5,024万円〜6,717万円
坪単価 275万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 15.8万円〜18.9万円/月
最終更新2026年04月20日
デュアルタイムズ浦和高砂
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築21年
5,024万円〜6,717万円
坪単価 275万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 15.8万円〜18.9万円/月
上位20%
4.10最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
デュアルタイムズ浦和高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュアルタイムズ浦和高砂部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,991万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 202 | 6,075万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 203 | 5,535万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 204 | 5,024万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 301 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 302 | 6,178万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 303 | 5,628万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 304 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 401 | 6,148万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 402 | 6,250万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 403 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.1万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 404 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.8万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 501 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 502 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.3万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 503 | 5,780万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 504 | 5,204万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 601 | 6,396万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 602 | 6,486万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 603 | 5,938万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 604 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 701 | 6,466万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 702 | 6,557万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 703 | 5,976万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 704 | 5,416万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 801 | 6,527万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 802 | 6,625万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 803 | 6,033万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 804 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 901 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 902 | 6,717万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 903 | 6,124万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 904 | 5,583万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 1001 | 6,450万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 1002 | 6,543万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 1003 | 5,996万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.2万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 1004 | 5,437万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 15.9万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 1101 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 1102 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 1103 | 5,670万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 17.3万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 1104 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 1201 | 6,089万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 1202 | 6,198万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 1203 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.6万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 1204 | 5,150万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.2万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
| 1301 | 6,142万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 71.54m² - |
| 1302 | 6,233万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 72.56m² - |
| 1303 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 66.01m² - |
| 1304 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 60.29m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 71.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,075万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 2LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,024万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 60.29m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 71.54m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,178万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 72.56m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,628万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 1LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1LDK
- 60.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,148万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 2LDK
- 71.54m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 6,250万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 2LDK
- 72.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュアルタイムズ浦和高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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デュアルタイムズ浦和高砂売買履歴
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/09
- 2020/12
- 2019/12
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約7,000万円 | 97万円/m² | 6階 | 71.54m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/12 | 成約4,250万円 | 70万円/m² | 10階 | 60.29m² | 1LDK | 築15年 |
| 2019/12 | 成約4,370万円 | 66万円/m² | 12階 | 66.01m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2019/07 | 成約4,660万円 | 65万円/m² | 12階 | 71.54m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2019/01 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 7階 | 66.01m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/02 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 2階 | 72.56m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメデュアルタイムズ浦和高砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 101万円/m² | 3階 | 58.79m² | 2LDK | 浦和パークハウス | 築16年 |
| 2026/02 | 成約7,750万円 | 107万円/m² | 7階 | 71.94m² | 2SLDK | 浦和パークハウス | 築16年 |
| 2026/01 | 成約1,140万円 | 57万円/m² | 2階 | 20.00m² | 1K | 日神デュオステージ浦和高砂 | 築21年 |
| オススメ | デュアルタイムズ浦和高砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約6,680万円 | 63万円/m² | 2階 | 104.58m² | 4SLDK | ファストジュール浦和高砂 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約1億1,350万円 | 150万円/m² | 21階 | 75.24m² | 3LDK | エイペックスタワー浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 110万円/m² | 21階 | 52.66m² | 1LDK | エイペックスタワー浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 5階 | 73.16m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/09 | 成約4,490万円 | 89万円/m² | 6階 | 50.09m² | 1LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
| 2024/08 | 成約9,200万円 | 93万円/m² | 3階 | 98.00m² | 4LDK | D’グランセ浦和高砂 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,200万円 | 102万円/m² | 13階 | 70.08m² | 3LDK | 浦和パークハウス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュアルタイムズ浦和高砂賃貸履歴
- 2025/10
- 16.5万円/月
- 60.29m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2025/03
- 17.2万円/月
- 72.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/10
- 16.5万円/月
- 60.29m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2024/10
- 17.2万円/月
- 71.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16.5万円/月 | 11階 | 60.29m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 17.2万円/月 | 5階 | 72.56m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 16.5万円/月 | 11階 | 60.29m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 17.2万円/月 | 8階 | 71.54m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 16万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュアルタイムズ浦和高砂資産性スコア
4.10上位20%
デュアルタイムズ浦和高砂の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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デュアルタイムズ浦和高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュアルタイムズ浦和高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,991万円157万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 83.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
デュアルタイムズ浦和高砂201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+49万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュアルタイムズ浦和高砂マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和
子どもの医療費助成や子育て支援サービスが充実している一方で、駅周辺の小児科や病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
資産性
4中浦和
中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8％と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュアルタイムズ浦和高砂マンション概要
デュアルタイムズ浦和高砂はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
デュアルタイムズ浦和高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュアルタイムズ浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュアルタイムズ浦和高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.15m² | 5,559万円 | 3,096万円 |
| 2LDK | 72.05m² | 6,254万円 | 3,765万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンメゾン浦和高砂エルド
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- 60.37m²