1,993万円〜1,993万円
坪単価305万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年08月18日
グッピー若杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グッピー若杉部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.60m²
- 南東
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グッピー若杉資産性スコア
4.37上位7%
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グッピー若杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円1万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 92.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.9万円/m2
グッピー若杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グッピー若杉マンション概要
グッピー若杉は京王新線初台駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
グッピー若杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グッピー若杉（グッピーわかすぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町1丁目46-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グッピー若杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 1,993万円 | 2,135万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円253〜290万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ステージファースト幡ケ谷現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円331〜390万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 8階
- 当時築26年
クレアシオン渋谷現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円350〜381万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
パレ・ソレイユ西新宿現在築22年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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