パレ・ホームズ幡ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 2K | 28.23m² | - |
| 102 | 1,970万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 2K | 25.18m² | - |
| 103 | 3,579万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 45.90m² | - |
| 104 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1LDK | 30.73m² | - |
| 105 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 23.36m² | - |
| 201 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2K | 28.23m² | - |
| 202 | 1,983万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 2K | 25.18m² | - |
| 203 | 3,593万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 45.90m² | - |
| 204 | 2,441万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 30.73m² | - |
| 205 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.36m² | - |
| 206 | 1,748万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1DK | 22.08m² | - |
| 207 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 301 | 1,964万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 24.87m² | - |
| 302 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 303 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1K | 40.08m² | - |
| 304 | 2,444万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1LDK | 30.73m² | - |
| 305 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.36m² | - |
| 306 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1DK | 22.08m² | - |
| 307 | 1,915万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 401 | 1,966万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 24.87m² | - |
| 402 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 403 | 3,186万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 1K | 40.08m² | - |
| 404 | 2,446万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 30.73m² | - |
| 405 | 1,848万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 23.36m² | - |
| 406 | 1,756万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1DK | 22.08m² | - |
| 407 | 1,916万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.22m² | - |
| 501 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.80m² | - |
| 502 | 3,147万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 39.68m² | - |
| 505 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 39.58m² | - |
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 2K
- 28.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,970万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 2K
- 25.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 2LDK
- 45.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 1LDK
- 30.73m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- 2,220万円
- 1K
- 23.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2K
- 28.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 2K
- 25.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 45.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,441万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 30.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 23.36m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレ・ホームズ幡ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
パレ・ホームズ幡ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,211万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パレ・ホームズ幡ヶ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
パレ・ホームズ幡ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ幡ヶ谷（パレ・ホームズはたがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜45.9㎡ |
| 新築時価格 | 2220万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ幡ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.79m² | 1,879万円 | 2,131万円 |
| 1DK | 22.08m² | 1,752万円 | 2,900万円 |
| 1LDK | 30.73m² | 2,445万円 | 4,276万円 |
| 2K | 26.71m² | 2,097万円 | 2,444万円 |
| 2LDK | 45.9m² | 3,586万円 | 6,784万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,770万円〜8,170万円376〜396万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
ナイスシティアリーナ中野南台現在築21年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,820万円〜8,220万円417〜438万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ナイスシティアリーナ中野南台現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,030万円〜7,430万円329〜347万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
センチュリー中野南台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。