ヒロ・リバーヴィレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヒロ・リバーヴィレ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.39m²
- -
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.39m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヒロ・リバーヴィレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒロ・リバーヴィレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,830万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒロ・リバーヴィレマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
大崎広小路
5大崎広小路駅周辺は再開発が継続的に進んでおり、新しいオフィスビルや複合商業施設のオープンによって街のブランド力が高まっています。そのため地価や不動産価格が下がりにくい傾向があり、資産形成を考...
子育て環境
大崎
5大崎駅周辺は保育園が複数あり、共働き世帯でも比較的入園しやすいと感じています。特に3～5歳児クラスは定員割れしている園も多く、年度途中でも入園できる場合があるので安心です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒロ・リバーヴィレマンション概要
ヒロ・リバーヴィレは東急池上線大崎広小路駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く交通の便も非常にいいです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ヒロ・リバーヴィレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒロ・リバーヴィレ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎4丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜20.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒロ・リバーヴィレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.39m² | 1,839万円 | 2,359万円 |
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 120万円/m2 | 1階 | 34.08m² | 1DK | ベルス大崎百反坂 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約8,490万円 | 164万円/m2 | 4階 | 51.75m² | 1LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億5,400万円 | 215万円/m2 | 12階 | 71.57m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築18年 |
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| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 215万円/m2 | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,080万円 | 163万円/m2 | 4階 | 43.34m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億4,180万円 | 199万円/m2 | 18階 | 71.17m² | 2LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約9,580万円 | 149万円/m2 | 8階 | 63.99m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約8,170万円 | 157万円/m2 | 19階 | 51.75m² | 1LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
| 2025/01 | 成約9,220万円 | 157万円/m2 | 20階 | 58.37m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億4,900万円 | 164万円/m2 | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。