2,686万円〜3,951万円
坪単価 147万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 12.7万円〜16.6万円/月
4.8%〜5.8%
最終更新2026年07月06日
アルコバレーノ洋光台
横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩12分・築25年
2,686万円〜3,951万円
坪単価 147万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 12.7万円〜16.6万円/月
4.8%〜5.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アルコバレーノ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルコバレーノ洋光台部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,949万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 14万円/月 5.7% | 3LDK | 65.97m² - |
| 102 | 3,158万円 | 価格を確認する | 4,017万円 | 14.8万円/月 5.6% | 3LDK | 70.76m² - |
| 103 | 3,607万円 | 価格を確認する | 4,686万円 | 16.6万円/月 5.5% | 4LDK | 80.44m² - |
| 104 | 3,597万円 | 価格を確認する | 4,624万円 | 16.6万円/月 5.5% | 4LDK | 80.40m² - |
| 105 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 13.9万円/月 5.7% | 3LDK | 66.40m² - |
| 106 | 2,686万円 | 価格を確認する | 3,347万円 | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 60.40m² - |
| 107 | 2,951万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 13.9万円/月 5.7% | 3LDK | 66.40m² - |
| 201 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 13.5万円/月 5.4% | 3LDK | 65.53m² - |
| 202 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 13.6万円/月 5.5% | 3LDK | 65.97m² - |
| 203 | 3,198万円 | 価格を確認する | 4,017万円 | 14.4万円/月 5.4% | 3LDK | 70.76m² - |
| 204 | 3,652万円 | 価格を確認する | 4,686万円 | 16.1万円/月 5.3% | 4LDK | 80.44m² - |
| 205 | 3,641万円 | 価格を確認する | 4,624万円 | 16.1万円/月 5.3% | 4LDK | 80.40m² - |
| 206 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 13.6万円/月 5.5% | 3LDK | 66.40m² - |
| 207 | 2,718万円 | 価格を確認する | 3,347万円 | 12.7万円/月 5.6% | 3LDK | 60.40m² - |
| 208 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 13.6万円/月 5.5% | 3LDK | 66.40m² - |
| 209 | 3,173万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 14.3万円/月 5.4% | 3LDK | 70.16m² - |
| 301 | 3,151万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 13.8万円/月 5.3% | 3LDK | 65.53m² - |
| 302 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,811万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 65.97m² - |
| 303 | 3,361万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 14.7万円/月 5.3% | 3LDK | 70.76m² - |
| 304 | 3,816万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 16.5万円/月 5.2% | 4LDK | 80.44m² - |
| 305 | 3,807万円 | 価格を確認する | 4,707万円 | 16.4万円/月 5.2% | 4LDK | 80.40m² - |
| 306 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,769万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 66.40m² - |
| 307 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 12.9万円/月 5.4% | 3LDK | 60.40m² - |
| 308 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,769万円 | 13.9万円/月 5.3% | 3LDK | 66.40m² - |
| 309 | 3,334万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 14.6万円/月 5.3% | 3LDK | 70.16m² - |
| 401 | 3,196万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 13.8万円/月 5.2% | 3LDK | 65.53m² - |
| 402 | 3,184万円 | 価格を確認する | 3,862万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 65.97m² - |
| 403 | 3,410万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 14.7万円/月 5.2% | 3LDK | 70.76m² - |
| 404 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 16.5万円/月 5.1% | 4LDK | 80.44m² - |
| 405 | 3,867万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 16.5万円/月 5.1% | 4LDK | 80.40m² - |
| 406 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.40m² - |
| 407 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,481万円 | 12.9万円/月 5.3% | 3LDK | 60.40m² - |
| 408 | 3,195万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 66.40m² - |
| 409 | 3,383万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 14.6万円/月 5.2% | 3LDK | 70.16m² - |
| 501 | 3,253万円 | 価格を確認する | 4,192万円 | 13.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.53m² - |
| 502 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,944万円 | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.97m² - |
| 503 | 3,458万円 | 価格を確認する | 4,233万円 | 14.6万円/月 5.1% | 3LDK | 70.76m² - |
| 504 | 3,931万円 | 価格を確認する | 4,902万円 | 16.5万円/月 5.0% | 4LDK | 80.44m² - |
| 505 | 3,913万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 16.5万円/月 5.0% | 4LDK | 80.40m² - |
| 506 | 3,237万円 | 価格を確認する | 3,903万円 | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 66.40m² - |
| 507 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,563万円 | 12.8万円/月 5.2% | 3LDK | 60.40m² - |
| 508 | 3,270万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 66.40m² - |
| 601 | 3,271万円 | 価格を確認する | 4,243万円 | 13.8万円/月 5.1% | 3LDK | 65.53m² - |
| 602 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 13.9万円/月 5.2% | 3LDK | 65.97m² - |
| 603 | 3,473万円 | 価格を確認する | 4,284万円 | 14.7万円/月 5.1% | 3LDK | 70.76m² - |
| 604 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,954万円 | 16.5万円/月 5.0% | 4LDK | 80.44m² - |
| 701 | 3,228万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 13.4万円/月 5.0% | 2LDK | 65.84m² - |
| 702 | 3,264万円 | 価格を確認する | 4,047万円 | 13.7万円/月 5.0% | 3LDK | 65.97m² - |
| 703 | 3,497万円 | 価格を確認する | 4,336万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 70.76m² - |
| 704 | 3,635万円 | 価格を確認する | 4,573万円 | 14.6万円/月 4.8% | 3LDK | 73.64m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 4,017万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.76m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,607万円
- 新築時価格
- 4,686万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 80.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 4,624万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 80.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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105
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 3,687万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.40m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 3,347万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 60.40m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- 3,687万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,000万円
- 新築時価格
- 3,975万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
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- -
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203
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
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アルコバレーノ洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
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アルコバレーノ洋光台売買履歴
- 2023/11
- 2019/07
- 2016/02
- 2015/08
- 2014/09
- 2013/03
- 2013/03
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 7階 | 73.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 成約3,360万円 | 45万円/m² | 7階 | 73.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 7階 | 65.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 1階 | 66.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/12 | 成約2,850万円 | 43万円/m² | 7階 | 65.84m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメアルコバレーノ洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/01
- 2023/09
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/10
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 4階 | 73.15m² | 2LDK | ジェイシティ洋光台 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.23m² | 2SLDK | グレイス洋光台ステーションプラザ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.23m² | 2SLDK | グレイス洋光台ステーションプラザ | 築26年 |
| オススメ | アルコバレーノ洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 5階 | 58.22m² | 2LDK | グレイス洋光台マークアヴェニュー | 築22年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.66m² | 3LDK | 洋光台三和プラザ五番館 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,750万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 築21年 |
| 2021/04 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | グレイス洋光台マークアヴェニュー | 築18年 |
| 2019/11 | 成約2,440万円 | 36万円/m² | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.20m² | 3LDK | ルシオン洋光台 | 築16年 |
| 2017/03 | 成約1,900万円 | 23万円/m² | 4階 | 79.76m² | 4LDK | ジェイシティ洋光台 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルコバレーノ洋光台資産性スコア
3.46
アルコバレーノ洋光台の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルコバレーノ洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコバレーノ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,949万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
アルコバレーノ洋光台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルコバレーノ洋光台マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2洋光台
大規模な商業施設がないので、休日に外出することが多い人には物足りなさを感じるかもしれません。
住みやすさ
5杉田
駅のすぐ近くに商店街があって、日常の買い物には困らないし、飲食店も多いので外食も気軽にできるのが嬉しいです。町の人もフレンドリーで、初めての飲食店でも一人で入りやすい雰囲気があります。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルコバレーノ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
アルコバレーノ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコバレーノ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜80.44㎡ |
| 新築時価格 | 3347万円〜4954万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜16.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱三和コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルコバレーノ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.84m² | 3,228万円 | 2,471万円 |
| 3LDK | 66.4m² | 3,189万円 | 3,548万円 |
| 4LDK | 80.44m² | 3,816万円 | 4,202万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。