パークハウスオー・タワー
品川区・大崎広小路駅 徒歩4分・築20年
2026年04月20日
パークハウスオー・タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウスオー・タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,803万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 51.75m² - |
| 302 | 1億2,111万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 28.4万円/月 | 2LDK | 71.17m² - |
| 303 | 8,618万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 20.7万円/月 | 1LDK | 50.64m² - |
| 304 | 9,050万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 53.08m² - |
| 305 | 9,402万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 55.09m² - |
| 306 | 1億1,076万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.8万円/月 | 2LDK | 64.98m² - |
| 307 | 1億838万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 27.2万円/月 | 2LDK | 63.66m² - |
| 308 | 1億2,479万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 30.8万円/月 | 3LDK | 73.26m² - |
| 309 | 1億3,510万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 34万円/月 | 3LDK | 79.54m² - |
| 310 | 1億4,087万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 35.4万円/月 | 3LDK | 83.00m² - |
| 311 | 1億3,594万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 34.7万円/月 | 3LDK | 80.68m² - |
| 312 | 1億4,917万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 37.7万円/月 | 3LDK | 88.89m² - |
| 313 | 1億6,019万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 93.89m² - |
| 314 | 1億3,165万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 33.1万円/月 | 3LDK | 77.31m² - |
- 参考相場価格
- 8,803万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 1LDK
- 51.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,111万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 28.4万円/月
- 2LDK
- 71.17m²
- -
- 参考相場価格
- 8,618万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 1LDK
- 50.64m²
- -
- 参考相場価格
- 9,050万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 53.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,402万円
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- 3,980万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 1LDK
- 55.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,076万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 2LDK
- 64.98m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億838万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1億2,479万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 73.26m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,510万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 3LDK
- 79.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,087万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 3LDK
- 83.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウスオー・タワー売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約1億4,190万円 | 199万円/m² | 18階 | 71.17m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,180万円 | 158万円/m² | 19階 | 51.75m² | 1LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 成約7,840万円 | 154万円/m² | 20階 | 50.64m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,560万円 | 142万円/m² | 18階 | 53.08m² | 1R | 築18年 |
| 2024/07 | 成約7,250万円 | 140万円/m² | 8階 | 51.75m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/04 | 成約1億400万円 | 145万円/m² | 10階 | 71.57m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
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- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億5,100万円 | 235万円/m² | 6階 | 64.02m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約1億5,222万円 | 227万円/m² | 8階 | 66.86m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約2億4,800万円 | 306万円/m² | 23階 | 80.80m² | 3LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
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| 2026/03 | 成約1億5,600万円 | 229万円/m² | 15階 | 67.95m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 157万円/m² | 24階 | 75.49m² | 2LDK | Brillia Tower大崎 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億6,470万円 | 271万円/m² | 22階 | 60.57m² | 2LDK | 大崎ウエストシティタワーズW棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億4,800万円 | 272万円/m² | 16階 | 54.24m² | 1SLDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約1億2,570万円 | 171万円/m² | 4階 | 73.17m² | 3LDK | クレッセント大崎 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約1億1,500万円 | 245万円/m² | 17階 | 46.88m² | 1LDK | 大崎ウエストシティタワーズE棟 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約1億4,700万円 | 205万円/m² | 2階 | 71.57m² | 2LDK | ル・サンク大崎シティタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウスオー・タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスオー・タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,803万円799万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 170.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスオー・タワーマンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4マンション裏手は昔の町並みが残り雰囲気が良い
お部屋
4レジデンス棟はやや古いがデザイナーズマンションらしい佇まいがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4大崎広小路
タクシー乗り場が近くにあるので、急いでいるときや荷物が多いときも便利です。
地域コミュニティ
4大崎
大崎駅周辺は共働き世帯やビジネスパーソンが多く、都市的な雰囲気が強いですが、地域のイベントや交流もあり、住民同士のつながりを感じます。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスオー・タワーマンション概要
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パークハウスオー・タワーは東急池上線大崎広小路駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数95戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークハウスオー・タワー内覧・ルームツアー動画
パークハウスオー・タワーのタワーマンションです。開放感のある1LDKの部屋を紹介しています。15階の部屋で、広さは50.64㎡です…
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基本情報
| 建物名 | パークハウスオー・タワー（ぱーくはうすおー・たわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎3丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.11㎡〜124.37㎡ |
| 新築時価格 | 3550万円〜10760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 515万円/坪〜582万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜53.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 73台 駐車費※1：30000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスオー・タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 50.11m² | 7,797万円 | 2,752万円 |
| 1LDK | 51.75m² | 8,712万円 | 7,822万円 |
| 2LDK | 71.17m² | 1億1,517万円 | 1億2,963万円 |
| 3LDK | 81.84m² | 1億3,599万円 | 1億7,932万円 |
| 4LDK | 117.72m² | 1億8,879万円 | 1億3,326万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウスオー・タワーの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。