プライマリー西葛西アマーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プライマリー西葛西アマーレ部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 102 | 3,784万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 202 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 203 | 4,677万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 301 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 74.24m² | - |
| 302 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 303 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 304 | 3,351万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 56.89m² | - |
| 305 | 3,055万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 2LDK | 51.68m² | - |
| 401 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 402 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 403 | 4,637万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 78.14m² | - |
| 503 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 80.11m² | - |
| 601 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.63m² | - |
| 603 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 2LDK | 51.02m² | - |
| 701 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 702 | 4,106万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 67.47m² | - |
| 901 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 4LDK | 89.03m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 2LDK
- 65.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 3LDK
- 67.47m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,677万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 74.24m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 67.47m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 80.11m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 56.89m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 2LDK
- 51.68m²
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401
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
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プライマリー西葛西アマーレ資産性スコア
3.56
プライマリー西葛西アマーレの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
プライマリー西葛西アマーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリー西葛西アマーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,292万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
プライマリー西葛西アマーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プライマリー西葛西アマーレマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。 近くには区立行船公園があります。小さい公園ですが、ペンギンのいる自然動物園や平成庭園があり、見どころいっぱいです。家族でのお出かけにもオススメです。
プライマリー西葛西アマーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリー西葛西アマーレ（プライマリーにしかさいアマーレ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.02㎡〜89.03㎡ |
| 新築時価格 | 2488万円〜4988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：17000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリー西葛西アマーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.74m² | 3,784万円 | 3,700万円 |
| 3LDK | 73.94m² | 4,369万円 | 4,980万円 |
| 4LDK | 89.03m² | 5,578万円 | 5,946万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,180万円〜6,580万円248〜264万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
リリーベル西葛西現在築16年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,240万円〜4,600万円250〜271万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズ西葛西プライムマークス現在築17年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円275〜294万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
エクセレントシティ西葛西現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。