4,994万円〜6,676万円
坪単価 274万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 16.2万円〜19.9万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
デュアルタイムズ浦和高砂
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築21年
4,994万円〜6,676万円
坪単価 274万円/坪〜304万円/坪
想定賃料 16.2万円〜19.9万円/月
3.4%〜4.0%
上位20%
4.07最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
デュアルタイムズ浦和高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュアルタイムズ浦和高砂部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 18.2万円/月 3.7% | 2LDK | 71.54m² - |
| 202 | 6,044万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 72.56m² - |
| 203 | 5,502万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 18万円/月 3.9% | 1LDK | 66.01m² - |
| 204 | 4,994万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16.5万円/月 4.0% | 1LDK | 60.29m² - |
| 301 | 6,072万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 71.54m² - |
| 302 | 6,159万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.8万円/月 3.7% | 2LDK | 72.56m² - |
| 303 | 5,606万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17.8万円/月 3.8% | 1LDK | 66.01m² - |
| 304 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 16.4万円/月 3.9% | 1LDK | 60.29m² - |
| 401 | 6,127万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 18.4万円/月 3.6% | 2LDK | 71.54m² - |
| 402 | 6,218万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 18.7万円/月 3.6% | 2LDK | 72.56m² - |
| 403 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.6万円/月 3.7% | 1LDK | 66.01m² - |
| 404 | 5,096万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.2万円/月 3.8% | 1LDK | 60.29m² - |
| 501 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.7万円/月 3.6% | 2LDK | 71.54m² - |
| 502 | 6,292万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19万円/月 3.6% | 2LDK | 72.56m² - |
| 503 | 5,729万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.8万円/月 3.7% | 1LDK | 66.01m² - |
| 504 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 16.4万円/月 3.8% | 1LDK | 60.29m² - |
| 601 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.9万円/月 3.6% | 2LDK | 71.54m² - |
| 602 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 19.2万円/月 3.6% | 2LDK | 72.56m² - |
| 603 | 5,889万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 18万円/月 3.7% | 1LDK | 66.01m² - |
| 604 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.5万円/月 3.7% | 1LDK | 60.29m² - |
| 701 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 18.8万円/月 3.5% | 2LDK | 71.54m² - |
| 702 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.1万円/月 3.5% | 2LDK | 72.56m² - |
| 703 | 5,937万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.9万円/月 3.6% | 1LDK | 66.01m² - |
| 704 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.4万円/月 3.7% | 1LDK | 60.29m² - |
| 801 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 18.9万円/月 3.5% | 2LDK | 71.54m² - |
| 802 | 6,589万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 72.56m² - |
| 803 | 5,993万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 18万円/月 3.6% | 1LDK | 66.01m² - |
| 804 | 5,460万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 16.5万円/月 3.6% | 1LDK | 60.29m² - |
| 901 | 6,583万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 18.7万円/月 3.4% | 2LDK | 71.54m² - |
| 902 | 6,676万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 19万円/月 3.4% | 2LDK | 72.56m² - |
| 903 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 17.8万円/月 3.5% | 1LDK | 66.01m² - |
| 904 | 5,544万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 16.4万円/月 3.5% | 1LDK | 60.29m² - |
| 1001 | 6,395万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19.3万円/月 3.6% | 2LDK | 71.54m² - |
| 1002 | 6,484万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.6万円/月 3.6% | 2LDK | 72.56m² - |
| 1003 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.1万円/月 3.7% | 1LDK | 66.01m² - |
| 1004 | 5,384万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.7万円/月 3.7% | 1LDK | 60.29m² - |
| 1101 | 6,061万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.2万円/月 3.8% | 2LDK | 71.54m² - |
| 1102 | 6,145万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.4万円/月 3.8% | 2LDK | 72.56m² - |
| 1103 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 18.1万円/月 3.9% | 1LDK | 66.01m² - |
| 1104 | 5,105万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 16.6万円/月 3.9% | 1LDK | 60.29m² - |
| 1201 | 6,052万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 19.6万円/月 3.9% | 2LDK | 71.54m² - |
| 1202 | 6,148万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.9万円/月 3.9% | 2LDK | 72.56m² - |
| 1203 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 18.8万円/月 4.0% | 1LDK | 66.01m² - |
| 1204 | 5,109万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17.2万円/月 4.0% | 1LDK | 60.29m² - |
| 1301 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.6万円/月 3.9% | 2LDK | 71.54m² - |
| 1302 | 6,205万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.9万円/月 3.9% | 2LDK | 72.56m² - |
| 1303 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 18.8万円/月 4.0% | 1LDK | 66.01m² - |
| 1304 | 5,150万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.4万円/月 4.0% | 1LDK | 60.29m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,959万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 71.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,502万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 60.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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301
- 参考相場価格
- 6,072万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 71.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,159万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,606万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 66.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1LDK
- 60.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 71.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,218万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 72.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュアルタイムズ浦和高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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デュアルタイムズ浦和高砂売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,480万円 | 57万円/m² | 8階 | 60.29m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,160万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.29m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,200万円 | 63万円/m² | 10階 | 66.01m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,750万円 | 56万円/m² | 7階 | 66.01m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,300万円 | 59万円/m² | 9階 | 72.56m² | 2LDK | -- |
| 2005/01 | 新築4,040万円 | 55万円/m² | 6階 | 72.56m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 80.36m² | 3LDK | ファストジュール浦和高砂 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュアルタイムズ浦和高砂賃貸履歴
- 2025/10
- 16.5万円/月
- 60.29m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2025/03
- 17.2万円/月
- 72.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2024/10
- 16.5万円/月
- 60.29m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2024/10
- 17.2万円/月
- 71.54m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2024/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 16.5万円/月 | 11階 | 60.29m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 17.2万円/月 | 5階 | 72.56m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/10 | 16.5万円/月 | 11階 | 60.29m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 17.2万円/月 | 8階 | 71.54m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 16万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュアルタイムズ浦和高砂資産性スコア
4.07上位20%
デュアルタイムズ浦和高砂の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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デュアルタイムズ浦和高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュアルタイムズ浦和高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,959万円61万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
デュアルタイムズ浦和高砂201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュアルタイムズ浦和高砂マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3浦和
駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
教育環境
4中浦和
さいたま市の公立小中学校はエアコンが完備されていて、夏でも快適に過ごせるのがありがたいです。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュアルタイムズ浦和高砂マンション概要
デュアルタイムズ浦和高砂はＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
デュアルタイムズ浦和高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュアルタイムズ浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.29㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | 3060万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱リブランサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュアルタイムズ浦和高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.15m² | 5,523万円 | 3,126万円 |
| 2LDK | 72.05m² | 6,212万円 | 4,009万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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