シンシア目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,624万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 202 | 1,627万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 203 | 1,624万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 301 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 302 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 303 | 1,641万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 8.7万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 401 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 402 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 403 | 1,647万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 501 | 1,672万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 502 | 1,673万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 503 | 1,672万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 601 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 602 | 1,709万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 603 | 1,708万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 701 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 702 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 703 | 1,750万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 801 | 1,782万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 802 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 803 | 1,782万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 901 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 902 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 903 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 1001 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 1002 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.14m² - |
| 1003 | 1,832万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.5万円/月 | 1K | 21.14m² - |
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- 2,020万円
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- 1K
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- 参考相場価格
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- -
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- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.14m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,030万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 21.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 21.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シンシア目白販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シンシア目白売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/07
- 2015/07
- 2013/09
- 2013/05
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約1,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 21.14m² | 1K | 築12年 |
| 2013/05 | 成約1,055万円 | 49万円/m² | 4階 | 21.14m² | 1K | 築12年 |
| 2001/01 | 新築2,120万円 | 100万円/m² | 10階 | 21.14m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,090万円 | 98万円/m² | 10階 | 21.14m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,100万円 | 99万円/m² | 10階 | 21.14m² | 1K | -- |
| 2001/01 | 新築2,100万円 | 99万円/m² | 9階 | 21.14m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,500万円 | 178万円/m² | 2階 | 70.20m² | 1SLDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億8,600万円 | 168万円/m² | 4階 | 110.33m² | 3LDK | 目白御留山シティハウス | 築23年 |
| 2026/02 | 成約1億3,300万円 | 189万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| オススメ | シンシア目白の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億2,900万円 | 183万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,850万円 | 202万円/m² | 2階 | 68.50m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,945万円 | 100万円/m² | 2階 | 59.28m² | 3DK | 藤和シティホームズ下落合 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1億3,600万円 | 193万円/m² | 2階 | 70.20m² | 3LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1億1,280万円 | 160万円/m² | 1階 | 70.20m² | 1LDK | グランツオーベル目白近衛町 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | ファミールグラン目白 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,258万円 | 97万円/m² | 2階 | 23.11m² | 1K | ガーラ新宿下落合 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア目白価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア目白マンションの口コミ・評判(391件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2椎名町
急行が停車しないため、遠出をするときは少し不便に感じることがあります。池袋まではすぐですが、他の路線への乗り換えは池袋で行う必要があります。
治安
4下落合
駅前にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、生活には困りません。治安も良いので安心して暮らせます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
シンシア目白マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線椎名町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
シンシア目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア目白（シンシアめじろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合4丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.14㎡〜21.14㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜2110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ・エム・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.14m² | 1,708万円 | 2,175万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 23.10m²
- 5階/10階建
シンシア目白の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。