8,991万円〜4億1,196万円
坪単価 660万円/坪〜839万円/坪
想定賃料 20.7万円〜94.6万円/月
2.3%〜3.1%
最終更新2026年06月22日
大崎ウエストシティタワーズW棟
品川区・大崎駅 徒歩3分・築16年
8,991万円〜4億1,196万円
坪単価 660万円/坪〜839万円/坪
想定賃料 20.7万円〜94.6万円/月
2.3%〜3.1%
上位3%
4.69最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
大崎ウエストシティタワーズW棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
大崎ウエストシティタワーズW棟部屋別の参考相場価格
18部屋 / 540部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 1億5,897万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 33.1万円/月 2.5% | 2LDK | 66.05m² - |
| 1602 | 1億4,575万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 30.8万円/月 2.5% | 2LDK | 60.56m² - |
| 1603 | 1億3,902万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 29.6万円/月 2.6% | 2LDK | 57.78m² - |
| 1604 | 1億4,255万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 30万円/月 2.5% | 2LDK | 58.78m² - |
| 1605 | 1億6,441万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 33.4万円/月 2.4% | 2LDK | 66.86m² - |
| 1606 | 1億3,513万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 28.7万円/月 2.5% | 2LDK | 55.81m² - |
| 1607 | 1億3,360万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 29.1万円/月 2.6% | 2LDK | 56.54m² - |
| 1608 | 1億992万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 22.6万円/月 2.5% | 1LDK | 46.39m² - |
| 1609 | 1億5,975万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 33.5万円/月 2.5% | 2LDK | 67.09m² - |
| 1610 | 1億797万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22.3万円/月 2.5% | 1LDK | 45.36m² - |
| 1611 | 1億1,108万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 22.7万円/月 2.5% | 1LDK | 46.64m² - |
| 1612 | 1億9,210万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 40.6万円/月 2.5% | 3LDK | 79.65m² - |
| 1613 | 1億6,406万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 33.9万円/月 2.5% | 2LDK | 67.95m² - |
| 1614 | 1億1,165万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 22.8万円/月 2.5% | 1LDK | 46.88m² - |
| 1615 | 1億5,124万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 32.1万円/月 2.5% | 2LDK | 64.02m² - |
| 1616 | 1億4,467万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 31万円/月 2.6% | 2LDK | 60.73m² - |
| 1617 | 1億4,430万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 30.8万円/月 2.6% | 2LDK | 60.57m² - |
| 1618 | 1億9,376万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 38.9万円/月 2.4% | 2LDK | 81.18m² - |
1601
- 参考相場価格
- 1億5,897万円
- 新築時価格
- 6,960万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 66.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 1億4,575万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 60.56m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 1億3,902万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 57.78m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,255万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 想定賃料
- 30万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 58.78m²
- -
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1605
- 参考相場価格
- 1億6,441万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
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1606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,513万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
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- 即現金化
- 手間なし
1607
- 参考相場価格
- 1億3,360万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 56.54m²
- -
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1608
- 参考相場価格
- 1億992万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 46.39m²
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1609
- 参考相場価格
- 1億5,975万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 67.09m²
- -
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1610
- 参考相場価格
- 1億797万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 45.36m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
大崎ウエストシティタワーズW棟販売中・賃貸の物件（15件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
大崎ウエストシティタワーズW棟売買履歴
販売中物件が15件あります
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
- 2009/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/08 | 新築6,060万円 | 99万円/m² | 9階 | 60.73m² | 2LDK | -- |
| 2009/08 | 新築6,570万円 | 100万円/m² | 9階 | 65.69m² | 2LDK | -- |
| 2009/08 | 新築8,380万円 | 97万円/m² | 9階 | 86.23m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築6,470万円 | 95万円/m² | 9階 | 67.95m² | 2LDK | -- |
| 2009/08 | 新築8,210万円 | 103万円/m² | 9階 | 79.65m² | 3LDK | -- |
| 2009/08 | 新築4,340万円 | 101万円/m² | 9階 | 42.81m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
- 2015/04
- 2014/07
- オススメ大崎ウエストシティタワーズW棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約1億2,860万円 | 103万円/m² | 9階 | 124.37m² | 3LDK | パークハウスオー・タワー | 築9年 |
| 2015/04 | 成約6,280万円 | 118万円/m² | 10階 | 53.20m² | 2LDK | ル・サンク大崎ウィズタワー | 築1年 |
| 2014/07 | 成約6,000万円 | 83万円/m² | 10階 | 71.57m² | 2LDK | パークハウスオー・タワー | 築8年 |
| オススメ | 大崎ウエストシティタワーズW棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/06 | 成約7,780万円 | 112万円/m² | 34階 | 69.10m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大崎ウエストシティタワーズW棟販売履歴
販売中物件が15件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億8,500万円リフォーム履歴あり | 281万円/m² | 31階 | 65.65m² | 2LDK | 16年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億5,340万円リフォーム履歴あり | 291万円/m² | 29階 | 87.03m² | 3LDK | 16年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億5,800万円リフォーム履歴あり | 296万円/m² | 29階 | 87.03m² | 3LDK | 16年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,980万円リフォーム履歴あり | 279万円/m² | 22階 | 60.73m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
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| 2026/06 | 販売 1億9,000万円リフォーム履歴あり | 289万円/m² | 31階 | 65.65m² | 2LDK | 16年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億9,000万円リフォーム履歴あり | 289万円/m² | 31階 | 65.65m² | 2LDK | 16年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億2,800万円リフォーム履歴あり | 300万円/m² | 38階 | 109.14m² | 2LDK | 16年 | 東 |
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| 2026/06 | 販売 2億3,980万円 | 365万円/m² | 36階 | 65.65m² | 2LDK | 16年 | 北 |
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| 2026/06 | 販売 1億9,500万円 | 291万円/m² | 19階 | 66.96m² | 2LDK | 16年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億1,800万円 | 254万円/m² | 11階 | 46.39m² | 1LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...大崎ウエストシティタワーズW棟資産性スコア
4.69上位3%
大崎ウエストシティタワーズW棟の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
大崎ウエストシティタワーズW棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大崎ウエストシティタワーズW棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,897万円1078万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 240.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 126.2万円/m²
大崎ウエストシティタワーズW棟1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+114.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大崎ウエストシティタワーズW棟マンションの口コミ・評判(314件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5山手線の駅まで歩いて数分で行けるのはとても便利です。ペデストリアンデッキで駅まで行けるので雨や日差しを避けながら移動できます。
お部屋
5隣や上階から人の声が聞こえたことはなく、防音性はかなり高いと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大崎
大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...
治安
4大崎広小路
駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
大崎ウエストシティタワーズW棟マンション概要
ＪＲ山手線大崎駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築16年で比較的あたらしく、SRC造り、39階建て総戸数1084戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
大崎ウエストシティタワーズW棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大崎ウエストシティタワーズW棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎2丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（1084部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.44㎡〜163.11㎡ |
| 新築時価格 | 9630万円〜20400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 660万円/坪〜839万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜94.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大崎ウエストシティタワーズW棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.39m² | 1億958万円 | 8,303万円 |
| 2LDK | 65.99m² | 1億5,616万円 | 1億3,599万円 |
| 3LDK | 87.03m² | 2億735万円 | 1億8,156万円 |
| 4LDK | 92.96m² | 1億9,097万円 | 1億4,726万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
大崎ウエストシティタワーズW棟の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。