3,050万円〜4,890万円
坪単価 474万円/坪〜508万円/坪
想定賃料 9.3万円〜12.7万円/月
最終更新2026年05月25日
ルモンド南麻布
港区・麻布十番駅 徒歩7分・築25年
3,050万円〜4,890万円
坪単価 474万円/坪〜508万円/坪
想定賃料 9.3万円〜12.7万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ルモンド南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルモンド南麻布部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,423万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.92m² - |
| 202 | 3,503万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 10.2万円/月 | 1K | 23.45m² - |
| 203 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 10.2万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 204 | 3,466万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 10.2万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 206 | 3,198万円 | 価格を確認する | 1,870万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 208 | 3,227万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 301 | 3,399万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 10万円/月 | 1K | 22.92m² - |
| 303 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 10.1万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 304 | 3,442万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 10.1万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 305 | 4,890万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.6万円/月 | 1R | 31.84m² - |
| 306 | 3,176万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 307 | 3,174万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 308 | 3,196万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 402 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 10万円/月 | 1K | 23.45m² - |
| 404 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.9万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 405 | 4,868万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12.5万円/月 | 1R | 31.84m² - |
| 406 | 3,153万円 | 価格を確認する | 1,910万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 407 | 3,151万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 408 | 3,172万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 501 | 3,358万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.8万円/月 | 1K | 22.92m² - |
| 503 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.9万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 503 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.9万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 504 | 3,404万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.9万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 505 | 4,860万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.5万円/月 | 1R | 31.84m² - |
| 506 | 3,144万円 | 価格を確認する | 1,930万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 507 | 3,133万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 508 | 3,162万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 602 | 3,425万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10万円/月 | 1K | 23.45m² - |
| 603 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 10万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 604 | 3,389万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 10万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 605 | 4,853万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.6万円/月 | 1R | 31.84m² - |
| 606 | 3,128万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 608 | 3,156万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 701 | 3,340万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.92m² - |
| 702 | 3,418万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.1万円/月 | 1K | 23.45m² - |
| 703 | 3,382万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10万円/月 | 1K | 23.21m² - |
| 705 | 4,852万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 12.7万円/月 | 1R | 31.84m² - |
| 706 | 3,120万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 707 | 3,120万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 708 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 801 | 3,050万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.3万円/月 | 1R | 20.83m² - |
| 802 | 3,126万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.4万円/月 | 1R | 21.36m² - |
| 803 | 4,084万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 11.7万円/月 | 1R | 27.72m² - |
| 804 | 4,599万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.7万円/月 | 1K | 30.65m² - |
| 805 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 806 | 3,118万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 807 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 901 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.5万円/月 | 1K | 21.96m² - |
| 903 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² - |
| 904 | 3,097万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.4万円/月 | 1K | 21.62m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,423万円
- 新築時価格
- 1,970万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 22.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 23.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 23.21m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,466万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 23.21m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,198万円
- 新築時価格
- 1,870万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 21.62m²
- -
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208
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 21.62m²
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- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 22.92m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 23.21m²
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- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1K
- 23.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1R
- 31.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルモンド南麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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ルモンド南麻布売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約3,250万円 | 150万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,140万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.84m² | 1R | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 138万円/m² | 5階 | 21.62m² | 1K | 築24年 |
| 2024/05 | 成約4,780万円 | 150万円/m² | 5階 | 31.84m² | 1DK | 築23年 |
| 2023/07 | 成約2,750万円 | 118万円/m² | 5階 | 23.21m² | 1K | 築22年 |
| 2023/04 | 成約2,690万円 | 124万円/m² | 9階 | 21.62m² | 1K | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- オススメルモンド南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3億1,400万円 | 369万円/m² | 3階 | 84.99m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 166万円/m² | 5階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3億1,100万円 | 340万円/m² | 5階 | 91.21m² | 2LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| オススメ | ルモンド南麻布の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 107万円/m² | 5階 | 22.27m² | 1K | メインステージ南麻布II | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,950万円 | 190万円/m² | 7階 | 31.30m² | 1DK | エスコートノヴェル南麻布 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 128万円/m² | 6階 | 18.28m² | 1R | プレール麻布仙台坂 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5億100万円 | 418万円/m² | 7階 | 119.71m² | 3LDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 138万円/m² | 4階 | 22.40m² | 1K | トーシンフェニックス南麻布 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億8,000万円 | 350万円/m² | 3階 | 79.86m² | 1SLDK | ディアナガーデン広尾 | 築19年 |
| 2025/06 | 成約2億2,200万円 | 364万円/m² | 5階 | 60.83m² | 1LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルモンド南麻布資産性スコア
4.56上位3%
ルモンド南麻布の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルモンド南麻布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルモンド南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,423万円96万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 149.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 145万円/m²
想定売買価格
ルモンド南麻布201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルモンド南麻布マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3地下鉄のため季節天候関係なく快適に過ごせます。
共用部分
4忙しい方にも嬉しい宅配ボックスが完備されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2麻布十番
麻布十番駅周辺は公園や自然を感じられるスポットが限られており、ビルや飲食店が密集しているため緑が少ないです。繁華街に近く観光客が多いため、騒音や人ごみで落ち着かない雰囲気もあります。
医療・福祉
2白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ルモンド南麻布QAで解説！マンション購入ガイド
ルモンド南麻布マンション概要
ルモンド南麻布は都営大江戸線麻布十番駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数60戸のマンションです。 日本と世界の文化交流と知的協力を通じて国際相互理解の向上を図ることを目的に設立された民間団体「国際文化会館」が近いマンションです。宿泊室や会議室、レストランからブライダル会場までを兼ね備え、温かいおもてなしと開放感溢れる空間が演出されたスポットとなっています。
ルモンド南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルモンド南麻布（ルモンドみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布2丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.83㎡〜31.84㎡ |
| 新築時価格 | 1870万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜508万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：45000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルモンド南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.84m² | 4,852万円 | 4,908万円 |
| 1K | 21.79m² | 3,212万円 | 3,826万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
南麻布プラザ
4,600万円- 1LDK
- 36.87m²
- 3階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。