レジデンス若林
世田谷区・若林駅 徒歩4分・築20年
レジデンス若林
世田谷区・若林駅 徒歩4分・築20年
レジデンス若林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億816万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 92.46m² | 南 |
| 102 | 9,932万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 103 | 9,225万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 80.11m² | 南 |
| 104 | 9,693万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 84.09m² | 南 |
| 105 | 9,089万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 79.19m² | 南 |
| 106 | 9,926万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 85.45m² | 南 |
| 107 | 1億1,716万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 4LDK | 99.89m² | 南 |
| 201 | 1億1,458万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 92.46m² | 南 |
| 202 | 1億424万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 203 | 9,693万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 80.11m² | 南 |
| 204 | 1億188万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 84.09m² | 南 |
| 205 | 9,548万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 79.19m² | 南 |
| 206 | 1億417万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 85.45m² | 南 |
| 207 | 1億2,366万円 | 価格を確認する | 7,510万円 | 4LDK | 99.89m² | 南 |
| 301 | 1億1,598万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 3LDK | 92.46m² | 南 |
| 302 | 1億546万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 303 | 9,791万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 80.11m² | 南 |
| 304 | 1億304万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 84.09m² | 南 |
| 305 | 9,644万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 79.19m² | 南 |
| 306 | 1億540万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 85.45m² | 南 |
| 307 | 1億2,478万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 4LDK | 99.89m² | 南 |
| 401 | 1億1,813万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 92.46m² | 南 |
| 402 | 1億761万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 85.43m² | 南 |
| 403 | 9,985万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 80.11m² | 南 |
| 404 | 1億509万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 84.09m² | 南 |
| 405 | 9,833万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 79.19m² | 南 |
| 406 | 1億754万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 85.45m² | 南 |
| 407 | 1億2,708万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 4LDK | 99.89m² | 南 |
| 501 | 1億2,884万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 99.45m² | 南 |
| 502 | 1億80万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 80.11m² | 南 |
| 503 | 1億600万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 84.09m² | 南 |
| 504 | 9,926万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 79.19m² | 南 |
| 505 | 1億2,863万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 99.31m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億816万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 92.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,932万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,225万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 80.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,693万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 3LDK
- 84.09m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,089万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 79.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,926万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 85.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,716万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 4LDK
- 99.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,458万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 92.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億424万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 85.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,693万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 3LDK
- 80.11m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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レジデンス若林新築時価格からの騰落率
新築騰落率
163%築20年新築時価格
6,410万円+4,406万円新築騰落率とは
レジデンス若林価格推移と将来予測
参考相場価格
1億816万円877万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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レジデンス若林マンション概要
レジデンス若林は東急世田谷線若林駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
レジデンス若林詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス若林（レジデンスわかばやし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林1丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.19㎡〜99.89㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜428万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱アサヒファシリティズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス若林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.09m² | 1億304万円 | 1億1,304万円 |
| 4LDK | 99.89m² | 1億2,422万円 | 1億995万円 |
レジデンス若林売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 7,760万円〜8,260万円257〜274万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2016/02
- 売出価格
- 7,335万円〜7,735万円263〜277万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2020/02
- 売出価格
- 6,990万円〜7,390万円292〜309万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円330〜359万円/坪
- 39〜45m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
パレ・ホームズ三軒茶屋西現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円398〜428万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
ラ・ヴィタス三軒茶屋現在築21年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円411〜437万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築23年
アエリア三軒茶屋現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。