11500万円
参考相場価格
  • 3LDK:10901万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価495万円/坪〜541万円/坪
想定賃料22.1万円〜29.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園保育園オレンジプラネット (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 3LDK:月13,464円/72m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月32,832円/72m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス浦和高砂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK72.88m²1億1,649万円5,804万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高砂の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティハウス浦和高砂

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

シティハウス浦和高砂利回り・空室率を診断します。

シティハウス浦和高砂の駅、市区町村、学区を知る