ピアース神楽坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ピアース神楽坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 7,528万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 103 | 7,477万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 56.52m² | - |
| 201 | 5,390万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 202 | 7,537万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 203 | 8,178万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 204 | 7,264万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 301 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 302 | 7,883万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 303 | 8,549万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 304 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 401 | 5,781万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 402 | 8,094万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 403 | 8,775万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 404 | 7,799万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 501 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 502 | 8,402万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 503 | 9,109万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 504 | 8,097万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 601 | 6,201万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 602 | 8,676万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 603 | 9,409万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 604 | 8,362万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 701 | 6,372万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 702 | 8,910万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 703 | 9,664万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 704 | 8,587万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 801 | 6,443万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 802 | 9,009万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 803 | 9,772万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 804 | 8,684万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 901 | 6,525万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 902 | 9,127万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 903 | 9,899万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 904 | 8,795万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1001 | 6,421万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 1002 | 8,977万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 1003 | 9,738万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 1004 | 8,652万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1101 | 6,211万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 1102 | 8,688万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 1103 | 9,423万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 1104 | 8,370万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1201 | 5,553万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 1202 | 7,774万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 1203 | 8,432万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 1204 | 7,489万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
| 1301 | 5,621万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 40.81m² | - |
| 1302 | 7,871万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
| 1303 | 8,538万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 61.57m² | - |
| 1304 | 7,582万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 54.68m² | - |
- 参考相場価格
- 7,528万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 56.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,390万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 40.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,537万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,178万円
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- 1LDK
- 61.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,634万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1LDK
- 40.81m²
- -
- 参考相場価格
- 7,883万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,549万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 61.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,596万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 2LDK
- 54.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース神楽坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース神楽坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース神楽坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,528万円36万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース神楽坂マンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く開放感があり、床が厚いので足音が気になりません
周辺環境
3小さなスーパーや100円ショップがあり生活に便利です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
飯田橋
5飯田橋駅周辺は文教地区としての側面もあり、保育園から大学まで教育機関が充実していて、子育て世帯にとって魅力的な環境が整っていると感じます。保育園の数も多く、待機児童も少ないので安心して子育て...
自然環境
牛込神楽坂
5大きな公園や白金公園、小さな公園がいくつもあり、子どもが遊べる場所が充実しています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース神楽坂マンション概要
このマンションはＪＲ中央線飯田橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数50戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ピアース神楽坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース神楽坂（ピアースかぐらざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区白銀町18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.81㎡〜61.57㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜533万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース神楽坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 飯田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.52m² | 7,477万円 | 6,386万円 |
| 2LDK | 56.66m² | 8,362万円 | 1億294万円 |
ピアース神楽坂売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円350〜379万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2020/02
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円367〜396万円/坪
- 38〜44m²
- 1R
- 10階
- 当時築15年
- 2020/02
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円414〜438万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億5,530万円〜1億6,530万円683〜727万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
神楽坂TWICEREヒルサイドレジデンス現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円500〜534万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
Brillia神楽坂id現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円409〜457万円/坪
- 24〜27m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
Brillia神楽坂id現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.00m²
- 5階/6階建
ピアース神楽坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。