ラクシア品川ポルトチッタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ラクシア品川ポルトチッタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,869万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 61.41m² | - |
| 802 | 7,939万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 70.80m² | - |
| 803 | 1億198万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 90.45m² | - |
| 804 | 8,594万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 76.77m² | - |
| 805 | 7,045万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1LDK | 63.10m² | - |
| 806 | 6,762万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 60.61m² | - |
| 807 | 8,885万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 79.13m² | - |
| 808 | 5,679万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1LDK | 50.52m² | - |
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 61.41m²
- -
- 参考相場価格
- 7,939万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億198万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 90.45m²
- -
- 参考相場価格
- 8,594万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 76.77m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,045万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1LDK
- 63.10m²
- -
- 参考相場価格
- 6,762万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1LDK
- 60.61m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,885万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 79.13m²
- -
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1LDK
- 50.52m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラクシア品川ポルトチッタ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ラクシア品川ポルトチッタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラクシア品川ポルトチッタ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,869万円126万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 111.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラクシア品川ポルトチッタマンションの口コミ・評判(553件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内設備は浴室乾燥や食洗機、ディスポーザー、床暖房など便利なものが揃っている
周辺環境
4スーパーが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
品川
2駅周辺は自然が多いですが、休日は人が多くて公園が混雑することもあり、静かに過ごしたい時は少し不便に感じます。
自然環境
天王洲アイル
4セントラルフィットネスクラブがあり、子供が通っているので家族で利用しやすいです。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラクシア品川ポルトチッタマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、PC造り、22階建て総戸数162戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ラクシア品川ポルトチッタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラクシア品川ポルトチッタ（ラクシアしながわポルトチッタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区港南3丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（162部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 50.52㎡〜145.74㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜10450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜424万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 85台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラクシア品川ポルトチッタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.56m² | 7,118万円 | 7,210万円 |
| 2LDK | 76.29m² | 8,779万円 | 9,754万円 |
| 3LDK | 90.45m² | 1億1,008万円 | 1億1,111万円 |
ラクシア品川ポルトチッタ売買履歴
- 2025/07
- 成約7,531万円122万円/m2
- 61.41m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
- 2025/06
- 成約1億110万円134万円/m2
- 75.06m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2025/05
- 成約1億1,100万円140万円/m2
- 79.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/05
- 成約7,020万円115万円/m2
- 60.61m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2025/05
- 成約7,370万円145万円/m2
- 50.52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2025/03
- 成約1億3,490万円179万円/m2
- 75.06m²
- 2LDK
- 17階
- 当時築20年
- 2024/02
- 成約9,980万円112万円/m2
- 88.62m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築19年
- 2024/02
- 成約9,970万円112万円/m2
- 88.62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2024/01
- 成約7,445万円105万円/m2
- 70.80m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2023/12
- 成約1億1,000万円121万円/m2
- 90.25m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築19年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,531万円 | 122万円/m2 | 10階 | 61.41m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億110万円 | 134万円/m2 | 14階 | 75.06m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億1,100万円 | 140万円/m2 | 3階 | 79.13m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,020万円 | 115万円/m2 | 9階 | 60.61m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 成約7,370万円 | 145万円/m2 | 5階 | 50.52m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億3,490万円 | 179万円/m2 | 17階 | 75.06m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/02 | 成約9,980万円 | 112万円/m2 | 15階 | 88.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 成約9,970万円 | 112万円/m2 | 13階 | 88.62m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 成約7,445万円 | 105万円/m2 | 13階 | 70.80m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/12 | 成約1億1,000万円 | 121万円/m2 | 20階 | 90.25m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,470万円 | 138万円/m2 | 29階 | 82.77m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億7,100万円 | 172万円/m2 | 4階 | 99.18m² | 3LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億1,856万円 | 140万円/m2 | 5階 | 84.26m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億5,030万円 | 199万円/m2 | 28階 | 75.24m² | 3LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億8,150万円 | 235万円/m2 | 37階 | 77.17m² | 2LDK | ワールドシティタワーズアクアタワー | 築20年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 173万円/m2 | 6階 | 92.11m² | 3LDK | TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約9,853万円 | 133万円/m2 | 34階 | 73.89m² | 2LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億1,332万円 | 127万円/m2 | 9階 | 89.18m² | 3LDK | シティタワー品川 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 185万円/m2 | 36階 | 76.67m² | 2LDK | ワールドシティタワーズ アクアタワーA1棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億3,300万円 | 180万円/m2 | 25階 | 73.54m² | 3LDK | ワールドシティタワーズブリーズタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.21m²
- 9階/11階建
ラクシア品川ポルトチッタの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。