3,170万円〜7,676万円
坪単価 342万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 13.4万円〜29.1万円/月
4.4%〜5.3%
最終更新2026年08月03日
リシェ大井スカイビュー
品川区・大井町駅 徒歩2分・築21年
3,170万円〜7,676万円
坪単価 342万円/坪〜423万円/坪
想定賃料 13.4万円〜29.1万円/月
4.4%〜5.3%
上位5%
4.40最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
リシェ大井スカイビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リシェ大井スカイビュー部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,273万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 13.4万円/月 4.9% | 1R | 30.61m² - |
| 203 | 7,179万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 26.3万円/月 4.4% | 3LDK | 61.89m² - |
| 302 | 6,477万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 24.4万円/月 4.5% | 2LDK | 55.41m² - |
| 304 | 6,673万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 24.9万円/月 4.5% | 2LDK | 56.78m² - |
| 305 | 4,626万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 17.8万円/月 4.6% | 1LDK | 40.44m² - |
| 401 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 13.9万円/月 5.0% | 1R | 30.61m² - |
| 403 | 7,282万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 27.4万円/月 4.5% | 3LDK | 61.89m² - |
| 405 | 4,653万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 17.9万円/月 4.6% | 1LDK | 40.44m² - |
| 501 | 3,345万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 13.9万円/月 5.0% | 1R | 30.61m² - |
| 502 | 6,497万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 24.7万円/月 4.6% | 2LDK | 55.41m² - |
| 503 | 7,278万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 27.6万円/月 4.5% | 3LDK | 61.89m² - |
| 504 | 6,721万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 25.2万円/月 4.5% | 2LDK | 56.78m² - |
| 601 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 13.9万円/月 5.0% | 1R | 30.61m² - |
| 602 | 6,494万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 24.7万円/月 4.6% | 2LDK | 55.41m² - |
| 603 | 7,270万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 27.6万円/月 4.5% | 3LDK | 61.89m² - |
| 605 | 4,666万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 18.1万円/月 4.6% | 1LDK | 40.44m² - |
| 702 | 6,410万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 24.6万円/月 4.6% | 2LDK | 55.41m² - |
| 703 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 27.4万円/月 4.6% | 3LDK | 61.89m² - |
| 704 | 6,602万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 25万円/月 4.5% | 2LDK | 56.78m² - |
| 705 | 4,602万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 18万円/月 4.7% | 1LDK | 40.44m² - |
| 801 | 3,170万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 14.1万円/月 5.3% | 1R | 30.61m² - |
| 803 | 6,975万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 27.8万円/月 4.8% | 3LDK | 61.89m² - |
| 804 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 25.3万円/月 4.7% | 2LDK | 56.78m² - |
| 805 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 18.3万円/月 4.9% | 1LDK | 40.44m² - |
| 901 | 3,243万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 14.2万円/月 5.3% | 1R | 30.61m² - |
| 902 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 25.2万円/月 4.8% | 2LDK | 55.41m² - |
| 904 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 25.5万円/月 4.7% | 2LDK | 56.78m² - |
| 1001 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.4万円/月 5.2% | 1R | 30.61m² - |
| 1003 | 7,260万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 28.3万円/月 4.7% | 3LDK | 61.89m² - |
| 1005 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.6万円/月 4.8% | 1LDK | 40.44m² - |
| 1101 | 3,415万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.6万円/月 5.1% | 1R | 30.73m² - |
| 1102 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 25.8万円/月 4.7% | 2LDK | 55.41m² - |
| 1104 | 6,704万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 25.8万円/月 4.6% | 2LDK | 55.93m² - |
| 1105 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 18.7万円/月 4.7% | 1LDK | 40.23m² - |
| 1201 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.6万円/月 5.0% | 1R | 30.73m² - |
| 1202 | 6,750万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 26万円/月 4.6% | 2LDK | 55.41m² - |
| 1203 | 7,522万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 28.8万円/月 4.6% | 3LDK | 61.89m² - |
| 1205 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.8万円/月 4.6% | 1LDK | 40.23m² - |
| 1301 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.6万円/月 5.0% | 1R | 30.73m² - |
| 1302 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 25.9万円/月 4.5% | 2LDK | 55.41m² - |
| 1304 | 7,015万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 25.9万円/月 4.4% | 2LDK | 55.93m² - |
| 1403 | 7,676万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 29.1万円/月 4.5% | 3LDK | 61.89m² - |
| 1405 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 19万円/月 4.6% | 1LDK | 40.23m² - |
| 1502 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 26.1万円/月 4.5% | 2LDK | 55.41m² - |
| 1504 | 7,159万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 26.1万円/月 4.4% | 2LDK | 55.93m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 30.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,179万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 55.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.44m²
- -
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 30.61m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 7,282万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 61.89m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 40.44m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 30.61m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 6,497万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
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- 4.6%
- 2LDK
- 55.41m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リシェ大井スカイビュー販売中・賃貸の物件（0件）
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リシェ大井スカイビュー売買履歴
- 2021/05
- 2019/11
- 2019/03
- 2013/07
- 2012/03
- 2011/02
- 2009/06
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/03 | 成約5,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 61.89m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/07 | 成約3,800万円 | 68万円/m² | 3階 | 55.41m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/03 | 成約4,400万円 | 71万円/m² | 3階 | 61.89m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/02 | 成約3,180万円 | 78万円/m² | 8階 | 40.44m² | 1LDK | 築6年 |
| 2009/06 | 成約4,100万円 | 73万円/m² | 14階 | 55.41m² | 2LDK | 築4年 |
| 2008/11 | 成約3,140万円 | 77万円/m² | 9階 | 40.44m² | 1LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメリシェ大井スカイビューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,040万円 | 101万円/m² | 1階 | 20.18m² | 1K | パレ・ホームズ大井町 | 築21年 |
| 2026/06 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 2階 | 53.81m² | 1LDK | グローリオ大井町 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1,710万円 | 84万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル品川西大井 | 築18年 |
| オススメ | リシェ大井スカイビューの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 148万円/m² | 5階 | 37.12m² | 1DK | ディナ・スカーラ大井町 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約1億5,270万円 | 216万円/m² | 8階 | 70.51m² | 1SLDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億4,700万円 | 202万円/m² | 2階 | 72.58m² | 2SLDK | ジェントリーハウス品川大井 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,180万円 | 107万円/m² | 6階 | 20.35m² | 1K | ルーブル大井町弐番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億3,400万円 | 180万円/m² | 1階 | 74.19m² | 3LDK | アールブラン大井町ミュゼ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,280万円 | 129万円/m² | 4階 | 48.54m² | 1LDK | ディナ・スカーラ大井町 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約7,980万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.04m² | 2LDK | グローリオ大井町 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リシェ大井スカイビュー販売履歴
- 2026/04
- 2024/12
- 2023/12
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 4,480万円 | 146万円/m² | 2階 | 30.61m² | 1R | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 7,980万円 | 140万円/m² | 6階 | 56.78m² | 2LDK | 20年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 6,980万円 | 121万円/m² | 2階 | 57.54m² | 2LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 販売 4,550万円 | 112万円/m² | 3階 | 40.44m² | 1LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リシェ大井スカイビュー賃貸履歴
- 2025/07
- 26万円/月
- 55.41m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2025/05
- 26.5万円/月
- 55.41m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2024/11
- 12万円/月
- 30.61m²
- 1DK
- 6階
- 当時築20年
- 2024/10
- 24.8万円/月
- 55.41m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2024/09
- 25.5万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
- 2024/06
- 12.5万円/月
- -
- 1R
- 8階
- 当時築19年
- 2024/04
- 12.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築19年
- 2023/06
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築18年
- 2023/05
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2023/04
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 26万円/月 | 12階 | 55.41m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/05 | 26.5万円/月 | 12階 | 55.41m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/11 | 12万円/月 | 6階 | 30.61m² | 1DK | 築20年 |
| 2024/10 | 24.8万円/月 | 12階 | 55.41m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/09 | 25.5万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/06 | 12.5万円/月 | 8階 | - | 1R | 築19年 |
| 2024/04 | 12.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築19年 |
| 2023/06 | 12万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築18年 |
| 2023/05 | 23万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/04 | 22万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リシェ大井スカイビュー資産性スコア
4.40上位5%
リシェ大井スカイビューの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リシェ大井スカイビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リシェ大井スカイビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,273万円205万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 106.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m²
想定売買価格
リシェ大井スカイビュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リシェ大井スカイビューマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5大井町
駅前の商業施設が増えてきて、普段の生活がとても便利になりました。
自然環境
2下神明
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、おしゃれな店舗や大型商業施設はほとんどありません。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リシェ大井スカイビューマンション概要
リシェ大井スカイビューはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
リシェ大井スカイビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | リシェ大井スカイビュー（リシェおおいスカイビュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井1丁目52-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.61㎡〜61.89㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜29.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リシェ大井スカイビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.61m² | 3,326万円 | 2,823万円 |
| 1LDK | 40.44m² | 4,666万円 | 6,177万円 |
| 2LDK | 55.41m² | 6,609万円 | 9,547万円 |
| 3LDK | 61.89m² | 7,270万円 | 1億3,111万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。