9,257万円〜1億2,827万円
坪単価 487万円/坪〜513万円/坪
想定賃料 23.3万円〜31.2万円/月
2.8%〜3.1%
最終更新2026年07月06日
クレッセント大崎
品川区・大崎広小路駅 徒歩9分・築25年
9,257万円〜1億2,827万円
坪単価 487万円/坪〜513万円/坪
想定賃料 23.3万円〜31.2万円/月
2.8%〜3.1%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレッセント大崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレッセント大崎部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,585万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 27.6万円/月 2.9% | 3LDK | 78.31m² - |
| 102 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 28万円/月 2.9% | 3LDK | 79.48m² - |
| 103 | 1億1,745万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 27.9万円/月 2.9% | 3LDK | 79.40m² - |
| 104 | 9,279万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 23.3万円/月 3.0% | 2LDK | 63.03m² - |
| 105 | 1億1,850万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 28万円/月 2.8% | 3LDK | 80.11m² - |
| 106 | 1億446万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 24.7万円/月 2.8% | 3LDK | 70.85m² - |
| 201 | 9,257万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 24.1万円/月 3.1% | 2LDK | 62.12m² - |
| 202 | 1億1,833万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 28.7万円/月 2.9% | 3LDK | 78.31m² - |
| 203 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.1万円/月 2.9% | 3LDK | 76.92m² - |
| 204 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 28.1万円/月 2.9% | 3LDK | 76.92m² - |
| 205 | 9,488万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 24.3万円/月 3.1% | 2LDK | 63.03m² - |
| 206 | 1億2,137万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 80.11m² - |
| 207 | 1億618万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.6万円/月 2.9% | 3LDK | 70.85m² - |
| 301 | 9,372万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24.5万円/月 3.1% | 2LDK | 62.12m² - |
| 302 | 1億1,918万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 29.1万円/月 2.9% | 3LDK | 78.31m² - |
| 303 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.5万円/月 2.9% | 3LDK | 76.92m² - |
| 304 | 1億1,705万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 28.5万円/月 2.9% | 3LDK | 76.92m² - |
| 305 | 9,562万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 24.7万円/月 3.1% | 2LDK | 63.03m² - |
| 306 | 1億2,231万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 29.4万円/月 2.9% | 3LDK | 80.11m² - |
| 307 | 1億702万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.1万円/月 2.9% | 3LDK | 70.85m² - |
| 401 | 9,477万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 24.6万円/月 3.1% | 2LDK | 62.12m² - |
| 402 | 1億2,050万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 29.2万円/月 2.9% | 3LDK | 78.31m² - |
| 403 | 1億1,835万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 28.6万円/月 2.9% | 3LDK | 76.92m² - |
| 404 | 1億1,835万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 28.6万円/月 2.9% | 3LDK | 76.92m² - |
| 405 | 9,645万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 24.8万円/月 3.1% | 2LDK | 63.03m² - |
| 406 | 1億2,337万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 29.5万円/月 2.9% | 3LDK | 80.11m² - |
| 407 | 1億396万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 25.1万円/月 2.9% | 3LDK | 68.27m² - |
| 501 | 1億2,115万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 29.7万円/月 2.9% | 3LDK | 78.31m² - |
| 502 | 1億1,918万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 76.92m² - |
| 503 | 1億1,918万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 29万円/月 2.9% | 3LDK | 76.92m² - |
| 504 | 9,726万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 25.2万円/月 3.1% | 2LDK | 63.03m² - |
| 505 | 1億2,827万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 31.2万円/月 2.9% | 3LDK | 82.72m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,585万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億1,757万円
- 新築時価格
- 5,730万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 79.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,745万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 79.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,279万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 63.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億1,850万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 80.11m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億446万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 70.85m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 9,257万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 62.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億1,833万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.31m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 1億1,622万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.92m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億1,622万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレッセント大崎販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント大崎売買履歴
- 2026/02
- 2023/01
- 2021/01
- 2017/10
- 2013/07
- 2012/08
- 2012/06
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約6,900万円 | 89万円/m² | 3階 | 76.92m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/10 | 成約5,890万円 | 83万円/m² | 3階 | 70.85m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/07 | 成約4,460万円 | 70万円/m² | 3階 | 63.03m² | 2LDK | 築12年 |
| 2012/08 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.85m² | 3LDK | 築11年 |
| 2012/06 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 3階 | 76.92m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/09 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 5階 | 78.31m² | 2SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- オススメクレッセント大崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億2,000万円 | 196万円/m² | 2階 | 61.05m² | 2LDK | ビヴァーチェ大崎 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億3,990万円 | 184万円/m² | 8階 | 76.01m² | 2LDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億2,990万円 | 205万円/m² | 3階 | 63.07m² | 1SLDK | コスモ大崎ツインフォルムエクセルコート | 築25年 |
| オススメ | クレッセント大崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 145万円/m² | 4階 | 19.88m² | 1K | 菱和パレス大崎駅前 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,790万円 | 173万円/m² | 2階 | 50.64m² | 1LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
| 2025/09 | 成約4,100万円 | 120万円/m² | 1階 | 34.08m² | 1DK | ベルス大崎百反坂 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億9,500万円 | 214万円/m² | 20階 | 90.83m² | 3LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/08 | 成約8,480万円 | 163万円/m² | 4階 | 51.75m² | 1LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,070万円 | 163万円/m² | 4階 | 43.34m² | 1LDK | シティタワー大崎ステーションフロント | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億4,170万円 | 199万円/m² | 18階 | 71.17m² | 2LDK | パークハウスオー・タワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント大崎販売履歴
- 2026/01
- 2022/11
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 1億2,580万円 | 163万円/m² | 4階 | 76.92m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 販売 6,980万円 | 112万円/m² | 4階 | 62.12m² | 1LDK | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/12 | 販売 7,100万円 | 92万円/m² | 3階 | 76.92m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント大崎資産性スコア
4.66上位3%
クレッセント大崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント大崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント大崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,585万円1127万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 147.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
想定売買価格
クレッセント大崎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+53.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント大崎マンションの口コミ・評判(221件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4スーパーが近く、日常の買い物に困らない立地です。
アクセス
5大崎駅は複数路線が利用でき、駅構内も清潔で通勤や買い物に便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大崎広小路
駅周辺はオフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて、昼間は人通りが多く安心感があります。
住みやすさ
2戸越
住宅街の道が狭く、車が通ると少し怖いと感じることがあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレッセント大崎マンション概要
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このマンションは東急池上線大崎広小路駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
クレッセント大崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント大崎（クレッセントおおさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.12㎡〜82.72㎡ |
| 新築時価格 | 4130万円〜6650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 487万円/坪〜513万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.3万円〜31.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：28000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント大崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.03m² | 9,482万円 | 1億3,063万円 |
| 3LDK | 77.62m² | 1億1,834万円 | 1億8,042万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
クレッセント大崎の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。