高田馬場デュープレックス1 外観

高田馬場デュープレックス1

新宿区・高田馬場駅 徒歩7分・築23年

3.90
4,652万円〜4,911万円
坪単価235万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年05月20日
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高田馬場デュープレックス1 外観

高田馬場デュープレックス1

新宿区・高田馬場駅 徒歩7分・築23年

4,652万円〜4,911万円
235万円/坪〜248万円/坪
3.90
最終更新
2025年05月20日

高田馬場デュープレックス1部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階4,652万円価格を確認する-2LDK65.45-
6階4,740万円価格を確認する-2LDK65.45-
7階4,806万円価格を確認する-2LDK65.45-
8階4,911万円価格を確認する-2LDK65.45-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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高田馬場デュープレックス1販売中・賃貸の物件(0件)

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高田馬場デュープレックス1資産性スコア

3.90
高田馬場デュープレックス1の資産性スコアは3.9です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
高田馬場デュープレックス1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高田馬場デュープレックス1居住エリアの評価

高田馬場デュープレックス1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高田馬場デュープレックス1価格推移と将来予測

参考相場価格

4,652万円62万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/5
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
高田馬場デュープレックス14階の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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高田馬場デュープレックス1マンション概要

JR山手線高田馬場駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数39戸のマンションです。

高田馬場デュープレックス1詳細情報

基本情報

建物名高田馬場デュープレックス1
住所東京都新宿区下落合2丁目5-5
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)15階建(39部屋)
建築構造SRC造
専有面積65.45㎡〜65.45㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4652万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園新宿せいが子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区落合第四小学校
落合中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高田馬場デュープレックス1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高田馬場駅
平均
2LDK65.45m²4,773万円7,077万円

高田馬場デュープレックス1売買履歴

  • 2003/06
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円183〜198万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2012/06
    売出価格
    4,800万円〜5,160万円202〜217万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円384〜443万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 5階
    • 当時築19
  • 2024/08
    売出価格
    3,610万円〜3,970万円269〜296万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築26
    シティホームズ下落合現在築27
  • 2024/08
    売出価格
    3,280万円〜3,640万円291〜323万円/坪
    • 34〜40
    • 1R
    • 2階
    • 当時築27

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは高田馬場デュープレックス1

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

高田馬場駅のマンション

高田馬場駅は東京都新宿区にあり、JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線が乗り入れています。駅前には「BIGBOX」があり、アパレルや雑貨店等が入っています。早稲田大学・学習院大学・各種専門学校が集まる学生街だけあって、書店や古書店飲食店の種類も豊富で、比較的物価が安いことが特徴です。そんな高田馬場のマンションについてご紹介します。

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