パレ・ホームズ三軒茶屋西
世田谷区・若林駅 徒歩5分・築22年
2026年05月25日
パレ・ホームズ三軒茶屋西資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレ・ホームズ三軒茶屋西部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 42.09m² - |
| 102 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.5万円/月 | 1K | 23.37m² - |
| 103 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.6万円/月 | 1K | 23.86m² - |
| 104 | 2,454万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.6万円/月 | 1K | 23.86m² - |
| 201 | 4,845万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15万円/月 | 2LDK | 42.09m² - |
| 202 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.6万円/月 | 1K | 23.37m² - |
| 203 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.8万円/月 | 1K | 23.86m² - |
| 204 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.8万円/月 | 1K | 23.86m² - |
| 205 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.5万円/月 | 1K | 22.06m² - |
| 301 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 36.71m² - |
| 302 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.37m² - |
| 303 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9万円/月 | 1K | 23.86m² - |
| 304 | 2,467万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 9万円/月 | 1K | 23.86m² - |
| 305 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.06m² - |
| 401 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 36.71m² - |
| 402 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.9万円/月 | 1K | 23.37m² - |
| 403 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.86m² - |
| 404 | 2,461万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 9.1万円/月 | 1K | 23.86m² - |
| 405 | 2,284万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 8.7万円/月 | 1K | 22.06m² - |
- 参考相場価格
- 4,810万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 42.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 23.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 23.86m²
- -
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 23.86m²
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- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2LDK
- 42.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 23.86m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 23.86m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 22.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,241万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 36.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレ・ホームズ三軒茶屋西売買履歴
- 2024/09
- 2021/07
- 2015/04
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約1,500万円 | 64万円/m² | 1階 | 23.37m² | 1K | 築11年 |
| 2003/11 | 新築3,550万円 | 96万円/m² | 3階 | 36.71m² | 1LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,490万円 | 95万円/m² | 4階 | 36.71m² | 1LDK | -- |
| 2003/11 | 新築2,230万円 | 101万円/m² | 4階 | 22.06m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,230万円 | 101万円/m² | 3階 | 22.06m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築2,190万円 | 99万円/m² | 2階 | 22.06m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2023/02
- 2023/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,390万円 | 134万円/m² | 1階 | 40.18m² | 1LDK | ラグジュアリーアパートメント若林CQ | 築20年 |
| 2026/02 | 成約8,500万円 | 165万円/m² | 7階 | 51.25m² | 2LDK | アエリア三軒茶屋 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,905万円 | 110万円/m² | 6階 | 35.28m² | 1DK | アエリア三軒茶屋 | 築25年 |
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| 2024/12 | 成約3,500万円 | 108万円/m² | 1階 | 32.21m² | 1R | ラ・ヴィタス三軒茶屋 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 127万円/m² | 3階 | 43.89m² | 1LDK | ラ・ヴィタス三軒茶屋 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,490万円 | 126万円/m² | 4階 | 51.25m² | 1SLDK | アエリア三軒茶屋 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約9,700万円 | 122万円/m² | 4階 | 79.19m² | 3LDK | レジデンス若林 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,410万円 | 106万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | エルラフィナ三軒茶屋 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約3,300万円 | 103万円/m² | 3階 | 31.96m² | 1DK | エルラフィナ三軒茶屋 | 築18年 |
| 2021/10 | 成約3,280万円 | 102万円/m² | 2階 | 31.96m² | 1DK | エルラフィナ三軒茶屋 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレ・ホームズ三軒茶屋西資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレ・ホームズ三軒茶屋西価格推移と将来予測
参考相場価格
4,810万円225万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 114.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレ・ホームズ三軒茶屋西マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4若林
閑静な住宅街で治安も良く、ファミリー層が住みやすい雰囲気です。
住みやすさ
5松陰神社前
駅前の商店街は昔ながらのお店とオシャレなカフェが混在していて、いつも賑わっています。買い物が楽しく、夜でも人通りがあり明るい雰囲気です。住宅街は戸建てが多く静かで、ファミリー層が多く暮らして...
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレ・ホームズ三軒茶屋西マンション概要
東急世田谷線若林駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。 バラエティに富んだ公演が大変豊富な世田谷パブリックシアターに近いマンションです。音楽などの舞台芸術に適した劇場で、演劇や舞踊を中心とした魅力的な公演を楽しめます。高い知名度を誇る有名人が多数出演する作品も見ることができ、優れた作品に触れたい場合には最適です。
パレ・ホームズ三軒茶屋西詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ三軒茶屋西（パレ・ホームズさんげんぢゃやにし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林5丁目33-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.06㎡〜42.09㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ三軒茶屋西間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.86m² | 2,454万円 | 2,306万円 |
| 1LDK | 36.71m² | 4,216万円 | 5,419万円 |
| 2LDK | 42.09m² | 4,827万円 | 9,342万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.90m²
- 3階/12階建
パレ・ホームズ三軒茶屋西の駅、市区町村、学区を知る
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。