1,933万円〜2,329万円
坪単価283万円/坪〜299万円/坪
最終更新2025年11月18日
メインステージ久我山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メインステージ久我山部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 102 | 1,933万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 22.55m² | - |
| 103 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 104 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 201 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 202 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.55m² | - |
| 203 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 204 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 205 | 1,985万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 22.55m² | - |
| 206 | 2,260万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 301 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 302 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.55m² | - |
| 303 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 304 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 305 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 22.55m² | - |
| 306 | 2,290万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 401 | 2,019万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.55m² | - |
| 402 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 403 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 22.55m² | - |
| 404 | 2,303万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 501 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.55m² | - |
| 502 | 2,328万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 504 | 2,329万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.77m² | - |
| 505 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.55m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 22.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 25.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 25.49m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 25.49m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 22.55m²
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203
- 参考相場価格
- 2,260万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 25.77m²
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204
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 25.49m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 22.55m²
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- 参考相場価格
- 2,260万円
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- 2,220万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メインステージ久我山資産性スコア
4.42上位5%
メインステージ久我山の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ久我山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ久我山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
メインステージ久我山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ久我山マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5久我山
久我山駅周辺は緑や川、公園が多く、和やかな雰囲気があって過ごしやすいです。
交通の利便性
2富士見ヶ丘
各駅停車しか停まらないため、急いでいるときはやや不便に感じることがあります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ久我山マンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩4分の距離にあるメインステージ久我山、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
メインステージ久我山詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ久我山（メインステージくがやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山2丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.55㎡〜25.77㎡ |
| 新築時価格 | 2000万円〜2290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ久我山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.49m² | 2,224万円 | 1,662万円 |
メインステージ久我山売買履歴
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
- 2004/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/08 | 新築2,240万円 | 86万円/m² | 3階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,210万円 | 85万円/m² | 2階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,300万円 | 89万円/m² | 5階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,270万円 | 88万円/m² | 4階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,240万円 | 86万円/m² | 3階 | 25.77m² | 1K | -- |
| 2004/08 | 新築2,240万円 | 86万円/m² | 2階 | 25.77m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/04
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- 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,870万円 | 91万円/m² | 1階 | 31.26m² | 1K | セボン久我山セデュール | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,970万円 | 118万円/m² | 1階 | 75.63m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,680万円 | 116万円/m² | 4階 | 57.14m² | 1LDK | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス | 築16年 |
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| 2025/06 | 成約7,000万円 | 91万円/m² | 3階 | 76.43m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 103万円/m² | 4階 | 19.59m² | 1K | ルーブル久我山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,990万円 | 90万円/m² | 2階 | 88.04m² | 3LDK | 久我山ホームズ | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 98万円/m² | 1階 | 73.34m² | 2LDK | プラウド久我山 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約6,700万円 | 101万円/m² | 3階 | 66.05m² | 3LDK | パークホームズ久我山五丁目 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1億1,400万円 | 91万円/m² | 3階 | 124.46m² | 4LDK | パンテオン久我山ペルフェクト | 築20年 |
| 2024/06 | 成約6,770万円 | 91万円/m² | 1階 | 74.33m² | 3LDK | プラウド久我山 | 築20年 |
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