1,876万円〜1,976万円
坪単価291万円/坪〜307万円/坪
最終更新2025年05月20日
サンハイツ深野Ⅱ部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
| 1階 | 1,876万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 東 |
| 1階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 南 |
| 2階 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
| 2階 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | 西 |
| 3階 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.28m² | - |
1階
- AI推定価格
- 1,887万円
- 新築時価格
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サンハイツ深野Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
サンハイツ深野Ⅱ資産性スコア
4.26上位10%
サンハイツ深野Ⅱの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンハイツ深野Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ深野Ⅱ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,887万円8万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 88.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.9万円/m2
サンハイツ深野Ⅱ1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンハイツ深野Ⅱマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
サンハイツ深野Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ深野Ⅱ（サンハイツふかの2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋5丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.28㎡〜21.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 291万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ深野Ⅱ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.28m² | 1,914万円 | 2,230万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円340〜376万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 2階
- 当時築21年
デュオ・スカーラ目白現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 2億440万円〜2億2,040万円721〜778万円/坪
- 89〜99m²
- 3LDK
- 20階
- 当時築20年
ザ・タワー・グランディア現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億850万円〜1億1,850万円490〜535万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
Brilliaガーデン池袋現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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