ファミール向島桜橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ファミール向島桜橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.78m² | 東 |
| 4階 | 5,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 5階 | 5,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 10階 | 5,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
| 14階 | 5,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,429万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,421万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ファミール向島桜橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール向島桜橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール向島桜橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,596万円185万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 78万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール向島桜橋マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5下町の雰囲気があり飲食店も多く生活しやすい
お部屋
5設備が充実していて快適に暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
曳舟
5曳舟駅周辺は大きな事件がほとんどなく、駅前には交番もあるので治安は良いと感じます。
買い物・生活利便性
京成曳舟
4駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心感があります。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール向島桜橋マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線曳舟駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数55戸のマンションです。
ファミール向島桜橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール向島桜橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島5丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（55部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜71.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール向島桜橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 5,446万円 | 5,838万円 |
ファミール向島桜橋売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2021/11
- 2018/09
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,190万円 | 88万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 11階 | 75.53m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2025/05 | 成約6,250万円 | 89万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約5,335万円 | 76万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約6,530万円 | 89万円/m2 | 10階 | 73.08m² | 3LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/11 | 成約4,970万円 | 72万円/m2 | 3階 | 68.53m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約3,790万円 | 54万円/m2 | 10階 | 70.00m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2013/10 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.00m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,670万円 | 108万円/m2 | 12階 | 70.83m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,000万円 | 100万円/m2 | 2階 | 70.00m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,770万円 | 122万円/m2 | 4階 | 55.14m² | 2LDK | 隅田川パーク・ホームズ | 築24年 |
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| 2025/05 | 成約4,980万円 | 105万円/m2 | 6階 | 47.39m² | 1LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 97万円/m2 | 6階 | 66.57m² | 3LDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,190万円 | 110万円/m2 | 5階 | 55.96m² | 1SLDK | グラーサ向島隅田公園 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約5,430万円 | 76万円/m2 | 5階 | 70.83m² | 3LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,930万円 | 86万円/m2 | 11階 | 57.06m² | 2LDK | セレナハイム隅田公園ビューステージ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,790万円 | 99万円/m2 | 6階 | 68.41m² | 3LDK | ミオカステーロ押上シェーナ | 築21年 |
| 2024/10 | 成約7,900万円 | 101万円/m2 | 6階 | 78.12m² | 3LDK | パークホームズ隅田桜橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 56.25m²
- 4階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。