スカイクレストビュー東京

港区・天王洲アイル駅 徒歩17分・築21年

4.53上位3%
液状化注意
5,334万円〜1億2,054万円
坪単価 349万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 17.7万円〜34.4万円/月
3.4%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
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スカイクレストビュー東京

港区・天王洲アイル駅 徒歩17分・築21年

5,334万円〜1億2,054万円
坪単価 349万円/坪〜406万円/坪
想定賃料 17.7万円〜34.4万円/月
3.4%〜4.4%
上位3%
4.53
最終更新
2026年07月06日
液状化注意

スカイクレストビュー東京部屋別の参考相場価格

10部屋 / 128部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
14011億359万円価格を確認する5,758万円30.6万円/月
3.5%
3LDK85.98
-
14021億605万円価格を確認する5,398万円30万円/月
3.4%
2LDK89.13
-
14031億611万円価格を確認する5,398万円30万円/月
3.4%
2LDK89.13
-
14049,922万円価格を確認する5,198万円28.7万円/月
3.5%
2LDK83.05
-
14051億2,054万円価格を確認する5,998万円34.4万円/月
3.4%
3LDK100.10
-
14061億467万円価格を確認する5,698万円30.9万円/月
3.5%
3LDK86.93
-
14077,168万円価格を確認する3,588万円23.5万円/月
3.9%
3LDK60.31
-
14086,446万円価格を確認する2,958万円21.7万円/月
4.0%
2LDK55.72
-
14095,992万円価格を確認する2,928万円20万円/月
4.0%
2LDK50.54
-
14107,168万円価格を確認する3,598万円23.5万円/月
3.9%
3LDK60.31
-
1401
参考相場価格
1億359万円
新築時価格
5,758万円
想定賃料
30.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 85.98
  • -
1402
参考相場価格
1億605万円
新築時価格
5,398万円
想定賃料
30万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 89.13
  • -
1403
参考相場価格
1億611万円
新築時価格
5,398万円
想定賃料
30万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 89.13
  • -
1404
参考相場価格
9,922万円
新築時価格
5,198万円
想定賃料
28.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 83.05
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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1405
参考相場価格
1億2,054万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
34.4万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 100.10
  • -
1406
参考相場価格
1億467万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
30.9万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 86.93
  • -
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1407
参考相場価格
7,168万円
新築時価格
3,588万円
想定賃料
23.5万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 60.31
  • -
1408
参考相場価格
6,446万円
新築時価格
2,958万円
想定賃料
21.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 55.72
  • -
1409
参考相場価格
5,992万円
新築時価格
2,928万円
想定賃料
20万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 50.54
  • -
1410
参考相場価格
7,168万円
新築時価格
3,598万円
想定賃料
23.5万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 60.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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スカイクレストビュー東京販売中・賃貸の物件(6件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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スカイクレストビュー東京売買履歴

販売中物件が6あります

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スカイクレストビュー東京
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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スカイクレストビュー東京販売履歴

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販売履歴とは

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スカイクレストビュー東京資産性スコア

4.53
上位3%
スカイクレストビュー東京の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
スカイクレストビュー東京

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイクレストビュー東京居住エリアの評価

スカイクレストビュー東京

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スカイクレストビュー東京新築時価格からの騰落率

新築騰落率

180%築21年

新築時価格

5,758万円+4,601万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイクレストビュー東京価格推移と将来予測

参考相場価格

1億359万円189万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
スカイクレストビュー東京1401の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイクレストビュー東京マンションの口コミ・評判(552件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    採光や眺望が良く遮音性も高い

  • 周辺環境

    5

    公園が近く朝の散歩や運動がしやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    天王洲アイル

    小児科以外にも歯科や心療内科などの医療機関が充実しているので、家族みんなで利用できるのが便利です。

  • 住みやすさ

    4

    品川

    品川駅周辺は夜遅くまで営業しているお店が多く、仕事帰りでも買い物や食事ができて助かります。

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

スカイクレストビュー東京マンション概要

このマンションはりんかい線天王洲アイル駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 2000年のオープン以来、東京のランドマークとして有名なアクアシティお台場から徒歩圏内のマンションです。東京臨海副都心を代表する商業スポットとして、ファッションや雑貨などのショップ、レストラン&カフェの他、フジテレビ、映画館やショールーム、サイエンスミュージアムなどを備える大規模テーマパークであり、小さなお子様からお年寄りまで楽しむことができます。日頃の運動不足の改善に海岸線を散歩するのもオススメです。

スカイクレストビュー東京詳細情報

基本情報

建物名スカイクレストビュー東京(スカイクレストビューとうきょう)
住所東京都港区港南5丁目1-4
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(128部屋)
建築構造RC造
専有面積50.54㎡〜100.1㎡
新築時価格2398万円〜5998万円
参考相場価格
  • 1LDK:5334万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:5374万円〜(50m²〜)
  • 3LDK:6020万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価349万円/坪〜406万円/坪
想定賃料17.7万円〜34.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベイクレストタワー保育室 (その他)他
保育園を見る
学区港南小学校
港南中学校
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設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場58
駐車費※122000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ゴールドクレストコミュニティ
管理費※2
  • 1LDK:月9,900円/50m²
  • 2LDK:月9,900円/50m²
  • 3LDK:月10,296円/52m²
修繕積立金※2
  • 1LDK:月14,000円/50m²
  • 2LDK:月14,000円/50m²
  • 3LDK:月14,560円/52m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

スカイクレストビュー東京間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
天王洲アイル駅
平均
1LDK53.13m²6,025万円8,645万円
2LDK60.31m²6,675万円1億2,567万円
3LDK61.94m²7,281万円1億3,443万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはスカイクレストビュー東京

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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スカイクレストビュー東京利回り・空室率を診断します。

スカイクレストビュー東京の駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。