デュオ・スカーラ新宿
新宿区・東新宿駅 徒歩7分・築22年
デュオ・スカーラ新宿
新宿区・東新宿駅 徒歩7分・築22年
デュオ・スカーラ新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 35.40m² | - |
| 402 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1K | 30.17m² | - |
| 403 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1K | 37.24m² | - |
| 404 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 33.04m² | - |
| 405 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 33.04m² | - |
| 406 | 3,347万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 33.04m² | - |
| 407 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 32.83m² | - |
| 408 | 3,190万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 31.18m² | - |
| 409 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 37.03m² | - |
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1K
- 35.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,067万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1K
- 30.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1K
- 37.24m²
- -
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 33.04m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 33.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 33.04m²
- -
- 参考相場価格
- 3,331万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 1K
- 32.83m²
- -
- 参考相場価格
- 3,190万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 31.18m²
- -
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1K
- 37.03m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
デュオ・スカーラ新宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築22年新築時価格
3,120万円+478万円新築騰落率とは
デュオ・スカーラ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,598万円132万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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デュオ・スカーラ新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数73戸のマンションです。 ショッピングや食事などを楽しめる新宿サザンテラス近くに存在するマンションです。気軽に立ち寄れるカフェや美味しい料理を味わえるレストラン、お洒落な雑貨などを扱うショップなど、多彩な店舗が揃っています。また、遊歩道に沿ってお店が存在するため、車を気にせずに歩ける点も魅力です。
デュオ・スカーラ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ新宿（デュオ・スカーラしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿5丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（73部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.42㎡〜70.1㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜382万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：37000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.04m² | 3,351万円 | 2,657万円 |
| 1DK | 31.18m² | 3,320万円 | 2,793万円 |
| 1LDK | 33.04m² | 3,613万円 | 5,125万円 |
| 2DK | 52.86m² | 5,695万円 | 3,027万円 |
| 2LDK | 70.1m² | 8,072万円 | 7,836万円 |
| 3DK | 70.1m² | 7,822万円 | 3,994万円 |
デュオ・スカーラ新宿売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円274〜311万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円287〜320万円/坪
- 33〜39m²
- 1R
- 10階
- 当時築16年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円310〜346万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 7階
- 当時築16年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円493〜540万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築23年
クリオ東新宿壱番館現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円415〜446万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築20年
パレステュディオ新宿御苑駅前現在築20年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円427〜453万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築19年
新宿アインスタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
デュオ・スカーラ新宿の駅、市区町村、学区を知る
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。