2,702万円〜3,967万円
坪単価 147万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17.9万円/月
最終更新2026年05月25日
アルコバレーノ洋光台
横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩12分・築25年
2,702万円〜3,967万円
坪単価 147万円/坪〜166万円/坪
想定賃料 13.3万円〜17.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アルコバレーノ洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルコバレーノ洋光台部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 65.97m² - |
| 102 | 3,184万円 | 価格を確認する | 4,017万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 103 | 3,624万円 | 価格を確認する | 4,686万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 80.44m² - |
| 104 | 3,622万円 | 価格を確認する | 4,624万円 | 17.2万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 105 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 106 | 2,702万円 | 価格を確認する | 3,347万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 60.40m² - |
| 107 | 2,971万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 201 | 3,017万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 202 | 2,999万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.97m² - |
| 203 | 3,212万円 | 価格を確認する | 4,017万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 204 | 3,653万円 | 価格を確認する | 4,686万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 80.44m² - |
| 205 | 3,652万円 | 価格を確認する | 4,624万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 206 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 207 | 2,728万円 | 価格を確認する | 3,347万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 60.40m² - |
| 208 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,687万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 209 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,975万円 | 15万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 301 | 3,178万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 302 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,811万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 65.97m² - |
| 303 | 3,380万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 304 | 3,834万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 17.9万円/月 | 4LDK | 80.44m² - |
| 305 | 3,823万円 | 価格を確認する | 4,707万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 306 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,769万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 307 | 2,878万円 | 価格を確認する | 3,429万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 60.40m² - |
| 308 | 3,157万円 | 価格を確認する | 3,769万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 309 | 3,352万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 401 | 3,221万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 402 | 3,201万円 | 価格を確認する | 3,862万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 65.97m² - |
| 403 | 3,429万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 404 | 3,891万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 80.44m² - |
| 405 | 3,885万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 406 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 407 | 2,934万円 | 価格を確認する | 3,481万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 60.40m² - |
| 408 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,821万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 409 | 3,401万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 70.16m² - |
| 501 | 3,277万円 | 価格を確認する | 4,192万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 502 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,944万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.97m² - |
| 503 | 3,470万円 | 価格を確認する | 4,233万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 504 | 3,945万円 | 価格を確認する | 4,902万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 80.44m² - |
| 505 | 3,928万円 | 価格を確認する | 4,841万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 80.40m² - |
| 506 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,903万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 507 | 2,972万円 | 価格を確認する | 3,563万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 60.40m² - |
| 508 | 3,290万円 | 価格を確認する | 4,109万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 66.40m² - |
| 601 | 3,303万円 | 価格を確認する | 4,243万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 602 | 3,255万円 | 価格を確認する | 3,996万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 65.97m² - |
| 603 | 3,486万円 | 価格を確認する | 4,284万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 604 | 3,967万円 | 価格を確認する | 4,954万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 80.44m² - |
| 701 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,986万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 65.84m² - |
| 702 | 3,268万円 | 価格を確認する | 4,047万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 65.97m² - |
| 703 | 3,501万円 | 価格を確認する | 4,336万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 70.76m² - |
| 704 | 3,644万円 | 価格を確認する | 4,573万円 | 16万円/月 | 3LDK | 73.64m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 65.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,184万円
- 新築時価格
- 4,017万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 70.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,624万円
- 新築時価格
- 4,686万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4LDK
- 80.44m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,622万円
- 新築時価格
- 4,624万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 4LDK
- 80.40m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 3,687万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 3,347万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 60.40m²
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107
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 3,687万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 66.40m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- 3,975万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 65.53m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 65.97m²
- -
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルコバレーノ洋光台売買履歴
- 2023/11
- 2019/07
- 2016/02
- 2015/08
- 2014/09
- 2013/03
- 2013/03
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/02 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 7階 | 73.64m² | 3LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 成約3,360万円 | 45万円/m² | 7階 | 73.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2014/09 | 成約2,680万円 | 40万円/m² | 7階 | 65.97m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 成約2,570万円 | 38万円/m² | 1階 | 66.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 4階 | 70.76m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/12 | 成約2,850万円 | 43万円/m² | 7階 | 65.84m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2025/07
- オススメアルコバレーノ洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2023/09
- 2021/04
- 2019/11
- 2019/10
- 2017/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 4階 | 70.23m² | 2SLDK | グレイス洋光台ステーションプラザ | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,030万円 | 43万円/m² | 4階 | 70.23m² | 2SLDK | グレイス洋光台ステーションプラザ | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 5階 | 58.22m² | 2LDK | グレイス洋光台マークアヴェニュー | 築22年 |
| オススメ | アルコバレーノ洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 39万円/m² | 3階 | 63.66m² | 3LDK | 洋光台三和プラザ五番館 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,760万円 | 38万円/m² | 5階 | 70.78m² | 3LDK | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 築21年 |
| 2021/04 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 5階 | 69.16m² | 3LDK | グレイス洋光台マークアヴェニュー | 築18年 |
| 2019/11 | 成約2,450万円 | 36万円/m² | 1階 | 67.33m² | 3LDK | ナイスステージ洋光台ヒルサイドアベニュー | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,750万円 | 36万円/m² | 7階 | 75.20m² | 3LDK | ルシオン洋光台 | 築16年 |
| 2017/03 | 成約2,000万円 | 25万円/m² | 4階 | 79.76m² | 4LDK | ジェイシティ洋光台 | 築15年 |
| 2016/02 | 成約2,800万円 | 26万円/m² | 2階 | 107.40m² | 3SLDK | ジェイシティ洋光台 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルコバレーノ洋光台資産性スコア
3.48
アルコバレーノ洋光台の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルコバレーノ洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルコバレーノ洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,969万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
アルコバレーノ洋光台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルコバレーノ洋光台マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5洋光台
洋光台駅の中古戸建て価格は過去10年で13%上昇しており、周辺エリアよりも資産性が高いと感じます。
買い物・生活利便性
5杉田
杉田駅周辺は商店街が充実していて、スーパーやコンビニも多く、日常の買い物には困りません。駅近くには飲食店も多く、一人暮らしでも外食しやすい環境です。町の人もフレンドリーで、初めての飲食店でも...
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルコバレーノ洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
アルコバレーノ洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルコバレーノ洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目2-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.4㎡〜80.44㎡ |
| 新築時価格 | 3347万円〜4954万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜166万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱三和コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルコバレーノ洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.84m² | 3,233万円 | 2,464万円 |
| 3LDK | 66.4m² | 3,206万円 | 3,524万円 |
| 4LDK | 80.44m² | 3,834万円 | 4,186万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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リブゼ横浜プリズムコート
3,298万円- 3LDK
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- 2階/6階建