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パレステュディオ御茶ノ水

文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築21年

4.51上位3%
2,275万円〜2,500万円
坪単価340万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年11月04日
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パレステュディオ御茶ノ水

文京区・本郷三丁目駅 徒歩6分・築21年

2,275万円〜2,500万円
340万円/坪〜368万円/坪
上位3%
4.51
最終更新
2025年11月04日
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パレステュディオ御茶ノ水資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

パレステュディオ御茶ノ水部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,307万円価格を確認する2,290万円1K22.45m²-
2022,275万円価格を確認する2,270万円1K22.14m²-
2032,291万円価格を確認する2,330万円1K22.27m²-
3012,308万円価格を確認する2,300万円1K22.45m²-
3022,276万円価格を確認する2,280万円1K22.14m²-
3032,292万円価格を確認する2,340万円1K22.27m²-
4012,338万円価格を確認する2,310万円1K22.45m²-
4022,305万円価格を確認する2,290万円1K22.14m²-
4032,322万円価格を確認する2,350万円1K22.27m²-
5012,452万円価格を確認する2,320万円1K22.45m²-
5022,418万円価格を確認する2,300万円1K22.14m²-
5032,434万円価格を確認する2,360万円1K22.27m²-
6012,484万円価格を確認する2,330万円1K22.45m²-
6022,449万円価格を確認する2,310万円1K22.14m²-
6032,466万円価格を確認する2,370万円1K22.27m²-
7012,500万円価格を確認する2,340万円1K22.45m²-
7022,465万円価格を確認する2,320万円1K22.14m²-
7032,482万円価格を確認する2,380万円1K22.27m²-
8012,464万円価格を確認する2,350万円1K22.45m²-
8022,430万円価格を確認する2,330万円1K22.14m²-
8032,447万円価格を確認する2,390万円1K22.27m²-
9012,446万円価格を確認する2,360万円1K22.45m²-
9022,411万円価格を確認する2,340万円1K22.14m²-
9032,427万円価格を確認する2,400万円1K22.27m²-
10012,416万円価格を確認する2,370万円1K22.45m²-
10022,383万円価格を確認する2,350万円1K22.14m²-
10032,399万円価格を確認する2,410万円1K22.27m²-
11012,404万円価格を確認する2,380万円1K22.45m²-
11022,370万円価格を確認する2,360万円1K22.14m²-
11032,386万円価格を確認する2,420万円1K22.27m²-
12012,390万円価格を確認する2,390万円1K22.45m²-
12022,357万円価格を確認する2,370万円1K22.14m²-
12032,372万円価格を確認する2,430万円1K22.27m²-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,307万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 22.45m²
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新築時価格
2,270万円
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参考相場価格
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新築時価格
2,350万円
  • 1K
  • 22.27m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 22.45m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パレステュディオ御茶ノ水資産性スコア

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パレステュディオ御茶ノ水の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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パレステュディオ御茶ノ水の
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ御茶ノ水居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ御茶ノ水新築時価格からの騰落率

新築騰落率

101%築21年

新築時価格

2,290万円+17万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ御茶ノ水価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2025/11
2,307万円
20万円前年比

参考相場価格

2,307万円20万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11
102.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値
80.2万円/m²
想定売買価格
パレステュディオ御茶ノ水201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステュディオ御茶ノ水マンションの口コミ・評判(447件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    本郷三丁目

    駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。

  • 資産性

    2

    水道橋

    駅の近くに大きなホテルや商業施設があって、便利な反面、イベント時は人が多すぎて落ち着かないこともありました。

口コミをもっと見る（407件）

文京区の口コミ

  • 教育環境

    5

    文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パレステュディオ御茶ノ水マンション概要

パレステュディオ御茶ノ水 外観
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都営大江戸線本郷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 憩いの場として利用できる御茶ノ水ソラシティに近いマンションです。地上広場と地下広場の2層構造になっており、緑豊かで開放的な地上広場のテラスからは周囲の景観を楽しめます。また、地下広場には多数の飲食店が存在し、街歩きの途中で気軽に立ち寄ることができます。

パレステュディオ御茶ノ水詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ御茶ノ水（パレステュディオおちゃのみず）
住所東京都文京区本郷2丁目14-11
アクセス
築年数築21年
階建（総戸数）12階建（33部屋）
建築構造SRC造
専有面積22.14㎡〜22.45㎡
新築時価格2270万円〜2430万円
参考相場価格
  • 1K：2275万円〜（22m²〜）
参考相場価格の坪単価340万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たんぽぽ保育園ゆしま分園 （認可）他
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学区本郷小学校
本郷台中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
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パレステュディオ御茶ノ水間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		本郷三丁目駅
平均
1K22.27m²2,404万円2,288万円
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パレステュディオ御茶ノ水売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/06成約2,472万円111万円/m²12階22.27m²1K築19年
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2022/07成約2,780万円123万円/m²9階22.45m²1K築18年
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2017/02成約2,020万円89万円/m²9階22.45m²1K築12年
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2016/02成約2,090万円94万円/m²3階22.14m²1K築11年
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2004/07新築2,350万円105万円/m²5階22.27m²1K--
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2004/07新築2,360万円105万円/m²4階22.27m²1K--
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2004/07新築2,340万円105万円/m²3階22.27m²1K--
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2004/07新築2,320万円104万円/m²2階22.27m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1億3,900万円212万円/m²12階65.51m²2LDKレガロ本郷三丁目築18年
2025/10成約3,700万円104万円/m²7階35.46m²1Kスカーラ文京本郷スカイプラザ築25年
2025/10成約1億900万円189万円/m²3階57.37m²2SLDKフローレンスパレス御茶ノ水フィアンコ築24年
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2025/10成約2,140万円104万円/m²2階20.44m²1Kアーバイル本郷東大前築21年
2025/09成約2,100万円97万円/m²8階21.45m²1Kスカイコート本郷東大前第3築21年
2025/09成約4,600万円148万円/m²12階31.00m²1Kクレヴィア本郷築16年
2025/08成約3,900万円138万円/m²4階28.14m²1Rパークハウス本郷三丁目アーバンス築18年
2025/08成約1億500万円180万円/m²3階58.32m²2LDKシャリエ本郷菊坂築24年
2025/07成約2,000万円92万円/m²3階21.60m²1Kサンシティアヴァンツァーレ文京本郷築23年
2025/07成約8,700万円165万円/m²6階52.48m²2LDKクレヴィア本郷築16年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ガーラ神田淡路町
2,490万円
  • 1K
  • 23.39m²
  • 5階/12階建

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

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その他の最寄り駅：

路線：

文京区の学区別マンション

小学校：

本郷小学校

中学校：

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