ブライズ後楽園

文京区・後楽園駅 徒歩1分・築20年

4.50上位3%
液状化注意
1,768万円〜2,021万円
坪単価316万円/坪〜347万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ブライズ後楽園

文京区・後楽園駅 徒歩1分・築20年

1,768万円〜2,021万円
316万円/坪〜347万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ブライズ後楽園部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,768万円価格を確認する1,820万円1K18.51-
2011,920万円価格を確認する1,960万円1K19.44-
2021,875万円価格を確認する1,920万円1K18.95-
2031,851万円価格を確認する1,880万円1K18.51-
3011,957万円価格を確認する1,970万円1K19.44-
3021,910万円価格を確認する1,930万円1K18.95-
3031,882万円価格を確認する1,890万円1K18.51-
4011,966万円価格を確認する1,970万円1K19.44-
4021,918万円価格を確認する1,930万円1K18.95-
4031,893万円価格を確認する1,890万円1K18.51-
5011,981万円価格を確認する1,980万円1K19.44-
5021,934万円価格を確認する1,940万円1K18.95-
5031,907万円価格を確認する1,900万円1K18.51-
6011,989万円価格を確認する1,980万円1K19.44-
6021,942万円価格を確認する1,940万円1K18.95-
6031,915万円価格を確認する1,900万円1K18.51-
7011,999万円価格を確認する1,990万円1K19.44-
7021,951万円価格を確認する1,950万円1K18.95-
7031,924万円価格を確認する1,910万円1K18.51-
8012,014万円価格を確認する1,990万円1K19.44-
8021,966万円価格を確認する1,950万円1K18.95-
8031,939万円価格を確認する1,910万円1K18.51-
9012,013万円価格を確認する2,000万円1K19.44-
9021,965万円価格を確認する1,960万円1K18.95-
9031,936万円価格を確認する1,920万円1K18.51-
10012,021万円価格を確認する2,000万円1K19.44-
10021,974万円価格を確認する1,960万円1K18.95-
10031,945万円価格を確認する1,920万円1K18.51-
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参考相場価格
1,768万円
新築時価格
1,820万円
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参考相場価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
1,970万円
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参考相場価格
1,918万円
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1,930万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ブライズ後楽園販売中・賃貸の物件(2件)

ブライズ後楽園資産性スコア

4.50
上位3%
ブライズ後楽園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ブライズ後楽園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブライズ後楽園居住エリアの評価

ブライズ後楽園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブライズ後楽園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築20年

新築時価格

1,820万円-52万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライズ後楽園価格推移と将来予測

参考相場価格

1,768万円12万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
ブライズ後楽園101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ブライズ後楽園マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 日本の名園のひとつと言われる、小石川後楽園から徒歩圏内のマンションです。都会の喧騒から離れた閑静な雰囲気が満喫でき、どの季節でも飽きずに楽しむことができます。日常生活の中で四季のある素晴らしさを堪能できること間違いなしです。

ブライズ後楽園詳細情報

基本情報

建物名ブライズ後楽園(ブライズこうらくえん)
住所東京都文京区小石川1丁目4-15
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(28部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.51㎡〜19.44㎡
新築時価格1820万円〜2000万円
参考相場価格
  • 1K:1768万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価316万円/坪〜347万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園小学館アカデミー小石川保育園 (認可)他
保育園を見る
学区礫川小学校
第三中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライズ後楽園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
後楽園駅
平均
1K18.95m²1,940万円2,308万円

ブライズ後楽園売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    1億9,150万円〜2億750万円825〜894万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築16
    THE TOWER KOISHIKAWA現在築16
  • 2025/05
    売出価格
    3,620万円〜3,980万円399〜438万円/坪
    • 28〜34
    • 1R
    • 1階
    • 当時築21
  • 2025/05
    売出価格
    5,538万円〜5,938万円407〜437万円/坪
    • 43〜49
    • 1R
    • 5階
    • 当時築22
    クオリア小石川現在築22

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

後楽園駅のマンション

後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: