リフュージュ・アイ・サウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
リフュージュ・アイ・サウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.60m² | 南 |
| 302 | 3,356万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.60m² | 南 |
| 401 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.56m² | 南 |
| 402 | 3,354万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.60m² | 南 |
| 501 | 3,343万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.36m² | 南 |
| 602 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.60m² | 南 |
| 702 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.36m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,356万円
- 新築時価格
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- 1R
- 35.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
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- 1R
- 35.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,354万円
- 新築時価格
- -
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- 35.60m²
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- 参考相場価格
- 3,343万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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リフュージュ・アイ・サウス販売中・賃貸の物件（0件）
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リフュージュ・アイ・サウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リフュージュ・アイ・サウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,305万円85万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リフュージュ・アイ・サウスマンションの口コミ・評判(387件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
池袋
4池袋駅周辺の小中学校は駅近くでも比較的落ち着いた教育環境があり、通学路の安全対策や地域の見守り活動も充実しています。
医療・福祉
雑司が谷
5夜間や休日も診療してくれるクリニックがあるので、仕事帰りや急な発熱の時にも助かっています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リフュージュ・アイ・サウスマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
リフュージュ・アイ・サウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リフュージュ・アイ・サウス（りふゅーじゅ・あい・さうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目11-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.36㎡〜35.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リフュージュ・アイ・サウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.58m² | 3,355万円 | 1,894万円 |
| 1K | 35.6m² | 3,305万円 | 2,271万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/02
- 2024/01
- 2022/12
- 2021/11
- 2019/12
- 2019/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億5,850万円 | 205万円/m2 | 21階 | 77.16m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,700万円 | 176万円/m2 | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築25年 |
| 2025/02 | 成約6,900万円 | 122万円/m2 | 7階 | 56.34m² | 2LDK | ユニーブル南池袋 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 97万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約1億1,290万円 | 157万円/m2 | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,190万円 | 107万円/m2 | 7階 | 20.35m² | 1K | スカイコート池袋東口 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約2,070万円 | 97万円/m2 | 7階 | 21.28m² | 1K | ルーブル南池袋 | 築15年 |
| 2021/11 | 成約5,600万円 | 101万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 1LDK | ユニーブル南池袋 | 築20年 |
| 2019/12 | 成約6,650万円 | 93万円/m2 | 12階 | 71.38m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築20年 |
| 2019/10 | 成約1億340万円 | 110万円/m2 | 16階 | 93.32m² | 3SLDK | 池袋パークタワー | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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投資物件診断
- 2LDK
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- 1階/8階建
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豊島区のマンション
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