麻布ヒルサイドテラス
港区・白金高輪駅 徒歩9分・築21年
2026年07月06日
麻布ヒルサイドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
麻布ヒルサイドテラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2億1,837万円 | 価格を確認する | - | 56.3万円/月 3.1% | 2LDK | 106.00m² - |
| 2階 | 2億1,837万円 | 価格を確認する | - | 56.3万円/月 3.1% | 2LDK | 106.00m² - |
| 3階 | 2億1,980万円 | 価格を確認する | - | 57.2万円/月 3.1% | 2LDK | 106.00m² - |
| 4階 | 2億2,005万円 | 価格を確認する | - | 57.1万円/月 3.1% | 2LDK | 106.00m² - |
| 5階 | 2億2,102万円 | 価格を確認する | - | 57.6万円/月 3.1% | 2LDK | 106.00m² - |
- 参考相場価格
- 2億1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 56.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 106.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,837万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 56.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 106.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,980万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 57.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 106.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 57.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 106.00m²
- -
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- 57.6万円/月
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- 3.1%
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 136万円/m² | 12階 | 30.07m² | 1R | グランド・ガーラ南麻布 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3億1,500万円 | 370万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
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| 2026/02 | 成約2億800万円 | 294万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| 2026/02 | 成約1億1,200万円 | 239万円/m² | 8階 | 46.85m² | 1LDK | グランスイート南麻布 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億900万円 | 338万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...麻布ヒルサイドテラス販売履歴
- 2022/06
- 2022/05
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 販売 9,800万円 | 61万円/m² | 2階 | 158.29m² | 4LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 1億2,800万円 | 80万円/m² | 2階 | 158.29m² | 4LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 1億7,800万円 | 119万円/m² | 2階 | 148.93m² | 4LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...麻布ヒルサイドテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麻布ヒルサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,837万円1644万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 206万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 141.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...麻布ヒルサイドテラスマンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4白金高輪
駅からすぐの場所に図書館があり、子どもと一緒に本を楽しめるので、読書好きな家庭にはうれしい環境です。
治安
5麻布十番
駅周辺は明るく、警察官の姿もよく見かけるので、夜でも安心して歩けます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
麻布ヒルサイドテラスマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数62戸のマンションです。 結婚式場のロザンジュイア広尾迎賓館に近いマンションです。式場隣にあるレストランは最高に豪華で美味しく、おすすめです。またスイス大使館やノルウェー大使館などがあり、とても閑静な上品な街並なのが特徴です。
麻布ヒルサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布ヒルサイドテラス（あざぶヒルサイドテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目3-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 106㎡〜106㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 681万円/坪〜690万円/坪 |
| 想定賃料 | 56.3万円〜57.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
麻布ヒルサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 106m² | 2億1,980万円 | 1億6,018万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
麻布ヒルサイドテラスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。