グランジュール目白西 外観

グランジュール目白西

新宿区・下落合駅のマンション
1,192万円〜1,617万円
坪単価207万円/坪〜259万円/坪
最終更新日2022年07月02日
グランジュール目白西 外観

グランジュール目白西

1,192万円〜1,617万円
207万円/坪〜259万円/坪
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部屋別の参考相場価格

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38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,249万円価格を調べる1,370万円1K18.27-
1021,192万円価格を調べる1,390万円1K18.45-
1031,311万円価格を調べる1,500万円1K19.83-
1041,617万円価格を調べる1,970万円1K25.80-
1051,279万円価格を調べる1,610万円1K18.87-
1061,355万円価格を調べる1,830万円1K21.46-
2011,384万円価格を調べる1,550万円1K19.09-
2021,351万円価格を調べる1,480万円1K18.27-
2031,298万円価格を調べる1,500万円1K18.45-
2041,418万円価格を調べる1,610万円1K19.83-
2051,400万円価格を調べる1,630万円1K18.95-
2061,485万円価格を調べる1,900万円1K22.03-
2071,399万円価格を調べる1,630万円1K18.87-
2081,471万円価格を調べる1,850万円1K21.46-
3011,429万円価格を調べる1,570万円1K19.09-
3021,391万円価格を調べる1,500万円1K18.27-
3031,327万円価格を調べる1,520万円1K18.45-
3041,384万円価格を調べる1,630万円1K19.83北西
3051,436万円価格を調べる1,670万円1K18.95-
3061,543万円価格を調べる1,930万円1K22.03-
4011,445万円価格を調べる1,580万円1K19.09-
4021,407万円価格を調べる1,510万円1K18.27-
4031,343万円価格を調べる1,530万円1K18.45-
4041,482万円価格を調べる1,640万円1K19.83-
5011,468万円価格を調べる1,600万円1K19.09-
5021,429万円価格を調べる1,530万円1K18.27-
5031,363万円価格を調べる1,550万円1K18.45-
5041,506万円価格を調べる1,660万円1K19.83-
6011,455万円価格を調べる1,620万円1K19.09-
6021,410万円価格を調べる1,550万円1K18.27-
6031,354万円価格を調べる1,570万円1K18.45-
6041,494万円価格を調べる1,680万円1K19.83-
7011,489万円価格を調べる1,650万円1K19.09-
7021,435万円価格を調べる1,580万円1K18.27-
7031,387万円価格を調べる1,600万円1K18.45-
7041,520万円価格を調べる1,710万円1K19.83-
9011,574万円価格を調べる1,940万円1K20.88-
9021,547万円価格を調べる1,850万円1K19.99-
101
参考相場価格
1,249万円
新築時価格
1,370万円
  • 1K
  • 18.27
  • -
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参考相場価格
1,192万円
新築時価格
1,390万円
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参考相場価格
1,311万円
新築時価格
1,500万円
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参考相場価格
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新築時価格
1,970万円
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参考相場価格
1,279万円
新築時価格
1,610万円
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参考相場価格
1,355万円
新築時価格
1,830万円
  • 1K
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参考相場価格
1,384万円
新築時価格
1,550万円
  • 1K
  • 19.09
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参考相場価格
1,351万円
新築時価格
1,480万円
  • 1K
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参考相場価格
1,298万円
新築時価格
1,500万円
  • 1K
  • 18.45
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参考相場価格
1,418万円
新築時価格
1,610万円
  • 1K
  • 19.83
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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グランジュール目白西
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価格推移と将来予測

参考相場価格

1,249万円20万円12ヶ月前

新築時価格1,370万円

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売買履歴

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2018/03
  • 3階
  • 1K
  • 17〜20
  • 20
売出価格
1,410万円〜1,650万円
坪単価
255〜299万円
2011/04
  • 6階
  • 1K
  • 17〜20
  • 20
売出価格
1,100万円〜1,300万円
坪単価
197〜233万円
2010/11
  • 3階
  • 1K
  • 19〜22
  • 20
売出価格
1,230万円〜1,430万円
坪単価
205〜239万円

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マンション概要

こちらのマンションは西武新宿線下落合駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数41戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下落合駅
平均
1K19.09m²1,414万円
74万円
1,914万円

詳細情報

基本情報

建物名グランジュール目白西(グランジュールめじろにし)
住所東京都新宿区下落合4丁目4-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(41部屋)
建築構造SRC造
専有面積18.27㎡〜25.8㎡
新築時価格1370万円~1970万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1K:1192万円〜(18m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
災害リスク
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

設備・特徴

特徴
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • オートロック
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

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グランジュール目白西
2,180万
  • 1K
  • 22.28
  • 8階/9階

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

下落合駅のマンション

下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。

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