シティハウス笹塚レジデンス 外観
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シティハウス笹塚レジデンス

中野区・幡ヶ谷駅 徒歩13分・築7年

7,000万円〜1億1,933万円
坪単価343万円/坪〜525万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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シティハウス笹塚レジデンス 外観
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シティハウス笹塚レジデンス

中野区・幡ヶ谷駅 徒歩13分・築7年

7,000万円〜1億1,933万円
343万円/坪〜525万円/坪
最終更新日2024年03月19日

シティハウス笹塚レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 87部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
15011億47万円価格を調べる8,498万円3LDK73.10-
15028,550万円価格を調べる7,698万円3LDK67.18南東
15038,550万円価格を調べる7,698万円3LDK67.18南東
15048,550万円価格を調べる7,698万円3LDK67.18-
15058,609万円価格を調べる7,748万円3LDK67.51-
15061億1,933万円価格を調べる9,098万円3LDK75.16-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1501
参考相場価格
1億47万円
新築時価格
8,498万円
  • 3LDK
  • 73.10
  • -
1502
参考相場価格
8,550万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 67.18
  • 南東
1503
参考相場価格
8,550万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 67.18
  • 南東
1504
参考相場価格
8,550万円
新築時価格
7,698万円
  • 3LDK
  • 67.18
  • -
1505
参考相場価格
8,609万円
新築時価格
7,748万円
  • 3LDK
  • 67.51
  • -
1506
参考相場価格
1億1,933万円
新築時価格
9,098万円
  • 3LDK
  • 75.16
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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シティハウス笹塚レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億47万円592万円12ヶ月前

新築時価格8,498万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティハウス笹塚レジデンスマンション概要

このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数87戸のマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス笹塚レジデンス詳細情報

基本情報

建物名シティハウス笹塚レジデンス(シティハウスささづかレジデンス)
住所東京都中野区南台2丁目9-2
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)15階建(87部屋)
建築構造RC造
専有面積67.18㎡〜75.16㎡
新築時価格6680万円〜9098万円
参考相場価格
  • 3LDK:7000万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価343万円/坪〜525万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60中野区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50中野区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00中野区の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30中野区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園すずめのおやど保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※124000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス笹塚レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比幡ヶ谷駅
平均
3LDK67.18m²8,259万円
88万円
8,841万円

シティハウス笹塚レジデンス売買履歴

  • 2022/10
    売出価格
    7,140万円〜7,540万円352〜372万円/坪
    • 63〜71
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築5
  • 2023/09
    売出価格
    7,650万円〜8,050万円377〜397万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築6
  • 2023/11
    売出価格
    8,000万円〜8,500万円392〜417万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    6,740万円〜7,140万円387〜410万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築5
  • 2024/02
    売出価格
    7,010万円〜7,410万円415〜438万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築4
    セントラルレジデンス笹塚現在築4
  • 2023/11
    売出価格
    6,260万円〜6,660万円376〜400万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シティハウス笹塚レジデンス
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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

その他の最寄り駅:

中野区の学区別マンション

小学校:

中学校: