パークハウスフタコタマガワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハウスフタコタマガワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.45m² | - |
| 2階 | 9,098万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 2階 | 8,831万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.45m² | - |
| 3階 | 9,002万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.45m² | - |
- 参考相場価格
- 8,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.45m²
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- 参考相場価格
- 9,098万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,831万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 68.45m²
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- 参考相場価格
- 9,002万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 68.45m²
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- 成約8,670万円117万円/m²
- 74.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2億2,700万円 | 204万円/m² | 5階 | 111.04m² | 3LDK | パークコート二子玉川弐番館 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億160万円 | 126万円/m² | 3階 | 80.01m² | 2SLDK | ディアナコート二子玉川園 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約9,660万円 | 141万円/m² | 2階 | 68.46m² | 2LDK | パークハウス二子玉川 | 築24年 |
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| 2025/11 | 成約6,000万円 | 96万円/m² | 2階 | 61.98m² | 2LDK | アールヴェール二子玉川 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,490万円 | 150万円/m² | 4階 | 56.31m² | 2LDK | クレッセント二子玉川アッサンブラージュ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2億470万円 | 164万円/m² | 1階 | 124.25m² | 3LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億6,660万円 | 174万円/m² | 3階 | 95.33m² | 3LDK | パークコート二子玉川弐番館 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,670万円 | 117万円/m² | 2階 | 74.00m² | 3LDK | ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,190万円 | 99万円/m² | 2階 | 61.98m² | 2LDK | アールヴェール二子玉川 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,780万円 | 124万円/m² | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークハウス二子玉川 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウスフタコタマガワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスフタコタマガワ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,441万円929万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスフタコタマガワマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5二子玉川
多摩川の河川敷に広い公園があり、子どもが思い切り遊べる場所がたくさんあります。駅周辺にはベビーカーで移動しやすいエレベーターも多く、子育て世代には本当に心強い環境です。
教育環境
4二子新地
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスフタコタマガワマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。
パークハウスフタコタマガワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスフタコタマガワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜70.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスフタコタマガワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.45m² | 8,831万円 | 9,113万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 9,098万円 | 1億237万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.38m²
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。