2,631万円〜6,400万円
坪単価 422万円/坪〜563万円/坪
想定賃料 8万円〜13.6万円/月
最終更新2026年05月25日
スカイコート文京小石川第5
文京区・後楽園駅 徒歩7分・築21年
2,631万円〜6,400万円
坪単価 422万円/坪〜563万円/坪
想定賃料 8万円〜13.6万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
スカイコート文京小石川第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート文京小石川第5部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.4万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 202 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.5万円/月 | 1R | 22.84m² - |
| 203 | 2,716万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 204 | 2,727万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 205 | 2,631万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 8万円/月 | 1K | 20.08m² - |
| 206 | 2,701万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 207 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 208 | 2,733万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 301 | 3,010万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 302 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.7万円/月 | 1R | 22.84m² - |
| 303 | 2,769万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 304 | 2,768万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 305 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.2万円/月 | 1K | 20.08m² - |
| 306 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 307 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 308 | 2,783万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 401 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.8万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 402 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.8万円/月 | 1R | 22.84m² - |
| 403 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 404 | 2,782万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 405 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.3万円/月 | 1K | 20.08m² - |
| 406 | 2,761万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.49m² - |
| 407 | 2,787万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 408 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 501 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.9万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 502 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 9万円/月 | 1R | 22.84m² - |
| 503 | 2,789万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 504 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 9.1万円/月 | 1K | 24.23m² - |
| 505 | 3,251万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.1万円/月 | 1K | 24.22m² - |
| 506 | 2,805万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.4万円/月 | 1K | 20.82m² - |
| 507 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.5万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 601 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 602 | 2,996万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9.1万円/月 | 1R | 22.84m² - |
| 603 | 2,820万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 604 | 3,191万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 9.2万円/月 | 1K | 24.23m² - |
| 605 | 6,400万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 37.60m² - |
| 606 | 2,836万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.6万円/月 | 1K | 20.89m² - |
| 701 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 702 | 3,026万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 9万円/月 | 1R | 22.84m² - |
| 703 | 2,831万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 8.7万円/月 | 1K | 20.70m² - |
| 704 | 3,207万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 9.3万円/月 | 1K | 24.23m² - |
| 705 | 3,394万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 9.4万円/月 | 1K | 25.03m² - |
| 801 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.1万円/月 | 1K | 22.98m² - |
| 802 | 3,028万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 9.1万円/月 | 1R | 22.84m² - |
| 803 | 4,084万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 11.1万円/月 | 1DK | 29.29m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 22.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 22.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,716万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 20.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 20.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,733万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1K
- 20.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 22.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 22.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
スカイコート文京小石川第5販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイコート文京小石川第5売買履歴
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 新築3,380万円 | 89万円/m² | 6階 | 37.60m² | 1LDK | -- |
| 2004/10 | 新築2,470万円 | 101万円/m² | 5階 | 24.22m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,450万円 | 101万円/m² | 7階 | 24.23m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,430万円 | 100万円/m² | 6階 | 24.23m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,440万円 | 100万円/m² | 5階 | 24.23m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,160万円 | 103万円/m² | 6階 | 20.89m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメスカイコート文京小石川第5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,760万円 | 222万円/m² | 12階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億6,700万円 | 243万円/m² | 24階 | 68.52m² | 1SLDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.10m² | 1DK | パルテール小石川五丁目 | 築22年 |
| オススメ | スカイコート文京小石川第5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,500万円 | 172万円/m² | 5階 | 43.58m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,140万円 | 172万円/m² | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 小石川ザ・レジデンスプレミアコート | 築21年 |
| 2026/01 | 成約1億5,800万円 | 238万円/m² | 15階 | 66.27m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m² | 7階 | 90.77m² | 3LDK | パークホームズ小石川 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,150万円 | 166万円/m² | 7階 | 49.00m² | 1LDK | 小石川アインス | 築17年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 177万円/m² | 6階 | 45.07m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2億1,700万円 | 229万円/m² | 9階 | 94.42m² | 2SLDK | ブランズ文京小石川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート文京小石川第5資産性スコア
4.57上位3%
スカイコート文京小石川第5の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコート文京小石川第5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート文京小石川第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,969万円161万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 129.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
スカイコート文京小石川第5201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート文京小石川第5マンションの口コミ・評判(443件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2後楽園
近隣の学校は評判が良いですが、人気校は希望者が多くて抽選になることもあるので、希望通りに通えない場合もあります。
防災・安全性
5春日
春日駅周辺は大通り沿いで人通りも多く、派出所も近いので治安が良く安心して暮らせます。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート文京小石川第5マンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く買い物にも大変便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。 多数の施設が存在する文京シビックセンターに近いマンションです。文京区の本庁舎が入居しており、各種届出や手続きなどが可能なので、日常生活のあらゆるシーンで役立ちます。また、音楽イベントなどが開催されるホールが存在する他、25階の展望ラウンジからは遠くの山並みまで一望できます。
スカイコート文京小石川第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート文京小石川第5（スカイコートぶんきょうこいしかわだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.08㎡〜37.6㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜563万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜13.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート文京小石川第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.84m² | 2,972万円 | 2,794万円 |
| 1K | 20.82m² | 2,793万円 | 2,815万円 |
| 1DK | 29.29m² | 4,084万円 | 3,979万円 |
| 1LDK | 37.6m² | 6,400万円 | 7,043万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マンション小石川
5,999万円- 2LDK
- 56.40m²
- 2階/5階建
スカイコート文京小石川第5の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
後楽園駅は東京都文京区にあり、後楽園駅には、東京メトロ南北線、丸ノ内線が乗り入れており、周囲には春日駅や水道橋駅があります。東京ドームやラクーアといった東京ドームシティが街の中心であり、買い物からレジャーまで幅広いニーズに応えています。駅近くには文京区役所があり、土地柄かファミリーレストランも多いので、ファミリーにもおすすめのエリアです。このページでは、そんな後楽園のマンションについてご紹介します。