TOP洋光台
横浜市磯子区・洋光台駅 バス6分後 徒歩5分・築39年
2026年06月22日
TOP洋光台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
TOP洋光台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 422万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 15.2% | 1DK | 24.88m² 南西 |
| 1階 | 423万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 15.2% | 1DK | 24.88m² - |
| 2階 | 424万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 15.7% | 1DK | 24.88m² 南西 |
| 3階 | 425万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 15.6% | 1DK | 24.88m² - |
| 4階 | 419万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 15.5% | 1DK | 24.88m² - |
| 4階 | 418万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 15.6% | 1DK | 24.88m² 南西 |
- 参考相場価格
- 422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 1DK
- 24.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 15.2%
- 1DK
- 24.88m²
- -
- 参考相場価格
- 424万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 15.7%
- 1DK
- 24.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 425万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 15.6%
- 1DK
- 24.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 419万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 15.5%
- 1DK
- 24.88m²
- -
- 参考相場価格
- 418万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
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TOP洋光台資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
422万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 17万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TOP洋光台マンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2洋光台
坂が多い地域なので、お年寄りや小さい子どもには移動が大変です。体力に自信がないと住みにくいと感じることもあります。
買い物・生活利便性
4洋光台
バスを利用すれば病院や買い物にも便利で、徒歩圏内でも生活できます。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
5保育園や幼稚園の数が多いので、待機児童の心配が少なく、安心して預けられます。
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TOP洋光台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築39年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
TOP洋光台詳細情報
基本情報
| 建物名 | TOP洋光台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目12-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.88㎡〜24.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
TOP洋光台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.88m² | 422万円 | 981万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 60.00m²
- 2階/8階建