メインステージ南麻布II
港区・麻布十番駅 徒歩8分・築23年
2026年04月20日
メインステージ南麻布II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ南麻布II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,720万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.6万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 202 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.2万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 203 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.2万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 204 | 2,514万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 301 | 2,753万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.7万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 302 | 2,630万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 10.3万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 303 | 2,639万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.3万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 304 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.1万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 401 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 10.8万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 402 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 403 | 2,640万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 404 | 2,531万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.2万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 501 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 10.8万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 502 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 503 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.4万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 504 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 601 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 10.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 602 | 2,644万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 603 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 604 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 701 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 10.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 702 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 703 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 704 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.86m² - |
| 801 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.9万円/月 | 1K | 22.27m² - |
| 802 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 803 | 2,666万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 10.5万円/月 | 1K | 21.28m² - |
| 804 | 2,570万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 10.3万円/月 | 1K | 20.86m² - |
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1K
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 20.86m²
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- 参考相場価格
- 2,753万円
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- 2,390万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 22.27m²
- -
- 参考相場価格
- 2,630万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 21.28m²
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- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
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- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
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- -
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- 2,763万円
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- 2,400万円
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1K
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- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 21.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メインステージ南麻布II売買履歴
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- 2016/01
- 2010/12
- 2010/05
- 2008/01
- 2005/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約2,340万円 | 105万円/m² | 3階 | 22.27m² | 1K | 築13年 |
| 2016/01 | 成約1,860万円 | 87万円/m² | 3階 | 21.28m² | 1K | 築13年 |
| 2010/12 | 成約1,750万円 | 78万円/m² | 6階 | 22.27m² | 1K | 築8年 |
| 2010/05 | 成約1,600万円 | 75万円/m² | 2階 | 21.28m² | 1K | 築7年 |
| 2008/01 | 成約1,790万円 | 84万円/m² | 7階 | 21.28m² | 1K | 築5年 |
| 2005/07 | 成約1,856万円 | 87万円/m² | 8階 | 21.28m² | 1R | 築2年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 134万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3億1,400万円 | 369万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2026/02 | 成約2億700万円 | 292万円/m² | 5階 | 70.69m² | 2SLDK | スタイルハウス南麻布 | 築19年 |
| オススメ | メインステージ南麻布IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,090万円 | 142万円/m² | 4階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,140万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約5億100万円 | 418万円/m² | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ南麻布II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ南麻布II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,720万円70万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 122.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ南麻布IIマンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4麻布十番
駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
買い物・生活利便性
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ南麻布IIマンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数28戸のマンションです。 日本と世界の文化交流と知的協力を通じて国際相互理解の向上を図ることを目的に設立された民間団体「国際文化会館」が近いマンションです。宿泊室や会議室、レストランからブライダル会場までを兼ね備え、温かいおもてなしと開放感溢れる空間が演出されたスポットとなっています。
メインステージ南麻布II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ南麻布II（メインステージみなみあざぶツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目2-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.86㎡〜22.27㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜414万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ南麻布II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 2,642万円 | 3,818万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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