2,306万円〜3,511万円
坪単価 135万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.7万円/月
最終更新2026年04月20日
ナイスアーバンスクエア洋光台
横浜市磯子区・洋光台駅 徒歩16分・築16年
2,306万円〜3,511万円
坪単価 135万円/坪〜150万円/坪
想定賃料 12.4万円〜16.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ナイスアーバンスクエア洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ナイスアーバンスクエア洋光台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 55部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,115万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.7万円/月 | 4LDK | 73.80m² - |
| 202 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.16m² - |
| 203 | 2,794万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.7万円/月 | 3LDK | 66.16m² - |
| 204 | 2,716万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 63.96m² - |
| 205 | 3,339万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 78.49m² - |
| 206 | 2,400万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 12.5万円/月 | 2LDK | 56.49m² - |
| 208 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 69.24m² - |
| 209 | 2,984万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 70.35m² - |
| 211 | 3,078万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 72.62m² - |
| 212 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 79.46m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 4LDK
- 73.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 66.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 63.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4LDK
- 78.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2LDK
- 56.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 69.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,984万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4LDK
- 70.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 4LDK
- 72.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- 3,910万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 79.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイスアーバンスクエア洋光台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ナイスアーバンスクエア洋光台売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2021/11
- 2019/01
- 2017/01
- 2016/02
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約3,040万円 | 38万円/m² | 6階 | 78.49m² | 4LDK | 築12年 |
| 2019/01 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 3階 | 69.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 成約3,070万円 | 42万円/m² | 5階 | 72.62m² | 4LDK | 築7年 |
| 2016/02 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 4階 | 63.96m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/08 | 新築3,420万円 | 48万円/m² | 6階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築3,130万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.35m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2021/05
- 2021/02
- オススメナイスアーバンスクエア洋光台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/02
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,165万円 | 37万円/m² | 2階 | 57.94m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築19年 |
| 2021/05 | 成約2,908万円 | 50万円/m² | 3階 | 57.90m² | 2SLDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築15年 |
| 2021/02 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 3階 | 57.90m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築14年 |
| オススメ | ナイスアーバンスクエア洋光台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | -- | 54.47m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築13年 |
| 2015/07 | 成約2,840万円 | 37万円/m² | 6階 | 75.19m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築9年 |
| 2015/07 | 成約2,830万円 | 37万円/m² | 6階 | 75.19m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築9年 |
| 2015/02 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 5階 | 57.90m² | 3LDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築8年 |
| 2014/08 | 成約2,040万円 | 35万円/m² | 4階 | 57.90m² | 2SLDK | リブゼ横浜プリズムコート | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイスアーバンスクエア洋光台資産性スコア
3.40
ナイスアーバンスクエア洋光台の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスアーバンスクエア洋光台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスアーバンスクエア洋光台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,115万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 42.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
想定売買価格
ナイスアーバンスクエア洋光台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスアーバンスクエア洋光台マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5洋光台
中学生も小学生も安心して登校できるほど治安が良いので、子どもを通わせるのに不安はありません。
医療・福祉
5港南台
港南台こどもクリニックは子ども目線で話してくれる先生がいて、病院は新しくて綺麗です。おもちゃや絵本もあり、待ち時間も予約制なので気になりません。
横浜市磯子区の口コミ
子育て環境
5磯子区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世代にはとても助かります。治安も横浜市内で2番目に良いと聞いて、子どもを安心して育てられると感じています。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスアーバンスクエア洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 子どもから大人まで幅広い年齢層が楽しめる「はまぎん こども宇宙科学館」が近いマンションです。科学の展示からプラネタリウムなど、宇宙について詳しく学べる施設です。雨の日にも安心して一日中楽しめるスポットとなっています。
ナイスアーバンスクエア洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスアーバンスクエア洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目10-42 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜79.46㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜4140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスアーバンスクエア洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.49m² | 2,353万円 | 2,474万円 |
| 3LDK | 66.16m² | 2,841万円 | 3,524万円 |
| 4LDK | 72.62m² | 3,158万円 | 4,185万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
洋光台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。