6,446万円〜1億1,807万円
坪単価522万円/坪〜634万円/坪
最終更新2026年03月24日
ピアース神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ピアース神楽坂部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 9,104万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 103 | 9,001万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 56.52m² | - |
| 201 | 6,446万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 202 | 9,178万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 203 | 9,971万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 204 | 8,848万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 301 | 6,731万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 302 | 9,565万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 303 | 1億391万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 304 | 9,218万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 401 | 6,917万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 402 | 9,821万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 403 | 1億640万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 404 | 9,467万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 501 | 7,133万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 502 | 1億133万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 503 | 1億1,019万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 504 | 9,767万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 601 | 7,321万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 602 | 1億399万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 603 | 1億1,320万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 604 | 1億23万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 701 | 7,494万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 702 | 1億636万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 703 | 1億1,575万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 704 | 1億252万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 801 | 7,565万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 802 | 1億730万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 803 | 1億1,675万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 804 | 1億343万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 901 | 7,660万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 902 | 1億855万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 903 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 904 | 1億464万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1001 | 7,552万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 1002 | 1億721万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 1003 | 1億1,666万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 1004 | 1億335万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1101 | 7,349万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 1102 | 1億438万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 1103 | 1億1,358万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 1104 | 1億62万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1201 | 6,689万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 1202 | 9,529万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 1203 | 1億370万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 1204 | 9,184万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1301 | 6,830万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 1302 | 9,650万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 1303 | 1億501万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 1304 | 9,300万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
102
- 参考相場価格
- 9,104万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,001万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 56.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,446万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 40.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,178万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 9,971万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 1LDK
- 61.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,848万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 54.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,731万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 40.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,565万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億391万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 61.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 9,218万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 54.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ピアース神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ピアース神楽坂売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2016/12
- 2015/03
- 2009/05
- 2008/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約7,300万円 | 128万円/m² | 11階 | 56.66m² | 2LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約4,740万円 | 116万円/m² | 10階 | 40.81m² | 1R | 築15年 |
| 2016/12 | 成約4,460万円 | 109万円/m² | 12階 | 40.81m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/03 | 成約6,180万円 | 100万円/m² | 8階 | 61.57m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/05 | 成約3,100万円 | 75万円/m² | 6階 | 40.81m² | 1LDK | 築4年 |
| 2008/10 | 成約5,700万円 | 92万円/m² | 8階 | 61.57m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメピアース神楽坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,200万円 | 128万円/m² | 3階 | 24.84m² | 1R | Brillia神楽坂id | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2,900万円 | 116万円/m² | 1階 | 24.84m² | 1R | Brillia神楽坂id | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億100万円 | 270万円/m² | 2階 | 74.43m² | 2LDK | 神楽坂TWICEREパークサイドレジデンス | 築21年 |
| オススメ | ピアース神楽坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億5,900万円 | 211万円/m² | 5階 | 75.22m² | 3LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,990万円 | 157万円/m² | 4階 | 37.97m² | 1DK | Brillia神楽坂id | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,300万円 | 132万円/m² | 2階 | 24.84m² | 1R | Brillia神楽坂id | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1億8,900万円 | 235万円/m² | 9階 | 80.27m² | 3LDK | 神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス | 築21年 |
| 2024/10 | 成約7,400万円 | 157万円/m² | 7階 | 47.12m² | 1LDK | Brillia神楽坂id | 築20年 |
| 2024/10 | 成約1億2,990万円 | 183万円/m² | 3階 | 70.76m² | 2LDK | クレッセント神楽坂 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約8,300万円 | 165万円/m² | 2階 | 50.02m² | 1LDK | Brillia神楽坂id | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ピアース神楽坂資産性スコア
4.66上位3%
ピアース神楽坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース神楽坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
9,104万円375万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 160.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.1万円/m²
想定売買価格
ピアース神楽坂102の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近くて通勤や通学に便利な立地です
周辺環境
3小さなスーパーや100円ショップがあり生活に便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4飯田橋
この立地にしては安いと感じる物件もたまに見かけますが、全体的には家賃が高めで、資産価値が維持されている印象です。駅近の物件は特に人気があるみたいで、すぐに埋まってしまうことが多いです。
自然環境
2牛込神楽坂
周辺のスーパーなど食材を購入する場所が少ないため、買い物する場所はある程度決まってしまい不便に感じることがあります。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース神楽坂マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線飯田橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
ピアース神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース神楽坂（ピアースかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区白銀町18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.81㎡〜61.57㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 522万円/坪〜634万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.52m² | 9,001万円 | 8,229万円 |
| 2LDK | 56.66m² | 1億23万円 | 1億3,162万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白銀町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
神楽坂ハウス
9,480万円- 1R
- 74.80m²
- 8階/8階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
ピアース神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。