1,995万円〜2,049万円
坪単価199万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月17日
レフィナード洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レフィナード洋光台部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.11m² | 南東 |
| 1階 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.11m² | - |
| 2階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.11m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.11m²
- 南東
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レフィナード洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
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レフィナード洋光台資産性スコア
3.73
レフィナード洋光台の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レフィナード洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レフィナード洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,049万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
レフィナード洋光台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レフィナード洋光台マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
港南台
5駅前はスーパーやショッピングモールが多く、買い物ついでに電車やバスも利用しやすいので、生活の動線がとてもスムーズです。
治安
洋光台
5駅前に歓楽街やパチンコ屋がなく、酔っ払いを見かけることもないので、治安は良いと感じます。
横浜市磯子区の口コミ
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レフィナード洋光台マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くどこへ行くのにも便利です。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
レフィナード洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レフィナード洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目39-30 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.11㎡〜33.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レフィナード洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.11m² | 2,017万円 | 1,057万円 |
| 1LDK | 33.11m² | 2,049万円 | 2,665万円 |
レフィナード洋光台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円104〜118万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
グレイス洋光台マークアヴェニュー現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 1,935万円〜2,295万円111〜131万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リブゼ横浜プリズムコート現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円125〜144万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
洋光台三和プラザ五番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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