HILLTOPTERRACE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
HILLTOPTERRACE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,130万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.84m² | 南 |
| 2階 | 5,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.84m² | - |
| 2階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.19m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,130万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.19m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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HILLTOPTERRACE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HILLTOPTERRACE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,130万円124万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HILLTOPTERRACEマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
西馬込
5西馬込駅周辺は治安が良く、夜間の路上犯罪もほとんど発生していません。終電で帰宅する際も安心できるので、女性の一人暮らしでも不安なく過ごせます。
子育て環境
大森
1夜遅い時間帯は、飲食店もまばらで泥酔している人も多く、喧嘩やスリなどにも気を付けています。自転車を盗まれたこともあります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HILLTOPTERRACEマンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
HILLTOPTERRACE詳細情報
基本情報
| 建物名 | HILLTOPTERRACE |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込3丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.19㎡〜74.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HILLTOPTERRACE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.84m² | 5,130万円 | 4,422万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
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- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,910万円 | 89万円/m2 | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 85万円/m2 | 4階 | 55.60m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約5,390万円 | 97万円/m2 | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 87万円/m2 | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,280万円 | 81万円/m2 | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 84万円/m2 | 9階 | 56.55m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約5,270万円 | 79万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | D’グランセ南馬込 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 82万円/m2 | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 91万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,288万円 | 86万円/m2 | 2階 | 61.32m² | 3LDK | クレストフォルム南馬込 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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