サンハイツ深野Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ深野Ⅱ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
| 1階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 東 |
| 1階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南 |
| 2階 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
| 2階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 西 |
| 3階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.28m²
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- 1,900万円
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サンハイツ深野Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンハイツ深野Ⅱ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ深野Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,820万円139万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ深野Ⅱマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
池袋
4池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
医療・福祉
要町
4駅周辺には内科や歯科などのクリニックがあり、急な体調不良の時も安心できます。大きな病院は少し離れていますが、日常の診療には困りません。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ深野Ⅱマンション概要
サンハイツ深野ⅡはＪＲ山手線池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
サンハイツ深野Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ深野Ⅱ（サンハイツふかの2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜21.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ深野Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 1,860万円 | 2,239万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億400万円 | 136万円/m2 | 5階 | 75.92m² | 2LDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 181万円/m2 | 11階 | 55.19m² | 1LDK | ザ・タワー・グランディア | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億1,200万円 | 147万円/m2 | 2階 | 75.92m² | 1SLDK | フェリアル池袋アルシエーロ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 108万円/m2 | 2階 | 33.75m² | 1R | デュオ・スカーラ目白 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2億1,180万円 | 225万円/m2 | 20階 | 93.81m² | 3LDK | ザ・タワー・グランディア | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億1,500万円 | 156万円/m2 | 1階 | 73.33m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 168万円/m2 | 11階 | 71.22m² | 2SLDK | シティホームズ池袋駅前 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約8,800万円 | 131万円/m2 | 4階 | 66.92m² | 2LDK | シティホームズ池袋駅前 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1億2,480万円 | 174万円/m2 | 1階 | 71.60m² | 3LDK | Brilliaガーデン池袋 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 113万円/m2 | 5階 | 20.31m² | 1K | パレステュディオ立教通り | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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- 1階/12階建
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