パークハウスフタコタマガワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハウスフタコタマガワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.45m² | - |
| 2階 | 6,956万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.53m² | 南 |
| 2階 | 6,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.45m² | - |
| 3階 | 6,932万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.45m² | - |
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,860万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,932万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 68.45m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハウスフタコタマガワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスフタコタマガワ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,339万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスフタコタマガワマンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
二子玉川
2二子玉川駅周辺は便利ですが、駅前の飲食店はどこも混んでいて、ゆっくり食事をしたい時は少し不便に感じます。
交通の利便性
二子新地
3複々線化の際に駅がリニューアルされて綺麗になりましたが、各駅停車しか止まらないので急いでいるときは不便です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスフタコタマガワマンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
パークハウスフタコタマガワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスフタコタマガワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.45㎡〜70.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスフタコタマガワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.45m² | 6,860万円 | 7,658万円 |
| 3LDK | 70.53m² | 6,956万円 | 8,841万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 成約8,690万円117万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2億490万円 | 164万円/m2 | 1階 | 124.25m² | 3LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億6,640万円 | 174万円/m2 | 3階 | 95.33m² | 3LDK | パークコート二子玉川弐番館 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約8,690万円 | 117万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | ジェイパーク二子玉川園フレリーヴ | 築25年 |
| 2025/04 | 成約6,180万円 | 99万円/m2 | 2階 | 61.98m² | 2LDK | アールヴェール二子玉川 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,790万円 | 124万円/m2 | 2階 | 70.53m² | 3LDK | パークハウス二子玉川 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2億8,000万円 | 218万円/m2 | 5階 | 128.12m² | 3LDK | パークコート二子玉川壱番館 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,670万円 | 138万円/m2 | 2階 | 55.49m² | 2LDK | 二子玉川園パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約8,180万円 | 180万円/m2 | 6階 | 45.40m² | 1LDK | プラウドタワー二子玉川 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約5,500万円 | 94万円/m2 | 3階 | 58.27m² | 1LDK | アールヴェール二子玉川 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約1億1,900万円 | 186万円/m2 | 19階 | 63.75m² | 2LDK | プラウドタワー二子玉川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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玉川の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 84.61m²
- 1階/5階建
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世田谷区のマンション
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