4,410万円〜4,965万円
坪単価 201万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 16.9万円〜18.6万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
グランシティユーロパレス浦和高砂
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩16分・築19年
4,410万円〜4,965万円
坪単価 201万円/坪〜218万円/坪
想定賃料 16.9万円〜18.6万円/月
4.4%〜4.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランシティユーロパレス浦和高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランシティユーロパレス浦和高砂部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,599万円 | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 72.37m² - |
| 202 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 17.6万円/月 4.4% | 3LDK | 75.26m² - |
| 301 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 17.3万円/月 4.6% | 3LDK | 72.37m² - |
| 302 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 18万円/月 4.5% | 3LDK | 75.26m² - |
| 401 | 4,617万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 17.5万円/月 4.5% | 3LDK | 72.37m² - |
| 402 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 18.2万円/月 4.5% | 3LDK | 75.26m² - |
| 501 | 4,615万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.37m² - |
| 502 | 4,829万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 18.3万円/月 4.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 601 | 4,602万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 17.8万円/月 4.7% | 3LDK | 72.37m² - |
| 602 | 4,809万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 701 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,389万円 | 17.8万円/月 4.8% | 3LDK | 72.37m² - |
| 702 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,789万円 | 18.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.26m² - |
| 801 | 4,508万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 17.7万円/月 4.7% | 3LDK | 72.37m² - |
| 802 | 4,706万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 18.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.26m² - |
| 901 | 4,552万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 17.6万円/月 4.6% | 3LDK | 72.37m² - |
| 902 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 18.4万円/月 4.6% | 3LDK | 75.26m² - |
| 1001 | 4,757万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 17.7万円/月 4.5% | 3LDK | 72.37m² - |
| 1002 | 4,965万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 18.5万円/月 4.5% | 3LDK | 75.26m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,599万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.37m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.37m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,791万円
- 新築時価格
- 4,399万円
- 想定賃料
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- 4.5%
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- 75.26m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 4,617万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 4,826万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 4,615万円
- 新築時価格
- 4,289万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.37m²
- -
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502
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- 4,829万円
- 新築時価格
- 4,689万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
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- 4.6%
- 3LDK
- 75.26m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 4,602万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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グランシティユーロパレス浦和高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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グランシティユーロパレス浦和高砂売買履歴
- 2023/12
- 2011/11
- 2009/11
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
- 2006/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/11 | 成約3,760万円 | 51万円/m² | 4階 | 72.37m² | 3LDK | 築2年 |
| 2006/12 | 新築5,499万円 | 73万円/m² | 10階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築5,089万円 | 70万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築4,909万円 | 65万円/m² | 9階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築4,799万円 | 63万円/m² | 8階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
| 2006/12 | 新築4,779万円 | 63万円/m² | 7階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/02
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- オススメグランシティユーロパレス浦和高砂の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億1,210万円 | 124万円/m² | 13階 | 90.18m² | 3LDK | エイペックスタワー浦和 | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 101万円/m² | 3階 | 58.79m² | 2LDK | 浦和パークハウス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約7,740万円 | 107万円/m² | 7階 | 71.94m² | 2SLDK | 浦和パークハウス | 築16年 |
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| 2026/01 | 成約1,140万円 | 57万円/m² | 2階 | 20.00m² | 1K | デュオステージ浦和高砂 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,670万円 | 63万円/m² | 2階 | 104.58m² | 4SLDK | ファストジュール浦和高砂 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,745万円 | 79万円/m² | 4階 | 72.56m² | 2LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億1,360万円 | 150万円/m² | 21階 | 75.24m² | 3LDK | エイペックスタワー浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 112万円/m² | 21階 | 52.66m² | 1LDK | エイペックスタワー浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 5階 | 73.16m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,480万円 | 89万円/m² | 6階 | 50.09m² | 1LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシティユーロパレス浦和高砂資産性スコア
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グランシティユーロパレス浦和高砂の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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参考相場価格
4,410万円85万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
グランシティユーロパレス浦和高砂201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシティユーロパレス浦和高砂マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
買い物・生活利便性
4中浦和
出口やホームにエレベーターがあり、子ども連れや高齢者でも利用しやすいです。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシティユーロパレス浦和高砂マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
グランシティユーロパレス浦和高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシティユーロパレス浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目5-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.37㎡〜75.26㎡ |
| 新築時価格 | 3599万円〜5499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜218万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシティユーロパレス浦和高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.82m² | 4,702万円 | 5,796万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。