シンシア都庁前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シンシア都庁前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 102 | 2,771万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 29.30m² | - |
| 201 | 2,185万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.29m² | - |
| 202 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 203 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 204 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 205 | 1,931万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 301 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.29m² | - |
| 302 | 2,001万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 303 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 304 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 305 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 401 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.29m² | - |
| 402 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 403 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 404 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 405 | 1,937万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 501 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.29m² | - |
| 502 | 2,010万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 503 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.28m² | - |
| 504 | 2,049万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.66m² | - |
| 505 | 1,943万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.36m² | - |
| 601 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 23.29m² | - |
| 602 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 603 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 26.60m² | - |
| 701 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.09m² | - |
| 702 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 28.08m² | - |
- 参考相場価格
- 2,328万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 29.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 23.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,001万円
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- 2,090万円
- 1K
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- -
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- 2,195万円
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- 2,320万円
- 1K
- 23.29m²
- -
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- 2,001万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.17m²
- -
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- 2,010万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 21.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シンシア都庁前販売中・賃貸の物件（0件）
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シンシア都庁前売買履歴
- 2016/09
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
- 2004/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/10 | 新築2,110万円 | 103万円/m² | 4階 | 20.36m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,000万円 | 98万円/m² | 3階 | 20.36m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,100万円 | 103万円/m² | 2階 | 20.36m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,240万円 | 103万円/m² | 5階 | 21.66m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,220万円 | 102万円/m² | 4階 | 21.66m² | 1K | -- |
| 2004/10 | 新築2,230万円 | 102万円/m² | 3階 | 21.66m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 128万円/m² | 8階 | 18.48m² | 1K | パークウェルツインズ西新宿Southpia | 築24年 |
| 2026/01 | 成約1億2,700万円 | 160万円/m² | 17階 | 79.01m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,860万円 | 156万円/m² | 11階 | 37.45m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築18年 |
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| 2025/12 | 成約2億円 | 235万円/m² | 32階 | 85.08m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約2,800万円 | 135万円/m² | 3階 | 20.74m² | 1K | ナビウス西新宿 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約9,600万円 | 174万円/m² | 24階 | 55.11m² | 1LDK | コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST | 築17年 |
| 2025/12 | 成約2億8,900万円 | 266万円/m² | 30階 | 108.24m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,870万円 | 127万円/m² | 2階 | 38.34m² | 1LDK | デュオ・スカーラ西新宿 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億6,100万円 | 225万円/m² | 19階 | 71.45m² | 2LDK | シティタワー新宿新都心 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 183万円/m² | 17階 | 37.02m² | 1K | コンシェリア西新宿タワーズウエスト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア都庁前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア都庁前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,328万円18万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 91.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア都庁前マンションの口コミ・評判(500件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西新宿五丁目
新宿区内なので医療機関や支援施設が充実しており、急な体調不良のときも安心して暮らせます。
交通の利便性
4都庁前
都庁前駅は都庁の目の前に出られるので、官公庁勤務の人にはとても便利です。駅名も分かりやすく、初めてでも迷いにくいと思います。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア都庁前マンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
シンシア都庁前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア都庁前（シンシアとちょうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.36㎡〜29.3㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜2640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜330万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ファブス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア都庁前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.66m² | 2,032万円 | 2,595万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.94m²
- 2階/6階建
シンシア都庁前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。