アイル方南町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アイル方南町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 東 |
| 102 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南東 |
| 201 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.26m² | 南東 |
| 202 | 1,482万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.94m² | 南東 |
| 203 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 東 |
| 304 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南 |
| 306 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 401 | 2,783万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.63m² | 南東 |
| 402 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.35m² | 南東 |
| 404 | 2,759万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.31m² | - |
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,521万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,482万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.94m²
- 南東
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- 1,502万円
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- 1,508万円
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- 参考相場価格
- 2,783万円
- 新築時価格
- -
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- 40.63m²
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- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.35m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,759万円
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- -
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- 40.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アイル方南町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイル方南町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,473万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アイル方南町マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4方南町
新宿まで5駅という近さで、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があり、主婦やお年寄りが多くて過ごしやすいです。休日は近くの公園でリフレッシュできるのも気に入っています。
防災・安全性
5中野富士見町
ザ・パークハビオ中野富士見町ガーデンでは災害時に備えた防災倉庫やファーストミッションボックスが設置されており、居住者同士で初動対応ができる仕組みがあります。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アイル方南町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線方南町駅より徒歩4分の距離にあるアイル方南町、駅から近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
アイル方南町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイル方南町（アイルほうなんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.94㎡〜40.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイル方南町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.35m² | 1,505万円 | 1,879万円 |
| 1LDK | 40.47m² | 2,771万円 | 3,927万円 |
アイル方南町売買履歴
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/07
- オススメアイル方南町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 成約6,800万円117万円/m²
- 58.07m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築21年
- 藤和シティホームズ中野南台
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,308万円 | 115万円/m² | 4階 | 80.40m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約6,355万円 | 98万円/m² | 5階 | 64.55m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,990万円 | 105万円/m² | 5階 | 37.78m² | 1LDK | セーナ中野南台 | 築20年 |
| オススメ | アイル方南町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 73.54m² | 3LDK | レクセルマンション笹塚 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,800万円 | 117万円/m² | 10階 | 58.07m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野南台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約7,960万円 | 116万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 128万円/m² | 8階 | 62.08m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ中野南台 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約7,170万円 | 101万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | センチュリー中野南台 | 築23年 |
| 2024/09 | 成約7,600万円 | 102万円/m² | 7階 | 74.16m² | 2LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2024/08 | 成約9,800万円 | 114万円/m² | 14階 | 85.29m² | 3LDK | 中野南台パーク・ホームズ | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
南台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 49.24m²
アイル方南町の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。