D’グランセ浦和高砂
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩7分・築23年
2026年07月21日
D’グランセ浦和高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
D’グランセ浦和高砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,231万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 21.1万円/月 2.8% | 4LDK | 98.00m² 南 |
| 202 | 7,187万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.3万円/月 2.9% | 3LDK | 77.90m² 南 |
| 203 | 7,220万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.4万円/月 2.9% | 3LDK | 78.31m² 南 |
| 204 | 6,622万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.3万円/月 3.0% | 3LDK | 73.03m² 南 |
| 205 | 8,484万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 20.5万円/月 2.9% | 3LDK | 91.11m² 南 |
- 参考相場価格
- 9,231万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 4LDK
- 98.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,187万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 77.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,220万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,622万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 8,484万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
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D’グランセ浦和高砂売買履歴
- 2024/08
- 2021/02
- 2019/03
- 2013/10
- 2012/09
- 2007/10
- 2005/06
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約5,200万円 | 71万円/m² | 13階 | 73.03m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/10 | 成約6,370万円 | 65万円/m² | 5階 | 98.00m² | 4LDK | 築11年 |
| 2012/09 | 成約4,260万円 | 54万円/m² | 2階 | 78.31m² | 2LDK | 築10年 |
| 2007/10 | 成約5,280万円 | 67万円/m² | 11階 | 77.78m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/06 | 成約5,900万円 | 64万円/m² | 14階 | 91.11m² | 2LDK | 築2年 |
| 2002/08 | 新築7,550万円 | 82万円/m² | 14階 | 91.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 3階 | 77.95m² | 2SLDK | ファストジュール浦和高砂 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億1,230万円 | 124万円/m² | 13階 | 90.18m² | 3LDK | エイペックスタワー浦和 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1,150万円 | 57万円/m² | 2階 | 20.00m² | 1K | 日神デュオステージ浦和高砂 | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約6,690万円 | 63万円/m² | 2階 | 104.58m² | 4SLDK | ファストジュール浦和高砂 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,765万円 | 79万円/m² | 4階 | 72.56m² | 2LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1億1,350万円 | 150万円/m² | 21階 | 75.24m² | 3LDK | エイペックスタワー浦和 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,800万円 | 110万円/m² | 21階 | 52.66m² | 1LDK | エイペックスタワー浦和 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 81万円/m² | 4階 | 66.01m² | 1LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約8,490万円 | 113万円/m² | 9階 | 75.13m² | 3LDK | エイペックスタワー浦和 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 2階 | 72.37m² | 3LDK | グランシティユーロパレス浦和高砂 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ浦和高砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ浦和高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,231万円319万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ浦和高砂マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2浦和
浦和駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物には困りませんが、駅から少し離れると住宅地が続いていて、商業施設が少なくなるので不便に感じることもあります。
教育環境
4中浦和
さいたま市の公立小中学校はエアコンが完備されていて、夏でも快適に過ごせるのがありがたいです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D’グランセ浦和高砂マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
D’グランセ浦和高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ浦和高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.03㎡〜98㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜8280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’グランセ浦和高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.11m² | 7,141万円 | 5,804万円 |
| 4LDK | 98m² | 9,204万円 | 6,387万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。