2,064万円〜3,430万円
坪単価 339万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 7.6万円〜11万円/月
最終更新2026年06月22日
菱和パレス音羽
文京区・江戸川橋駅 徒歩3分・築28年
2,064万円〜3,430万円
坪単価 339万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 7.6万円〜11万円/月
上位10%
4.31最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
菱和パレス音羽資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス音羽部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.07m² - |
| 2階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.07m² - |
| 2階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 20.32m² 南西 |
| 3階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 19.80m² 南西 |
| 3階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1DK | 32.17m² 北東 |
| 3階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.07m² - |
| 404 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1DK | 32.17m² 北東 |
| 4階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1K | 21.07m² 北東 |
| 4階 | 2,064万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 19.80m² 南西 |
| 5階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.07m² - |
| 5階 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1K | 21.07m² 北東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 20.32m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南西
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1DK
- 32.17m²
- 北東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 3,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1DK
- 32.17m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 21.07m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 2,064万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 19.80m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1K
- 21.07m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/08 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | -- | 57.61m² | 2LDK | 藤和シティホームズ文京音羽 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス音羽販売履歴
- 2026/03
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,200万円 | 108万円/m² | 2階 | 20.32m² | 1K | 28年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 1,880万円 | 92万円/m² | 5階 | 20.32m² | 1R | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...菱和パレス音羽賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/12
- 8.15万円/月
- 21.07m²
- 1K
- 7階
- 当時築27年
- 2025/11
- 7.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 6階
- 当時築27年
- 2025/11
- 10.7万円/月
- 32.17m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/03
- 10万円/月
- 32.17m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/01
- 7.5万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 10階
- 当時築26年
- 2024/11
- 7.5万円/月
- 21.07m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2024/06
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築26年
- 2024/02
- 8.2万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築26年
- 2023/07
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2023/05
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 9階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.15万円/月 | 7階 | 21.07m² | 1K | 築27年 |
| 2025/11 | 7.9万円/月 | 6階 | 19.8m² | 1K | 築27年 |
| 2025/11 | 10.7万円/月 | 4階 | 32.17m² | 1K | 築27年 |
| 2025/03 | 10万円/月 | 3階 | 32.17m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/01 | 7.5万円/月 | 10階 | 19.8m² | 1K | 築26年 |
| 2024/11 | 7.5万円/月 | 5階 | 21.07m² | 1K | 築26年 |
| 2024/06 | 7.7万円/月 | 7階 | - | 1K | 築26年 |
| 2024/02 | 8.2万円/月 | 9階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/07 | 7.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/05 | 7.5万円/月 | 9階 | - | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス音羽資産性スコア
4.31上位10%
菱和パレス音羽の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
菱和パレス音羽の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス音羽価格推移と将来予測
参考相場価格
2,152万円52万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 102.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
菱和パレス音羽1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
菱和パレス音羽マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数45戸のマンションです。
菱和パレス音羽詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス音羽 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜32.17㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜3600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス音羽間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.07m² | 2,164万円 | 2,711万円 |
| 1DK | 32.17m² | 3,425万円 | 4,143万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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