パークコート砧イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークコート砧イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,757万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 93.07m² | - |
| 102 | 7,807万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 82.39m² | - |
| 103 | 1億1,110万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 104 | 7,714万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 105 | 9,365万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 201 | 9,612万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 4LDK | 99.32m² | - |
| 202 | 7,959万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 82.39m² | - |
| 203 | 9,958万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 3LDK | 102.52m² | - |
| 204 | 1億360万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 106.58m² | - |
| 205 | 7,914万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 206 | 9,675万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 2階 | 7,906万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.39m² | - |
| 301 | 9,750万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 4LDK | 99.32m² | - |
| 302 | 8,069万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 82.39m² | - |
| 303 | 1億110万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 3LDK | 102.52m² | - |
| 304 | 1億523万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 3LDK | 106.58m² | - |
| 305 | 9,777万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 3LDK | 99.09m² | - |
| 306 | 9,816万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 401 | 9,854万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 4LDK | 99.32m² | - |
| 402 | 8,160万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 3LDK | 82.39m² | - |
| 403 | 1億221万円 | 価格を確認する | 8,820万円 | 3LDK | 102.52m² | - |
| 404 | 1億635万円 | 価格を確認する | 9,530万円 | 3LDK | 106.58m² | - |
| 405 | 9,883万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 99.09m² | - |
| 406 | 9,924万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 501 | 9,890万円 | 価格を確認する | 8,760万円 | 4LDK | 99.32m² | - |
| 502 | 8,191万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 82.39m² | - |
| 503 | 1億261万円 | 価格を確認する | 9,020万円 | 3LDK | 102.52m² | - |
| 504 | 1億1,836万円 | 価格を確認する | 1億730万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 505 | 9,921万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 3LDK | 99.09m² | - |
| 506 | 9,962万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 5階 | 8,152万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.39m² | - |
| 601 | 9,986万円 | 価格を確認する | 9,160万円 | 3LDK | 99.32m² | - |
| 602 | 1億1,833万円 | 価格を確認する | 1億830万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 603 | 1億265万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 3LDK | 102.52m² | - |
| 604 | 1億円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
| 701 | 1億1,904万円 | 価格を確認する | 1億2,000万円 | 3LDK | 117.58m² | - |
| 702 | 9,969万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 98.99m² | - |
| 703 | 1億3万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 99.46m² | - |
- 参考相場価格
- 8,757万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 93.07m²
- -
- 参考相場価格
- 7,807万円
- 新築時価格
- 6,330万円
- 3LDK
- 82.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,110万円
- 新築時価格
- 1億80万円
- 3LDK
- 117.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,714万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 82.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
- 9,365万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 99.46m²
- -
- 参考相場価格
- 9,612万円
- 新築時価格
- 8,160万円
- 4LDK
- 99.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,959万円
- 新築時価格
- 6,130万円
- 3LDK
- 82.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,958万円
- 新築時価格
- 8,320万円
- 3LDK
- 102.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億360万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 106.58m²
- -
- 参考相場価格
- 7,914万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 82.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークコート砧イースト販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート砧イースト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート砧イースト価格推移と将来予測
参考相場価格
8,757万円282万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 94.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート砧イーストマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5遮熱性と防音性が良好で上下左右の生活音をほとんど感じません。地震の際もほとんど揺れを感じませんでした。
アクセス
5祖師ヶ谷大蔵駅は改札の北側と南側に商店街が続いています。立体交差になり通りやすくなりました。飲食店など隠れた名店も多く、賑やかさと落ち着いた雰囲気があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
祖師ヶ谷大蔵
4図書館や美術館も近くにあり、休日には子どもと一緒に文化的な体験ができるのが魅力です。
子育て環境
千歳船橋
5駅周辺は公園や保育園、幼稚園、学校などの施設が多く、子育てには最適だと思います。家賃が高すぎず、治安も良いです。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート砧イーストマンション概要
小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅より徒歩7分の距離にあるパークコート砧イースト、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。
パークコート砧イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート砧イースト |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区砧4丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 82㎡〜117.58㎡ |
| 新築時価格 | 6660万円〜9530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート砧イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祖師ヶ谷大蔵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 82.39m² | 8,029万円 | 5,296万円 |
| 3LDK | 99.46m² | 9,960万円 | 7,686万円 |
| 4LDK | 99.32m² | 9,802万円 | 9,058万円 |
パークコート砧イースト売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円251〜267万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
- 2015/10
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円276〜292万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2020/06
- 売出価格
- 7,820万円〜8,320万円261〜278万円/坪
- 93〜103m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円292〜309万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
ガーデンハウス砧クワテュオール現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円270〜287万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
パークハウス砧2丁目現在築18年 - 2025/09
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円438〜465万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
ディアナコート成城翠邸現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
砧の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 107.58m²
- 2階/5階建
パークコート砧イーストの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
祖師ヶ谷大蔵駅のマンション
祖師ケ谷大蔵駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。円谷プロダクションの旧本社があったことからウルトラマン発祥の地として知られ、ウルトラマン商店街と呼ばれる商店街もあります。また日本大学商学部をはじめ、中学校や高校も多く、子育てにうれしい街となっています。そのため、お子様がいる家族がこの街でマンションを探すことも少なくないようです。
路線：