グランヴァン東池袋II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,596万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 202 | 2,544万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 203 | 2,404万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 301 | 2,622万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 302 | 2,556万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 303 | 2,415万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 401 | 2,609万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 402 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 403 | 2,415万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 501 | 2,611万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 502 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 503 | 2,418万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 601 | 2,607万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 602 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 603 | 2,422万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 701 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 702 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 703 | 2,455万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 801 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 802 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 803 | 2,458万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 901 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 902 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 903 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 1001 | 2,633万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 1002 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 1003 | 2,480万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.90m² | - |
| 1101 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 22.02m² | - |
| 1102 | 2,610万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 1103 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.90m² | - |
- 参考相場価格
- 2,596万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 1K
- 22.02m²
- -
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,404万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 20.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 1K
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,415万円
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- 2,609万円
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- -
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- 1K
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- -
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- 1,990万円
- 1K
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- -
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- 2,611万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 1K
- 22.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランヴァン東池袋II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
投資物件診断
グランヴァン東池袋II販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランヴァン東池袋II売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/12 | 新築2,120万円 | 97万円/m² | 9階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,200万円 | 101万円/m² | 8階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,080万円 | 95万円/m² | 7階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,050万円 | 94万円/m² | 6階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,040万円 | 94万円/m² | 5階 | 21.70m² | 1K | -- |
| 2004/12 | 新築2,000万円 | 92万円/m² | 4階 | 21.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,250万円 | 222万円/m² | 25階 | 54.94m² | 1LDK | エアライズタワー | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億5,500万円 | 206万円/m² | 23階 | 75.18m² | 3LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億7,800万円 | 201万円/m² | 9階 | 88.21m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| オススメ | グランヴァン東池袋IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億6,400万円 | 233万円/m² | 17階 | 70.26m² | 3LDK | エアライズタワー | 築18年 |
| 2025/11 | 成約9,920万円 | 164万円/m² | 18階 | 60.42m² | 2LDK | セントラルレジデンスシティタワー池袋 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億4,900万円 | 206万円/m² | 20階 | 72.27m² | 2SLDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 153万円/m² | 7階 | 30.01m² | 1K | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,400万円 | 188万円/m² | 10階 | 60.40m² | 3LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約9,100万円 | 150万円/m² | 13階 | 60.40m² | 2LDK | ライオンズタワー池袋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,700万円 | 211万円/m² | 31階 | 55.34m² | 2LDK | エアライズタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヴァン東池袋II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヴァン東池袋II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,596万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 117.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヴァン東池袋IIマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5向原
向原駅周辺には豊島区立南大塚小学校や巣鴨北中学校が徒歩圏内にあり、地域との結びつきが強いので安心して子どもを通わせられます。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
グランヴァン東池袋IIマンション概要
このマンションは都電荒川線向原駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
グランヴァン東池袋II詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヴァン東池袋II（グランヴァンひがしいけぶくろツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目40-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.9㎡〜22.02㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜2170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヴァン東池袋II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.7m² | 2,570万円 | 2,529万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.99m²
- 6階/13階建
グランヴァン東池袋IIの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。