2,608万円〜6,358万円
坪単価 424万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 8.1万円〜14.3万円/月
2.7%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
スカイコート文京小石川第5
文京区・後楽園駅 徒歩7分・築21年
2,608万円〜6,358万円
坪単価 424万円/坪〜559万円/坪
想定賃料 8.1万円〜14.3万円/月
2.7%〜3.8%
上位3%
4.56最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スカイコート文京小石川第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート文京小石川第5部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1K | 22.98m² - |
| 202 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.5万円/月 3.5% | 1R | 22.84m² - |
| 203 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 204 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 205 | 2,608万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8.1万円/月 3.7% | 1K | 20.08m² - |
| 206 | 2,671万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 20.49m² - |
| 207 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 3.7% | 1K | 20.82m² - |
| 208 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.3万円/月 3.7% | 1K | 20.89m² - |
| 301 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.7万円/月 3.5% | 1K | 22.98m² - |
| 302 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.6万円/月 3.5% | 1R | 22.84m² - |
| 303 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 304 | 2,711万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 20.70m² - |
| 305 | 2,652万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.3万円/月 3.8% | 1K | 20.08m² - |
| 306 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 20.49m² - |
| 307 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.4万円/月 3.7% | 1K | 20.82m² - |
| 308 | 2,726万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.5万円/月 3.7% | 1K | 20.89m² - |
| 401 | 2,962万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1K | 22.98m² - |
| 402 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1R | 22.84m² - |
| 403 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 20.70m² - |
| 404 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 20.70m² - |
| 405 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.4万円/月 3.8% | 1K | 20.08m² - |
| 406 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 20.49m² - |
| 407 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 20.82m² - |
| 408 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 20.89m² - |
| 501 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1K | 22.98m² - |
| 502 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.8万円/月 3.6% | 1R | 22.84m² - |
| 503 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 3.8% | 1K | 20.70m² - |
| 504 | 3,126万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.3万円/月 3.6% | 1K | 24.23m² - |
| 505 | 3,212万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 3.5% | 1K | 24.22m² - |
| 506 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 20.82m² - |
| 507 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 20.89m² - |
| 601 | 2,967万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 22.98m² - |
| 602 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1R | 22.84m² - |
| 603 | 2,741万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 20.70m² - |
| 604 | 3,127万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.4万円/月 3.6% | 1K | 24.23m² - |
| 605 | 6,358万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 14.3万円/月 2.7% | 1LDK | 37.60m² - |
| 606 | 2,745万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.6万円/月 3.8% | 1K | 20.89m² - |
| 701 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9万円/月 3.6% | 1K | 22.98m² - |
| 702 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.9万円/月 3.6% | 1R | 22.84m² - |
| 703 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.7万円/月 3.8% | 1K | 20.70m² - |
| 704 | 3,138万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.6万円/月 3.7% | 1K | 24.23m² - |
| 705 | 3,338万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.9万円/月 3.5% | 1K | 25.03m² - |
| 801 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1K | 22.98m² - |
| 802 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9万円/月 3.6% | 1R | 22.84m² - |
| 803 | 4,108万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12万円/月 3.5% | 1DK | 29.29m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 22.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 22.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,679万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.70m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.08m²
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
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- 3.6%
- 1K
- 20.49m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.82m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 2,702万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 20.89m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 22.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1R
- 22.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート文京小石川第5販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート文京小石川第5売買履歴
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 新築3,380万円 | 89万円/m² | 6階 | 37.60m² | 1LDK | -- |
| 2004/10 | 新築2,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 24.22m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,450万円 | 101万円/m² | 7階 | 24.23m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,430万円 | 100万円/m² | 6階 | 24.23m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,440万円 | 100万円/m² | 5階 | 24.23m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,160万円 | 103万円/m² | 6階 | 20.89m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメスカイコート文京小石川第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億6,990万円 | 263万円/m² | 16階 | 102.26m² | 2LDK | THE TOWER KOISHIKAWA | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億4,800万円 | 219万円/m² | 9階 | 67.56m² | 2LDK | パークホームズ小石川 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億3,220万円 | 194万円/m² | 9階 | 67.94m² | 1LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| オススメ | スカイコート文京小石川第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,570万円 | 175万円/m² | 3階 | 54.45m² | 2LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億4,740万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,800万円 | 245万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 167万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,160万円 | 173万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンススイートコート | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,900万円 | 239万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート文京小石川第5販売履歴
- 2024/12
- 2024/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 販売 2,370万円 | 113万円/m² | 3階 | 20.89m² | 1K | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 2,280万円 | 99万円/m² | 6階 | 22.98m² | 1K | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/01 | 販売 2,400万円 | 81万円/m² | 8階 | 29.29m² | 1DK | 11年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...スカイコート文京小石川第5資産性スコア
4.56上位3%
スカイコート文京小石川第5の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコート文京小石川第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート文京小石川第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,950万円165万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 128.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
スカイコート文京小石川第5201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート文京小石川第5マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5後楽園
駅周辺は人通りが多くて賑やかですが、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので、治安面で不安を感じたことはありません。
資産性
5春日
春日駅周辺は交通の便が良いので、都心へのアクセスを重視する人には人気があると思います。4路線使えるのは本当に便利で、資産価値も高いエリアだと感じました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート文京小石川第5マンション概要
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こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
スカイコート文京小石川第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート文京小石川第5（スカイコートぶんきょうこいしかわだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.08㎡〜37.6㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜559万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート文京小石川第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.84m² | 2,960万円 | 2,785万円 |
| 1K | 20.82m² | 2,730万円 | 2,792万円 |
| 1DK | 29.29m² | 4,108万円 | 3,968万円 |
| 1LDK | 37.6m² | 6,358万円 | 7,002万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パルテール小石川五丁目
4,980万円- 1LDK
- 31.10m²
- 1階/6階建
スカイコート文京小石川第5の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。