1,473万円〜1,842万円
坪単価247万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年11月04日
フェニックス・エルミタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェニックス・エルミタージュ部屋別の参考相場価格
19部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,513万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 202 | 1,513万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 203 | 1,513万円 | 価格を確認する | 1,690万円 | 1K | 19.73m² | - |
| 204 | 1,549万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 20.21m² | - |
| 205 | 1,674万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 22.01m² | - |
| 206 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 207 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 208 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 209 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 210 | 1,674万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1K | 22.01m² | - |
| 211 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 212 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 213 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 214 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 215 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 216 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 217 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 218 | 1,525万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 19.93m² | - |
| 219 | 1,526万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 19.93m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 1K
- 19.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1K
- 19.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,513万円
- 新築時価格
- 1,690万円
- 1K
- 19.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- 1,710万円
- 1K
- 20.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 22.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 1K
- 19.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 1K
- 19.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 1K
- 19.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 1K
- 19.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1,674万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1K
- 22.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
フェニックス・エルミタージュ資産性スコア
3.99
フェニックス・エルミタージュの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェニックス・エルミタージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェニックス・エルミタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,513万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 76.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
想定売買価格
フェニックス・エルミタージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェニックス・エルミタージュマンションの口コミ・評判(347件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5鵜の木
鵜の木駅周辺には公立保育園や幼稚園、小学校が整備されていて、子どもの通園・通学に便利です。図書館や児童館もあり、子ども向けのイベントや学習プログラムが多いのが魅力です。
交通の利便性
3沼部
駅前は閑散としていますが、田園調布や多摩川など有名なエリアが近く、アクセスは悪くありません。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェニックス・エルミタージュマンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩4分の距離にあるフェニックス・エルミタージュ、駅チカで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数71戸のマンションです。
フェニックス・エルミタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェニックス・エルミタージュ（ふぇにっくす・えるみたーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木3丁目25-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.73㎡〜22.95㎡ |
| 新築時価格 | 1610万円〜1880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェニックス・エルミタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.78m² | 1,808万円 | 1,555万円 |
| 1K | 19.93m² | 1,541万円 | 1,808万円 |
フェニックス・エルミタージュ売買履歴
- 2020/06
- 2020/05
- 2018/12
- 2009/05
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
- 2004/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 成約1,900万円 | 83万円/m2 | 6階 | 22.78m² | 1R | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約1,480万円 | 74万円/m2 | 4階 | 19.93m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/12 | 成約1,560万円 | 78万円/m2 | 3階 | 19.93m² | 1R | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/05 | 成約1,170万円 | 58万円/m2 | 4階 | 19.93m² | 1R | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 新築1,860万円 | 81万円/m2 | 6階 | 22.78m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 新築1,870万円 | 82万円/m2 | 6階 | 22.78m² | 1R | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 新築1,880万円 | 81万円/m2 | 6階 | 22.95m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/09 | 新築1,850万円 | 82万円/m2 | 5階 | 22.55m² | 1K | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメフェニックス・エルミタージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/03
- 成約4,450万円82万円/m2
- 54.26m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
- 鵜の木ダイヤモンドマンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 89万円/m2 | 2階 | 51.13m² | 1LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 88万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 3LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 91万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1LDK | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| オススメ | フェニックス・エルミタージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,970万円 | 70万円/m2 | 2階 | 42.02m² | 1K | グランベルジュエリオ鵜の木 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約2,660万円 | 61万円/m2 | 1階 | 43.14m² | 2DK | リシェ多摩川リバーサイド | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,030万円 | 76万円/m2 | 4階 | 65.90m² | 3LDK | ソルシェ多摩川 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,090万円 | 101万円/m2 | 2階 | 40.33m² | 1LDK | リステージ鵜の木ヴィルフレール | 築17年 |
| 2024/08 | 成約5,020万円 | 89万円/m2 | 2階 | 56.22m² | 2LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 72万円/m2 | 5階 | 48.04m² | 1LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,450万円 | 82万円/m2 | 4階 | 54.26m² | 1SLDK | 鵜の木ダイヤモンドマンション | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鵜の木の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
上平間住宅2号棟
1,730万円- 2LDK
- 46.20m²
- 4階/5階建
フェニックス・エルミタージュの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。