ネオマイム文京音羽

文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築21年

4.66上位3%
3,564万円〜9,758万円
坪単価379万円/坪〜460万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ネオマイム文京音羽

文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築21年

3,564万円〜9,758万円
379万円/坪〜460万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月06日

ネオマイム文京音羽部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4014,125万円価格を確認する2,010万円1DK30.45-
4054,176万円価格を確認する1,990万円1DK30.90-
5014,228万円価格を確認する2,170万円1DK31.10-
5029,602万円価格を確認する4,190万円3LDK70.16-
5044,200万円価格を確認する2,040万円1DK30.90-
6014,252万円価格を確認する2,200万円1DK31.10-
6029,639万円価格を確認する4,230万円3LDK70.16-
6045,538万円価格を確認する2,490万円1LDK40.68-
7014,304万円価格を確認する2,210万円1DK31.10-
7029,758万円価格を確認する4,270万円3LDK70.16-
8014,292万円価格を確認する2,230万円1DK31.10-
8029,737万円価格を確認する4,310万円3LDK70.16-
8044,712万円価格を確認する2,350万円1DK34.20-
9014,207万円価格を確認する2,260万円1DK31.10-
9029,544万円価格を確認する4,350万円3LDK70.16-
9037,572万円価格を確認する3,700万円2LDK56.05-
9044,170万円価格を確認する2,160万円1DK30.90-
9054,618万円価格を確認する2,370万円1DK34.20-
10014,075万円価格を確認する2,270万円1DK31.10-
10034,039万円価格を確認する2,180万円1DK30.90-
10044,472万円価格を確認する2,390万円1DK34.20-
11013,861万円価格を確認する2,290万円1DK31.10-
11028,770万円価格を確認する4,480万円3LDK70.16-
11036,956万円価格を確認する3,760万円2LDK56.05-
11043,827万円価格を確認する2,200万円1DK30.90-
11054,240万円価格を確認する2,410万円1DK34.20-
12013,585万円価格を確認する2,320万円1DK31.10-
12028,148万円価格を確認する4,560万円3LDK70.16-
12044,670万円価格を確認する2,680万円1LDK40.68-
13013,597万円価格を確認する2,340万円1DK31.10-
13028,187万円価格を確認する4,690万円3LDK70.16-
13036,490万円価格を確認する3,830万円2LDK56.05-
13043,564万円価格を確認する2,230万円1DK30.90-
13053,949万円価格を確認する2,450万円1DK34.20-
14013,596万円価格を確認する2,360万円1DK31.10-
14028,190万円価格を確認する4,820万円3LDK70.16-
14036,491万円価格を確認する3,890万円2LDK56.05-
14043,565万円価格を確認する2,270万円1DK30.90-
14053,950万円価格を確認する2,480万円1DK34.20-
401
参考相場価格
4,125万円
新築時価格
2,010万円
  • 1DK
  • 30.45
  • -
405
参考相場価格
4,176万円
新築時価格
1,990万円
  • 1DK
  • 30.90
  • -
501
参考相場価格
4,228万円
新築時価格
2,170万円
  • 1DK
  • 31.10
  • -
502
参考相場価格
9,602万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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504
参考相場価格
4,200万円
新築時価格
2,040万円
  • 1DK
  • 30.90
  • -
601
参考相場価格
4,252万円
新築時価格
2,200万円
  • 1DK
  • 31.10
  • -
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602
参考相場価格
9,639万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
604
参考相場価格
5,538万円
新築時価格
2,490万円
  • 1LDK
  • 40.68
  • -
701
参考相場価格
4,304万円
新築時価格
2,210万円
  • 1DK
  • 31.10
  • -
702
参考相場価格
9,758万円
新築時価格
4,270万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ネオマイム文京音羽販売中・賃貸の物件(2件)

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ネオマイム文京音羽資産性スコア

4.66
上位3%
ネオマイム文京音羽の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ネオマイム文京音羽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネオマイム文京音羽居住エリアの評価

ネオマイム文京音羽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネオマイム文京音羽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

205%築21年

新築時価格

2,010万円+2,115万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ネオマイム文京音羽価格推移と将来予測

参考相場価格

4,125万円412万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ネオマイム文京音羽401の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネオマイム文京音羽マンションの口コミ・評判(449件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    買い物がしやすく治安が良い

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    江戸川橋

    5

    江戸川橋駅は文京区にあり、都心に近いのに落ち着いた雰囲気で住みやすいと感じています。駅前には繁華街がなく、治安も良いので夜でも安心して歩けます。駅近くにはスーパーやドラッグストアが点在してい...

  • 子育て環境

    神楽坂

    4

    神楽坂駅前の商店街は昔ながらの店もあり、店員の方々が子供達に優しいので、地域の温かさを感じます。

文京区の口コミ

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

  • 防災・安全性

    5

    文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ネオマイム文京音羽マンション概要

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。

ネオマイム文京音羽詳細情報

基本情報

建物名ネオマイム文京音羽(ネオマイムぶんきょうおとわ)
住所東京都文京区音羽1丁目2-18
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)14階建(77部屋)
建築構造SRC造
専有面積30.45㎡〜70.16㎡
新築時価格1990万円〜4820万円
参考相場価格
  • 1DK:3564万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:4670万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6490万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8148万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜460万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園繭の糸こども園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※125000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社和興通商㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオマイム文京音羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1DK31.1m²4,147万円3,514万円
1LDK40.68m²5,104万円5,121万円
2LDK56.05m²6,723万円8,118万円
3LDK70.16m²9,544万円1億1,228万円

ネオマイム文京音羽売買履歴

  • 2025/07
    成約1億1,600万165万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2023/03
    成約8,790万125万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築18
  • 2020/09
    成約6,900万98万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築16
  • 2020/04
    成約2,970万95万円/m2
    • 31.10m²
    • 1R
    • 6階
    • 当時築16
  • 2013/05
    成約4,960万70万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築9
  • 2012/08
    成約5,280万75万円/m2
    • 70.16m²
    • 3LDK
    • 13階
    • 当時築8
  • 2011/08
    成約2,380万69万円/m2
    • 34.20m²
    • 1DK
    • 11階
    • 当時築7
  • 2009/10
    成約2,400万77万円/m2
    • 31.10m²
    • 1DK
    • 13階
    • 当時築5
  • 2007/12
    成約2,600万76万円/m2
    • 34.20m²
    • 1DK
    • 10階
    • 当時築3
  • 2007/08
    成約2,400万77万円/m2
    • 31.10m²
    • 1DK
    • 7階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約1億1,600万165万円/m27階70.16m²3LDK築21年
2023/03成約8,790万125万円/m213階70.16m²3LDK築18年
2020/09成約6,900万98万円/m26階70.16m²3LDK築16年
2020/04成約2,970万95万円/m26階31.10m²1R築16年
2013/05成約4,960万70万円/m213階70.16m²3LDK築9年
2012/08成約5,280万75万円/m213階70.16m²3LDK築8年
2011/08成約2,380万69万円/m211階34.20m²1DK築7年
2009/10成約2,400万77万円/m213階31.10m²1DK築5年
2007/12成約2,600万76万円/m210階34.20m²1DK築3年
2007/08成約2,400万77万円/m27階31.10m²1DK築3年
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ネオマイム文京音羽
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,280万150万円/m23階54.98m²2LDK音羽パークハウス築18年
2025/07成約2億1,300万219万円/m210階97.22m²3LDKパークスクエア文京音羽築21年
2025/06成約2,999万141万円/m211階21.23m²1Kアイル文京音羽築21年
2025/06成約4,200万101万円/m26階41.42m²1LDKペイサージュ音羽壱番館築23年
2025/04成約1億6,990万217万円/m29階78.03m²3LDKパークスクエア文京音羽築21年
2025/03成約2,060万111万円/m22階18.42m²1Kシンシア護国寺ステーションプラザ築23年
2025/03成約8,300万136万円/m25階60.81m²2LDKペイサージュ音羽壱番館築22年
2024/12成約2,520万87万円/m24階28.78m²1DKエスコート音羽築23年
2024/11成約9,180万155万円/m210階59.12m²2LDKパークスクエア文京音羽築20年
2024/11成約7,100万122万円/m210階58.03m²2LDKソフィア音羽築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。