7,752万円〜2億17万円
坪単価 512万円/坪〜583万円/坪
想定賃料 20.8万円〜55.3万円/月
2.8%〜3.5%
最終更新2026年08月03日
パークハウスオー・タワー
品川区・大崎広小路駅 徒歩4分・築20年
7,752万円〜2億17万円
坪単価 512万円/坪〜583万円/坪
想定賃料 20.8万円〜55.3万円/月
2.8%〜3.5%
上位3%
4.66最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
パークハウスオー・タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウスオー・タワー部屋別の参考相場価格
14部屋 / 138部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,771万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 21.1万円/月 2.9% | 1LDK | 51.75m² - |
| 302 | 1億2,082万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 28.9万円/月 2.9% | 2LDK | 71.17m² - |
| 303 | 8,583万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 20.8万円/月 2.9% | 1LDK | 50.64m² - |
| 304 | 9,041万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.4万円/月 2.8% | 1LDK | 53.08m² - |
| 305 | 9,385万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.2万円/月 2.8% | 1LDK | 55.09m² - |
| 306 | 1億1,072万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 28万円/月 3.0% | 2LDK | 64.98m² - |
| 307 | 1億821万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.6万円/月 3.1% | 2LDK | 63.66m² - |
| 308 | 1億2,471万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 30.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.26m² - |
| 309 | 1億3,504万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 33万円/月 2.9% | 3LDK | 79.54m² - |
| 310 | 1億4,073万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 34.1万円/月 2.9% | 3LDK | 83.00m² - |
| 311 | 1億3,630万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 33.4万円/月 2.9% | 3LDK | 80.68m² - |
| 312 | 1億4,947万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 37.5万円/月 3.0% | 3LDK | 88.89m² - |
| 313 | 1億5,978万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 39.7万円/月 3.0% | 3LDK | 93.89m² - |
| 314 | 1億3,155万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 32.3万円/月 3.0% | 3LDK | 77.31m² - |
301
- 参考相場価格
- 8,771万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 51.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億2,082万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 28.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 71.17m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,583万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 50.64m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,041万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 53.08m²
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305
- 参考相場価格
- 9,385万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,072万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
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307
- 参考相場価格
- 1億821万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 63.66m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 1億2,471万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.26m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 1億3,504万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 79.54m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 1億4,073万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 83.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウスオー・タワー販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウスオー・タワー売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1億4,170万円 | 199万円/m² | 18階 | 71.17m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,190万円 | 158万円/m² | 19階 | 51.75m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 成約7,850万円 | 155万円/m² | 20階 | 50.64m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,540万円 | 142万円/m² | 18階 | 53.08m² | 1R | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,260万円 | 140万円/m² | 8階 | 51.75m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 成約1億500万円 | 146万円/m² | 10階 | 71.57m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメパークハウスオー・タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,100万円 | 179万円/m² | 13階 | 67.40m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
| 2026/07 | 成約7,970万円 | 230万円/m² | 2階 | 34.54m² | 1DK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約9,770万円 | 162万円/m² | 2階 | 60.02m² | 2LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
| オススメ | パークハウスオー・タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億5,700万円 | 245万円/m² | 29階 | 63.97m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約1億7,890万円 | 251万円/m² | 16階 | 71.04m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億4,052万円 | 232万円/m² | 11階 | 60.35m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/06 | 成約1億670万円 | 247万円/m² | 22階 | 43.03m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約3,000万円 | 149万円/m² | 1階 | 20.03m² | 1K | ファーストプレイス大崎 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約3億8,400万円 | 292万円/m² | 37階 | 131.30m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約1億4,100万円 | 215万円/m² | 12階 | 65.33m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウスオー・タワー販売履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 8,780万円 | 173万円/m² | 2階 | 50.64m² | 1LDK | 19年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1億4,280万円 | 200万円/m² | 18階 | 71.17m² | 2LDK | 19年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 8,480万円 | 163万円/m² | 4階 | 51.75m² | 1LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 8,180万円 | 158万円/m² | 17階 | 51.75m² | 1LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 8,180万円 | 158万円/m² | 19階 | 51.75m² | 1LDK | 19年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウスオー・タワー資産性スコア
4.66上位3%
パークハウスオー・タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウスオー・タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスオー・タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,771万円594万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 169.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m²
想定売買価格
パークハウスオー・タワー301の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+74.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスオー・タワーマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5大崎広小路駅が最寄りで大崎駅や五反田駅も徒歩圏内、バス停も近く渋谷や大井町にも行きやすい
共用部分
3一階のホールは広く綺麗だが利用者は少ない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4大崎広小路
オフィス街らしい近代的な街並みと、昔ながらの商店街が融合していて面白いです。都会的な雰囲気と下町風の人情味が混在しています。
防災・安全性
5大崎
大崎駅周辺は治安が良く、歓楽街がないため夜でも静かに過ごせます。警視庁の犯罪統計でも安全なエリアとされていて、女性の一人暮らしでも安心できると感じます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウスオー・タワーマンション概要
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東急池上線大崎広小路駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数95戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パークハウスオー・タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスオー・タワー（ぱーくはうすおー・たわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.11㎡〜124.37㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜10760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 512万円/坪〜583万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.8万円〜55.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウスオー・タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.11m² | 7,752万円 | 2,805万円 |
| 1LDK | 51.75m² | 8,690万円 | 7,909万円 |
| 2LDK | 71.17m² | 1億1,576万円 | 1億3,151万円 |
| 3LDK | 81.84m² | 1億3,596万円 | 1億8,179万円 |
| 4LDK | 117.72m² | 1億8,824万円 | 1億3,443万円 |
周辺にあるマンション
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大崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウスオー・タワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。