都民住宅アーバン・シティー音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅アーバン・シティー音羽部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,604万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.87m² | 東 |
| 2階 | 4,745万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.68m² | 東 |
| 2階 | 4,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.33m² | 西 |
| 4階 | 4,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.33m² | 西 |
| 6階 | 4,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.87m² | - |
| 7階 | 4,752万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.33m² | 東 |
| 7階 | 4,754万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.33m² | 西 |
| 8階 | 4,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.87m² | 西 |
| 8階 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.33m² | 西 |
| 9階 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.87m² | - |
- 参考相場価格
- 4,604万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.68m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,668万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,697万円
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- 4,759万円
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都民住宅アーバン・シティー音羽販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅アーバン・シティー音羽資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅アーバン・シティー音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
4,604万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 87.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 82.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅アーバン・シティー音羽マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5護国寺
護国寺駅周辺は文京区の特色を活かした非常に良好な子育て環境で、区立・私立の保育園が複数あり、待機児童数も0人を達成しているので安心して子育てができると感じています。
防災・安全性
5江戸川橋
江戸川橋駅周辺は文京区にあり、23区内で1番治安が良いと言われています。繁華街がないので、都心にありながらも非常に落ち着いていて住みやすいです。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅アーバン・シティー音羽マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近くどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。
都民住宅アーバン・シティー音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅アーバン・シティー音羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目17-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（40部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.87㎡〜53.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅アーバン・シティー音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.33m² | 4,733万円 | 7,834万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/10
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約7,460万円 | 173万円/m² | 6階 | 43.06m² | 1LDK | アトラス音羽 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 167万円/m² | 2階 | 59.12m² | 2LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,800万円 | 82万円/m² | 4階 | 33.93m² | 1DK | 菱和パレス音羽弐番館 | 築27年 |
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| 2025/07 | 成約1億1,600万円 | 165万円/m² | 7階 | 70.16m² | 3LDK | ネオマイム文京音羽 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2億1,300万円 | 219万円/m² | 10階 | 97.22m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,999万円 | 141万円/m² | 11階 | 21.23m² | 1K | アイル文京音羽 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 101万円/m² | 6階 | 41.42m² | 1LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約1億6,990万円 | 217万円/m² | 9階 | 78.03m² | 3LDK | パークスクエア文京音羽 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,070万円 | 112万円/m² | 2階 | 18.42m² | 1K | シンシア護国寺ステーションプラザ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約8,300万円 | 136万円/m² | 5階 | 60.81m² | 2LDK | ペイサージュ音羽壱番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.33m²
- 11階/12階建
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。