新宿アインスタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,485万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1LDK | 46.41m² | - |
| 802 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1LDK | 50.63m² | - |
| 803 | 7,011万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 59.11m² | - |
| 804 | 7,683万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 2LDK | 64.65m² | - |
| 805 | 7,979万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 66.72m² | - |
| 806 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 48.54m² | - |
- 参考相場価格
- 5,485万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 1LDK
- 46.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,000万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1LDK
- 50.63m²
- -
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 59.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 2LDK
- 64.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 66.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,731万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1LDK
- 48.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新宿アインスタワー販売中・賃貸の物件（3件）
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新宿アインスタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,485万円71万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 118.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新宿アインスタワー口コミ(16件)
- 管理・お手入れ4
火災対策としてオール電化が魅力的
- アクセス5
駅から近く都内への移動がしやすい
- 周辺環境5
スーパーや飲食店が近くにあり買い物や外食に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
新宿アインスタワーマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、29階建て総戸数144戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
新宿アインスタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新宿アインスタワー（しんじゅくアインスタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目26-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（144部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.22㎡〜120.06㎡ |
| 新築時価格 | 2860万円〜10130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 61台 駐車費※1：29000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新宿アインスタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.59m² | 5,819万円 | 4,405万円 |
| 2LDK | 62.65m² | 7,623万円 | 6,318万円 |
| 3LDK | 78.24m² | 9,896万円 | 8,911万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円325〜353万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築25年
エクセルシオール新宿現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億5,990万円〜1億6,990万円456〜484万円/坪
- 110〜122m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築20年
アパガーデンズ<新宿戸山公園>現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円382〜434万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
アクロス新宿現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。